司法变卖和拍卖的区别
法律主观：
司法变卖与拍卖的区别： 1、程序不同，法院拍卖必须先出公告，并通知有关人员到场；变卖则无此规定。 2、期限不同，法院拍卖从对物品的公告和拍卖的时间，均有明确的期限规定；而变卖则不受时间的限制。 3、确定标的物价值的方法不同。
法律客观：
《中华人民共和国拍卖法》第四十六条 拍卖公告应当载明下列事项： （一）拍卖的时间、地点； （二）拍卖标的； （三）拍卖标的展示时间、地点； （四）参与竞买应当办理的手续； （五）需要公告的其他事项。 《中华人民共和国拍卖法》第四十七条 拍卖公告应当通过报纸或者其他新闻媒介发布。 《中华人民共和国拍卖法》第四十八条 拍卖人应当在拍卖前展示拍卖标的，并提供查看拍卖标的的条件及有关资料。拍卖标的的展示时间不得少于两日。
变卖与拍卖区别
5、范围不同：法院拍卖的资产适用于动产和房地产，包括一般价值物品和特殊价值物品。房地产的出售和特殊价值财产的出售有一定的限制。因此，拍卖的范围大于出售；6.诉讼程序中强制执行的范围不同:相关物品在拍卖前将被查封扣押，除上述物品外，变卖范围还包括未查封扣押的财产。以上是变卖和拍卖的区别。拍卖...
变卖与拍卖的区别法律意义行政程序比较
变卖与拍卖是两种不同的财产处分方式，它们在法律意义上有着明显的区别。变卖是指将财产以一定的价格出售给某一特定的买家，而拍卖则是将财产以竞价的方式出售给最高价的买家。从行政程序上来看，变卖与拍卖的区别也很明显。变卖的行政程序比较简单，只需要将财产以一定的价格出售给某一特定的买家，买家...
司法变卖与拍卖的区别
最大区别是：司法变卖不需要经过竞价产生成交价。只要按法院的要求，在规定的时间内，将买变卖财产所要付的钱交到法院指定账户上就可以了。如果规定时间内有不止一个人交钱，以规定的时间段内最先交到的人确定为买受人。只有一个人交的，这个人就确定为买受人。拍卖要经过竞价，竞价后最高出价的人...
拍卖和变卖的区别
④形式不同：拍卖采取公开竞争的方式当场成交，变卖是可直接交给相关部门代为出售或收购。⑤范围不同：拍卖的资产适用于动产以及不动产，也适用于一般物品以及特殊价值的物品。不动产的变卖和特殊价值财产的变卖是有一定限制的。所以拍卖比变卖范围更大。拍卖和变卖的优缺点？①优点：拍卖的优点是程序公正，...
拍卖和变卖的区别
程序不同、期限不同、确定标的物价值的方法不同。1、程序不同：拍卖需要先出公告，并通知有关人员到场，变卖没有这种规定。2、期限不同：拍卖从对物品的公告和拍卖的时间，均有明确的期限规定，变卖不受时间的限制，可以随时完成，也可以一直往后延。3、确定标的物价值的方法不同：拍卖时须对拍卖标的...
房产拍卖和出售有何区别
拍卖和变卖的区别：1、程序不同：拍卖必须先出公告，并通知有关人员到场；变卖则无此规定。2、期限不同：拍卖从对物品的公告和拍卖的时间，均有明确的期限规定；而变卖则不受时间的限制。3、确定标的物价值的方法不同：拍卖时须对拍卖标的物进行估价，确定底价，然后通过竞价，确定拍卖标的价值；变卖则...
司法变卖和拍卖的区别
程序不同、期限不同。1、司法拍卖必须先出公告，并通知有关人员到场，变卖则无此规定。2、司法拍卖从对物品的公告和拍卖的时间，均有明确的期限规定，而变卖则不受时间的限制。
法院变卖比拍卖便宜吗
法律分析：法院变卖比拍卖便宜，但不允许按揭和贷款，必须一次性付清房款，有时甚至要付高额房产税且没有售后保证。法律依据：《人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 第三十五条 当事人双方及有关权利人对变卖财产的价格有约定的，按照其约定价格变卖；无约定价格但有市价的，变卖价格不得低于市价；...
法院拍卖一拍二拍三拍和变卖区别
法院拍卖一拍二拍三拍和变卖区别主要体现在拍卖的时间不同以及起拍的价格不同。具体详情如下：1、时间不同。只有标的物第一次司法拍卖（一拍）流拍，法院才会在三十日内安排在同一司法拍卖平台再次拍卖，即二拍；2、价格不同。一拍的起拍价是过去常说的保留价，由人民法院参照评估价确定，未作评估则...
变卖和一拍二拍的区别
对于想要购房的小伙伴来说，可能会经常听见法院会拍卖房子，而对于法院拍卖的房子会有拍卖和变卖的说法，那么二者的区别是什么呢？下面一起来了解一下吧。变卖和一拍二拍的区别变卖和一拍二拍的区别主要是价格的不同，一般而言，变卖的起拍价接近评估价的五折，并且竞争力度很小，而一拍和二拍的起拍价...
毋瑞头孢： 拍卖:在公开的拍卖市场上以公开竞价的方式,与出价最高的买者成交的买卖活动. 变卖:由第三方有权利的部门(如法院),将抵押物卖给一个或多个特定的买者的活动. 折价:是指债权人与债务人之间协商抵押物的价值后,折抵债权的款额.变卖与拍卖相比较,都是出卖财物的商业行为,但两者在出卖程序、方式、范围等方面存在相当大的差别.这种差别集中体现在民事诉讼程序中.拍卖和变卖都可以作为在民事诉讼程序执行阶段中对到期不履行债务的义务人的财产采取的一种民事执行措施.但拍卖的公开性及竞争性,使拍卖严格区别于变卖.
湖滨区15699263119： 变卖和拍卖有什么区别 - ？
毋瑞头孢： 在金融法中,拍卖和变卖是抵押权实现的两种方式,还有一种叫折价. 拍卖:在公开的拍卖市场上以公开竞价的方式,与出价最高的买者成交的买卖活动.变卖:由第三方有权利的部门(如法院),将抵押物卖给一个或多个特定的买者的活动.折价:是指债权人与债务人之间协商抵押物的价值后,折抵债权的款额
湖滨区15699263119： 司法变卖的房子需要竟价吗?还是先拍先得? - ？
毋瑞头孢： 拍卖和变卖是不一样的,拍卖首先要至少2个人以上报名竞买才可以举行拍卖,司法拍卖标的都设有保留价的,只有竞买人的最高应价达到或者超过保留价才可以成交,跟举牌几次毫无关系.变卖一般是由于拍卖没有成交才直接变卖,变卖的价格会参考最后一次拍卖的保留价,变卖没有人数的限制.
湖滨区15699263119： 资产拍卖和司法拍卖有什么区别 ？
毋瑞头孢： 1.拍卖主体不同.司法拍卖的拍卖主体为具有强制执行力的执行法院;破产财产拍卖的拍卖主体为法院指定的破产案件管理人.2.拍卖基础不同.3.强制力不同.法拍卖是被执行人拒不执行生效法律文书时的司法强制拍卖,债权人对破产财产变价拍卖享有高度的知情权和决策权,未经债权人会议的授权,管理人不得超越或偏离变价方案内容对破产财产进行处置.法律依据:《民事诉讼法》第二百四十四条司法拍卖的拍卖主体为具有强制执行力的执行法院;《企业破产法》第二十五条第(六)项规定,破产财产拍卖的拍卖主体为法院指定的破产案件管理人.
湖滨区15699263119： 什么是司法变卖 - ？
毋瑞头孢： 司法变卖是指依照相关法律、法规和司法解释的规定,对查封、扣押、冻结及破产清算等涉案财产,以适当的商业形式进行转让的活动.
湖滨区15699263119： 最高院司法拍卖新规中拍卖和变卖的区别 - ？
毋瑞头孢： 一拍市价 二拍9折 变卖在9折
湖滨区15699263119： 司法拍卖和拍卖会的异同 - ？
毋瑞头孢： 您好,司法拍卖也就是我们通常所说的强制拍卖,是人民法院根据法律规定,在执行程序中,以强制手段将被查封、扣押、冻结的涉案财产或者财产权利,通过拍卖方式转让变现,实现申请执行人债权的司法执行措施.这就决定了司法拍卖除了...
湖滨区15699263119： 司法拍卖与普通拍卖有何区别 - ？
毋瑞头孢： 法院拍卖房的房子拍卖过来必须是一次性付款,而且拍卖回来的房子本身附加的一切费用,由拍卖得者全部承担,所以拍卖者在拍卖前最好先了解要拍卖的房子的附加相关费用,比如房子本身的管理费,维修基金,滞纳金,水电费等等,普通的房子在买家交房前基本都要原业主结清了才交房.
湖滨区15699263119： 目前拍卖都是有哪些形式啊? - ？
毋瑞头孢： 引用:拍卖是以公开竞价的形式,将特定物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式.所谓公开竞价是指买卖活动公开进行,公民、法人和其他组织自愿参加,并根据拍卖师的叫价,决定是否应价,其他竞买人应价时,可以高于其他人的应...
