无证房屋拆迁能否得到赔偿
法律分析：能。合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，可以得到补偿。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
对于无证房拆迁，以下三种是可以补偿的：1、祖宅。在农村祖上传下来的房屋，其房屋是在六七十年代前建造的，即使没有房产证，但其房屋的合法性是无异议的，房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。2、农村宅基地上房屋。因房屋在农村，08年《城乡规划法》出台之前法律规定并未完善，对于农村宅基地上房屋管理比较松，法律也并没有明确指出农村房屋需要办理房产证，因此08年1月1日以前是法律的界定，之前建造房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。3、历史遗留的房屋。在法律和登记制度并没有完善时候的房屋，房屋所有权人在这期间有房屋补贴的，房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。
如果碰上拆迁,小产权房可以得到补偿费吗?
小产权房拆迁能否得到补偿费需要明确其房屋是否属于违建，如果是违章建筑是不能获得补偿费的。购买的小产权房能否得到补偿费需要根据合同是否有效来判定，如果出售人与购买人不属于同一个村集体成员的话，那么买卖合同是无效的，是不能获得补偿费的。 一、如果碰上拆迁，小产权房可以得到补偿费吗?小产权...
...购房合同 发票 土地使用证是单位所有拆迁能否得到赔偿?
拆迁时当然要补偿了,因为你有产权证,产权证能证明房屋所有人,拆迁不对房屋所有人补偿对谁补偿呀.现在仍有实行的《城市房屋拆迁管理条例》明确规定被拆迁人是指被拆迁房屋的所有权人呀。
房屋产权登记证有什么用
如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利：1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。3、无法设定抵押权、典权...
房屋拆迁没有房产证能否拿到补偿金?
有的被拆迁的房子是在2008年之前建的，在2008年的时候出过一个相关政策，就是在08年之前建造的房子，即使没有房产证也能得到全款赔偿，但如果是08年之后建造的房子，没有房产证的话，只能得到一部分的赔偿，是不会有全额赔偿的，所以08年是一个分水岭，大家可以参照自己的情况对比一下。 1、看...
不动产权证拆迁怎么赔
1. 房屋拆迁货币补偿：- 等于合法拥有房产的评估价格。- 加上房屋装修装饰的商定补偿金额（或经评估确定的补偿金额）。2. 房屋拆迁补偿差价：- 等于合法拥有房产的评估价格。- 加上房屋装修装饰的商定补偿金额（或经评估确定的补偿金额）。- 减去被拆迁人获得调换产权房屋的评估价格。在提出赔偿请求方面...
只有建设规划许可证没有土地使用证 房屋拆迁时能得到合理的赔偿吗?_百 ...
怎么说呢，赔偿是有的，如果深究的话，只能赔偿房产，土地不赔偿。
城市居民购买农村房屋是否能得到拆迁补偿?
法律规定，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。因此，城市居民购买农村房屋是难以得到赔偿的。 ?“我是城市居民，很多年前在农村买的房子。现在遇到拆迁了，请问我能否得到补偿呢?”这是不少当事人...
没有土地使用证遇到强拆怎么办?
如果没有土地证，那么在拆迁过程中就可能得不到关于土地使用权的相应补偿。综上所述，业主的房屋遭遇强拆，但不具有土地证，到土地地籍部门补办土地登记颁发土地手续或者去居委会得到证明或者认可就可以获得全部的拆迁补偿了，且在房屋拆迁的过程中，如果发生了强制拆迁的行为，是要追究刑事责任的。
没有房产证的房子拆迁能获赔偿吗
在没有房产证的房子拆迁的情况下，能否获得赔偿主要取决于具体情况。一般来说，如果房子没有房产证并且也没有其他有效的证明能够证明其对房屋所有人的所有权，那么可能很难获得拆迁赔偿。然而，这并不是绝对的。在某些情况下，如果房子有合法的土地使用证明或长期占用土地的历史记录，那么可能仍有机会获得...
拆迁户领取房票补贴需要那些资料
5、 其他相关证明文件：根据具体情况，拆迁户可能需要提供其他相关证明文件，如婚姻证明、子女出生证明等。这些文件可能影响到拆迁户的补偿金额和权益，因此需要提供相应的证明。拆迁户的补偿方式：1、货币补偿：拆迁户可以选择以货币形式获得补偿款。根据相关法律法规和拆迁协议，拆迁户可以获得一定比例的房屋...
禄湛可立： 1、无证的房子且本质上属于违法建筑的被拆一般不能得到赔偿,政府将其进行拆除属于行使行政职权.属于合法建筑的可由房地产管理部门或经有关部门认定其合法性,被违法拆除时一般能得到赔偿,被依法征收时可以得到拆迁补偿.2、法律依据;《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理.市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理.对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿.
延寿县13066556730： 无证的房子拆迁能得到赔偿吗 - ？
禄湛可立： 对于无证房拆迁,以下三种是可以补偿的:1、祖宅.在农村祖上传下来的房屋,其房屋是在六七十年代前建造的,即使没有房产证,但其房屋的合法性是无异议的,房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿.2、农村宅基地上房屋.因房屋在农村,08年《城乡规划法》出台之前法律规定并未完善,对于农村宅基地上房屋管理比较松,法律也并没有明确指出农村房屋需要办理房产证,因此08年1月1日以前是法律的界定,之前建造房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿.3、历史遗留的房屋.在法律和登记制度并没有完善时候的房屋,房屋所有权人在这期间有房屋补贴的,房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿.
延寿县13066556730： 棚改拆迁无证房是否就没有赔偿 ？
禄湛可立： 1、50-80年之间建的房子可以获得补偿.有些房子非常古老.所以,在50-80年这个年代之间,不管是农村的房子还是城市里的房子 ,都是没有产权证的.但是,这种类型房子,就算后期没有补办产权证,也应该被认定为合法建筑,在拆迁时也应该予以补偿.2、2024年到2024年建的无证房能获得的补偿较少.这个时间段建的房子,只要不被认定为违建,哪怕是无证也是多少能拿到一点的补偿.但是,这样的补偿可能不会很多,至少不会有07年之前建的房子高.
延寿县13066556730： 老房子没有房产证拆迁是否可以补偿 ？
禄湛可立： 1、这需要看具体的情况,一般是需要给予相应的补偿,当地政府会公布补偿标准,原则上按公布标准进行补偿,全国并没有全国的统一标准,拆迁补偿安置有一个基本原则,就是保障居民的生活会平不降低.2、如果认为补偿不合理,一定不要签订任何补偿协议,可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿.
延寿县13066556730： 无证房屋拆迁可否获得补偿 - ？
禄湛可立： 只要是合法房屋或者其他建筑物,均应当依法公平补偿.因为没有证件,所以,需要依法认定处理后,再依法办理补偿. 法律依据:国务院令第590号,第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建无证房屋拆迁可否获得补偿
延寿县13066556730： 没有房产证拆迁是否有赔偿 - ？
禄湛可立： 这要具体情况具体分析,在此举几个例子.一、 合法建造但是由于历史太久没有房产证很多居民的房子在建造之初是合法的,但是可能太久远且当时所处地为村庄,并不需要办理房产证,后来也没有去补办.那么,这种情况下能得...
延寿县13066556730： 房子拆迁没房产证还能得到拆迁补偿吗 - ？
禄湛可立： 房子拆迁没房产证还能得到拆迁补偿. 对于没有房产证但能够证明房屋合法拥有的,由政府部门确认后也是可以得到补偿的,需经过政府确认和法律程序方可补偿
延寿县13066556730： 没有产权证的房子拆了怎么赔 ？
禄湛可立： 没有产权证的房子拆了一般没有赔偿,因为拆迁补偿的对象一般是房屋所有权人.作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价...
延寿县13066556730： 无证房屋拆迁补偿方式及补偿标准法律怎么规定的呢 ？
禄湛可立： 无证房产拆迁补偿考虑因素有:可以考虑建造的时间、当时的立法状况、当时执法机关是否存在不作为等因素综合制定无证房屋的征收补偿方案.①严重违反城乡规划及土地管理法或明知已经发布征收公告或者即将被征收而恶意抢建的房屋可以不予补偿.但无论被征收人的房屋是否属于违建,对被征收人的土地使用权都应给予公平、合理的补偿.②房屋建造的时候是合法的,但没有合法产权证明,是由于不可归咎于其自身的历史遗留问题造成的,且如果被拆迁人在上述房屋内已长期生活居住,应当得到合法补偿安置.
延寿县13066556730： 房子没有房产证影响拆迁赔偿吗? - ？
禄湛可立： 农村有很多无证房.无证房屋不等于违章建筑,只要是依法建造的房屋,即使没有产权证明,在拆迁的时候依旧可以拿到全额补偿.无证房产拆迁补偿考虑因素.可以考虑建造的时间、当时的立法状况、当时执法机关是否存在不作为等因素综合...
