农村房屋确权人去世后，房屋归谁
2、要看看已经死亡的房屋、土地注册人有没有自己那一部分财产处分的遗嘱。
3、如果没有遗嘱，该部分无主财产由法定第一顺序继承人（即：配偶、子女）共同继承（分配）。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始。
相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。
第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
农村房屋确权父亲已亡怎么确权
1. 父亲去世后，农村房屋的确权通常会自动转移到继承人名下。2. 如果担心权属问题，可以前往政府部门进行正式的权属变更登记，以确保继承权的合法性。3. 根据《中华人民共和国民法典》的规定，继承开始于被继承人死亡之时。4. 在无法确定死亡时间的情况下，若无其他继承人，则推定生存者先死；若有其他...
农村宅基地确权后子女继承问题?
农耕田方面，这里的继承并不等同于承包。承包是当一轮承包到期后，他仍然可以根据村集体调整后继续取得承包权。但当确权人去世，他的儿子们只是继承了承包期内的经营权，当承包期到了，村集体可以收回重新分配。一、不管是农村子女还是城镇子女，在继承父母农村房屋的时候都应该注意一个问题，那就是对房屋...
农村房屋确权人去世后,房屋归谁
1、房屋、土地是夫妻共同财产，房产证、土地证上注册人员死亡后，只是该房产、土地一半的产权成为无主财产。2、要看看已经死亡的房屋、土地注册人有没有自己那一部分财产处分的遗嘱。3、如果没有遗嘱，该部分无主财产由法定第一顺序继承人（即：配偶、子女）共同继承（分配）。法律依据：《中华人民共和国...
我父亲去世了,农村土地确权怎么办?
2、如果是该户成员都已经死亡，也就是在承包合同中讲到的“整户消亡”的情况，根据土地管理法、农村土地承包法以及土地确权政策，其土地由村里的发包方收回，确权给村集体；3、农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以由子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在...
老人去世宅基地确权归谁,农村宅基地老人去世后房子怎么处理
老人去世宅基地确权应当归村集体，因为宅基地是不能作为遗产发生继承的。农村宅基地老人去世后房子的处理标准是，有遗嘱的，按遗嘱处理，没有遗嘱的，按法定继承顺序来处理。一、老人去世宅基地确权归谁老人去世宅基地确权归集体经济组织所有。按规定，宅基地不可以作为财产继承，但是房屋是可以作为财产继承的...
宅基地确权后老人不在了谁来继承
宅基地确权后老人不在了继承情况如下所示：宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地。子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续...
农村老人去世房屋确权归谁
法律分析：因为宅基地的所有权是属于村集体的，而个人只对宅基地享有使用权。当老人去世后，宅基地的所有权依旧是属于村集体的虽然宅基地不可以作为财产继承，但是宅基地上的房屋是可以作为财产继承的，根据“地随房走”的原则，继承的儿女拥有农村房屋的所有权。如果你不是村集体成员，已迁出去了的，也...
农村土地确权,父母过世,土地怎么办
农村土地确权，父母过世，土地分配具体如下：1、农村土地确权后老人去世后，如果土地如果尚在承包期内，与承包人在同一户口簿上有其他家庭成员的，由其家庭成员续包；2、没有其他家庭成员的，由发包方收回再分配。总之，继承人不得继承土地，因为土地不是遗产，老人不对其享有所有权。农村房屋折迁赔偿细则...
农村宅基地确权后,人死了,还可以过户吗
因此宅基地其实是可以过户的。当然过户也是有一定条件限制的，各地的宅基地管理办法也有一定的差别，办理宅基地过户的条件和手续也有所不同。根据国家宅基地管理的相关规定，宅基地办理过户需同时满足三个条件：1.双方应是农村集体经济组织成员，即都是本村的村民;2.双方都应年满18周岁;3.受让人名下无...
农村自建房父母过世后怎么确权给儿子
农村自建房父母过世后，儿子要确权房屋所有权，需了解房屋所有权状况，准备相关证明材料，办理继承手续，并向不动产登记机构申请确权。在提交相关材料并经过审核后，儿子将取得不动产权证书，成为房屋的合法所有权人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定：继承开始后，按照法定继承办理；...
仪卓干酵： 房主去世后房屋归属,如果房主订立了有效的遗嘱,则按照遗嘱内容确定房屋的归属.不过,继承人如果放弃继承,则不享有房屋的所有权.没有遗嘱,则按照法定继承确...
叶城县13426535813： 人死了宅基地怎么过户老人死了房子怎么过户 ？
仪卓干酵： 一、人死了宅基地怎么过户一、过户流程可以直接办理宅基地过户,向村委会发起申请,再报国土资源局进行调查、办理.农村房屋过户手续办理所需资料1、登记申请书...
叶城县13426535813： 房屋所有权人死亡后,房屋所有权证应该如何处理?? - ？
仪卓干酵： 确定新的产权人,有遗嘱按遗嘱处理,没有遗嘱按法定继承,由死者的第一顺序法定继承人,死者的配偶、父母、子女共同分割. 继承完成,换新的产权证,原产权证收回. 在换证前,原证还处于有效证件状态.
叶城县13426535813： 房屋所有政权人死后,房屋是不是归房屋共权人？
仪卓干酵： 你这个应该是房屋属于两个人以上的共有吧..如果两个共有人没有直接继承关系..那么其中一人死亡的..房屋应该由其继承人所有..并不当然被其他共有人所有..如果共有人为夫妻或者有直接的继承关系..那么..理所当然的也就其他共有人所有了.. 如果房屋共有人其一死亡的..其继承人同意出卖房屋的..其他共有人可以优先以同等价格购买
叶城县13426535813： 农村老人的房子由儿子修建老人过世后怎么分 - ？
仪卓干酵： 你好,对你的问题提供参考如下: 1、房产证若仅有两位来人的名字,则属于两位老人婚姻共有财产,每人一半产权权益;若房产同时还要儿子的名字,则登记在儿子名字部分的产权属于该儿子个人财产,不是父母婚姻共有财产; 2、先去世的老人若没有遗嘱,则他(她)那部分的产权应按《继承法》规定的法定继承由所有法定第一顺序继承人共同继承平均分配,继承人包括:配偶、子女; 3、后去世的老人的遗嘱只能处置属于他份额的财产,不能处置其已经过世老伴的产权份额; 4、属于老人产权份额的房产,老人有权按自己的意愿立遗嘱,符合法律规定的遗嘱具有法律效力.
叶城县13426535813： 丈夫死后宅基地上的房屋该谁继承 - ？
仪卓干酵： 广东胡律师:1、这个房产是她婚前建的,属于她的个人财产,不属于夫妻共同财产;2、她有宅基地就足以证明这个房产是她的,一般农村的房子是没有房产证,有宅基地就行;3、可以进行遗产公证,直接当地公证处办理.
叶城县13426535813： 产权人死亡房产该归谁 - ？
仪卓干酵： 该房如没有特别约定,属于夫妻共同财产,父亲死亡时先分割夫妻共同财产,一半是他母亲的财产,另一半作为遗产继承,由他和母亲各得25%,也就是说最后母亲有75%,他有25%.如对我的解答满意,请采纳.首先应当确定这个房子是属于...
叶城县13426535813： 确权后的土地,如果人死了,土地怎么办 - ？
仪卓干酵： 分两种情况,如果是户主死亡的农户承包地,根据《农村土地承包法》第十五条规定,农村土地承包经营权主体为农户,农户家庭原土地承包经营权代表人——户主死亡后,只要其家庭还有1名以上成员存续,该农户仍依法拥有完整的家庭土地...
叶城县13426535813： 农村老人和儿子一起盖的房子但是房产证是老人的名字,过了几年后老人死了房子归属 - ？
仪卓干酵： 归儿子,儿子办理继承过户. 继承过户的流程 1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估.评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格...
叶城县13426535813： 老人去世后的房子分配问题 麻烦懂的进来看看 谢谢？
仪卓干酵： 一、老人名下的私产房,原则上由4个子女平均分配; 二、如果老人名下的私产房在她去世前已经过户到某一子女名下,则该房屋所有权归该子女所有,其他人无权继承该房产; 三、各地对公房的政策有不同规定,有的地方规定在居住人去世后必须收回,有的地方规定可以由继承人合法继承居住权(使用权),建议您最好到当地公房管理部门咨询一下为佳.
