98m二手房过户费得多少?

我想在兖州买套二手房 90平的过户费得多少钱了~

1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
2、第一次过户要交纳1.75%的讫税（财政部门收取）
3、6元/平方米的手续费（房管局收）
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）
5、公证费最高300元 根据以上各项费用您自己一算便知。
按照单价乘以平方，自己细算吧。

二手房过户费

98平米的二手房过户费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方首次购房的房产按照1.5%缴纳；
2、买方不是首次购房按照3%缴纳；
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数 ；
工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；
购房证明：20元一份，一般需开3份；
公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

一、税费征收标准
1、契税
普通住宅：
90平米以下：总价*1%，
90-144平米（套内120）：总价*1.5%
144平米（套内120）以上或非普宅：总价*3%、
商业房或公司产权：总价*3%
2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
2、个人所得税
普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%
受赠或继承所得按总价*20%征收
购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交
3、营业税及附加
普通住宅：总价*5.6%
144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。
144平米（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。
附加是指城建税和地方教育费附加
4、印花税：总价*0.05%
二、交易费征收标准
1、交易手续费：买卖双方各3元*建面
2、交易登记费：80元
3、权证印花：5元
4、国土工本及制图：90.8元
三、其它
如土地性质为“划拨”，则需要交纳土地收益金：土地级别系数*建面，土地级别系数在国土局查询。

1、契税：大于等于90平米小于144平米的话是1.5%;
2、个人所得税：满5年唯一住房不需要缴纳，不符合条件的需缴纳2%的个人所得税。
3、营业税：房子未过2年,需要缴纳5.6%的营业税;满2年不需要缴纳。
4、其他费用：还有其他一些小税费,像是印花税、手续费等。

---

周至县13461059235：  小孩子多久会叫爸爸妈妈呢?我家小孩子都把个月大了还不会叫的,正? ？
江茗艾素： 你好,有的宝贝说话是会比较晚的,你不用担心,平时可以多引导孩子学习说话,叫爸爸妈妈之类的

周至县13461059235： n9002微信照片储存文件夹怎么?sm - n9002微信照片储存文 ？
江茗艾素： 保存在Tencent/Micromsg/camera,你可以试试.装了内存卡得话SDcard/Tencent/MicroMsg/Camera ...

周至县13461059235： 怎么能消户呢我用手机和邮箱注册的微博?我用手机和邮箱注册的微博, ？
江茗艾素： 注销新浪微博:长期不登陆,系统会自动删除,自己是无法注销的.如果你的博 客在使用中遇到问题,你可以点击博客底下的“新浪 BLOG意见反馈留言板”. 或拨打新浪客服电话95105670 提示音后按2键*2键(按你当地的市话收费). 或写信咨询邮箱为:webmaster@vip.sina.com 告知你的博客地址,管理员会为你提供帮助的.

周至县13461059235： 给宝宝喝的牛奶要注意什么问题? ？
江茗艾素： 牛奶是宝宝最好的营养来源之一,大部份的宝宝都会喝牛奶,但是有几种牛奶不仅没营养,并且还有可能给宝宝带来肠胃消化不良,导致其他健康问题,建议父母不要随便给宝宝喝这几种牛奶,大家一起来了解一下吧!1.高温加热过的牛奶牛奶在加热的过程中会养活营养成份,随着温度的升高,期中的维生素等营养成份就越被破坏严重

周至县13461059235： 请问能顺产吗怀孕38周双顶径98厘米?怀孕38周双顶径98厘米, ？
江茗艾素： 指导意见: 能否顺产还得看临产状态.宫缩力度、宫颈口的打开、产妇的体力等.这个不好说的.不过你家宝宝头比较大,可能会辛苦点,不过没关系的,只要你能忍得了痛,会用力,98MM不是问题.

周至县13461059235： 跪求高层建筑平面控制网测角允许误差怎样计算 ？
江茗艾素： 按现行规范,导线测量中的测角中误差和三角测量是不一样的.一般是 角度闭合差或三角形闭合差 的平方和 除以个数 再开方. 另外,平面控制网桩位间距不应大于所有钢尺长度,并应组成 闭合图形,其测量允许偏差应符合以下规定 :等级 适用范围 边长 测角允许偏差 边长相对允许偏差 一级 重要高层建筑 100~300m ± 15 〃 1/15000 二级 一般高层建筑 50~200m ± 20 〃 1/10000.

周至县13461059235： 结婚2年,备孕一年多一直没有怀孕以前也没有怀过年纪大了,家里? ？
江茗艾素： 如果想更快的看不孕不育,你可以先去挂生殖科,生殖科直接有一科是不孕不育的,你可以先去跟医生说明下情况.先做些基本的检查,你的丈夫也要一起去做检查,不一定是你的问题.

周至县13461059235： 科比布莱恩特科比所获得的荣誉 ？
江茗艾素： 职业生涯最高数据 单场 `得分 81分 (2006年01月22日对猛龙) 投篮 `命中 28个 (... 98m/6英尺6英寸 体重: 93. 0kg/205磅 运动项目: 篮球 所属运动队: 洛杉矶湖人队 ...

周至县13461059235： 我怀孕还差一个星期九个月了双顶经98还有多久会生阿?我怀孕还差一 ？
江茗艾素： 哦,宝宝的头可真大的哦,随时有可能生的了.注意有没有见红,破水这些情况,见红就等有规律宫缩了再去医院,破水就及时上医院吧.

周至县13461059235： 伊兰特磨合期热车标准?我的伊兰特1.6自动舒适型在磨合期,不知道? ？
江茗艾素： 看热车以水温表温度为准.正常温度指的是节温器打开温度95度左右.就起车温度来说,有50度就可以开车,但新车的启驶速度要慢. 六厂王建伟.