买一套80万的二手房
二手房80万的房子首付6万够吗
不够。二手房80万的房子首付6万够，80万的房子，首付至少是30%：80*30%=24万元房子的首付不是房价X30%，很多人都误解了，每一套房子交易都要评估公司来评估。
卖一套80万的二手房中介提成多少?
答：卖一套80万的二手房中介提成要根据你与中介预先协议的提成比例。正常市场行情是百分之一到百分之二。
在柳州买160平米的二手房,总价80万,过户费一方全包的话,需要多少...
以80万为例，个人所得税费用为0.8万。最后，公证费是指购房合同公证的费用，根据柳州市公证处的收费标准，公证费一般为购房总价的0.1%至0.3%。以80万为例，公证费用为0.8万至2.4万之间。综上所述，如果过户费一方全包的话，购买160平米的二手房总价80万，需要额外支付的费用大致在3.2万至5.6...
80万二手房过户费大概需要多少钱?
二手房过户费用有多少 1、过户登记费：普通二手房住宅类为80元每套，买方承担。2、交易手续服务费：住宅6元每平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元每平方米);非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半。3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按...
买个80万的二手房,要交10万左右的税,怎么算出来的?
80万元*5.5%（营业税）*3%（契税）*0.2%（评估费）*2%（佣金）*20%（评估价-当年购入价）==约10万元。还有测绘费、工本费、报告费、交易费等。
出售一套80万满二不唯一的二手房需要交多少费用
（5）测绘费:1.36元\/平米，总额=1.36元\/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元\/平米*实际测绘面积，非住宅10元\/平米 （7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。
80万二手房税费多少
规定过户住房需要评估费用千分之6，印花税万分之5，手续费几百元，卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契税都是3 ...
80万房子二手房违约金多少
80万房子二手房违约金16万。在二手房买卖合同中违约金的约定为总房价的20%。通过计算可知，80万房子二手房违约金为80万×20%=16万。违约金，是指合同的一方当事人不履行或不适当履行合同时，按照合同的约定，为其违约行为支付的一定数额的金钱。
买了80万的133平二手房,立马过户和满2年过户能省多少钱?
1、税费约为房产报税价的8％（卖方：个人所得税1％（房产证大于5年的免）2、增值税5.5％（房产证大于2年的免）3、买方：契税1.5％，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的...
80万的二手房税费就5万左右是怎么算出来的
一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5 （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元\/平方米 3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应...
中方县小儿回答： 按房产证未满二年算,过户税约68000元.税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算). 报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.
拱星17649387075问： 我想买套今年的二手房!80万!我需要缴纳各种税大约多少钱? - ？
中方县小儿回答： 购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积,还需要交纳一些国家规定的税费.国家对这些费用的收取标准有明确的规定.下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件.一、印花税:为房价的0.05%,由税务局收取;...
拱星17649387075问： 求教买一套二手房,总价80万,150平,买卖过户,需要产生哪些费用,为哪些费用? - ？
中方县小儿回答： 过户费:1评估费100元2契税1-3%(住宅和面积大小有关,非住宅一律3%)3营业税5.55%(144㎡以下的住宅,产权满5年免交)4个税1%(144㎡以下的住宅,产权满5年免交)5交易税住宅6元/㎡,非住宅10元/㎡6核档费及工本费住宅110元,非住宅580元 (因地方不同费用或有差异,供参考)O(∩_∩)O~ 因为面积超过140㎡,不论房产证是否够5年,都需要交纳营业税及个税.如果有房主当时购买此房屋的购房发票及合同,或许可以增值部分交纳营业税.
拱星17649387075问： 买了一套80万房子,没有满两年现在想卖,需要交多少税 - ？
中方县小儿回答： 财政部、国家税务总局正式下发《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》细则,明确了自2010年1月1日起,个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税.普通住房:根据普通住宅标准,同时符合以下三个条件的为普通住房: (一)住宅小区建筑容积率在1.0以上; (二)单套建筑面积在144平方米以下; (三)实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格的1.44倍以下. 非普通住房:不能同时满足以上三个条件的为非普通住房
拱星17649387075问： 买80万二手房交多少税 - ？
中方县小儿回答： 缴税和价钱没有多大关系,80万是房子的成交价,费用是按房管局过户指导价来算税费,按房产证的出证日期来算,房产证没满五年和满五年税费也不一样,
拱星17649387075问： 手上有30万想买一套80万的二手房够吗 - ？
中方县小儿回答： 一,契税.首次购房,90平米(不含)以下交1%,90-144平米(不含)交1.5%,144平米以上交3%,二套房一律交3% 二,印花税.0.05% 三,公共维修基金.各地征收标准不同,见当地政策 四,房本工本费85元,以及测绘费,登记费,交易费等小钱
拱星17649387075问： 在北京买一个80万的房子首付需要准备多少钱? - ？
中方县小儿回答： 如果第一次贷款买房,首付百分之二十. 如果第二次贷款买房,首付百分之四十. 关键还是要看您打算多贷款,还是省税. 贷款政策:按评估价贷款. 假设情况:第一次买房,想多贷款,如果房子总价80万,评估到70万,按70万的八成贷款.可以贷款金额:70*0.8=56万.80-56=24万(包含首付和定金) 定金交付方法:不得超过成交价的20% 具体情况具体分析,有问题再问我吧.
拱星17649387075问： 假如我买一套房子是80万,没那么多钱,首付多少我可以自己做主么 - ？
中方县小儿回答： 您好,首套房的首付是30%, 是按照网签价格来计算的,比如你总价80万,网签价格是60万,那么首付就是18万,贷款70%42万,其余就是尾款.想降低首付就要降低网签价格,那么从银行的贷款也就会降低.
拱星17649387075问： 买二手房、首套、40平方80多万,这样我首付要多少?？
中方县小儿回答： 如果是公积金的话,首付4成,商业贷款3成25W左右,但是公积金的话必须的看房子的评估值,一般都比较低,相对而言首付就会多拿一般都在5成多左右,就是40W左右
拱星17649387075问： 在天津贷款买一套80万左右二手房,除首费30%还有哪些费用,大概一次性包含所以税需付多少 - ？
中方县小儿回答： 税费参考如下: 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征. 2、普通住宅未满5年,全额征收. 3、非普通住宅满5年,差额征收. 4、非普通住宅未满5年,全征 个人所得税:成交价*1% 1、普通住宅...
