占用农村耕地修建自建房屋10年左右还是违法建设举报违法建设还有效吗
违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚;涉及公民生命健康安全、金融安全且有危害后果的，上述期限延长至五年。
法律另有规定的除外。
前款规定的期限，从违法行为发生之日起计算;违法行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算。
《中华人民共和国土地管理法》第七十七条
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款。
农村宅基地上的自建房,究竟是不是违建?
要点一：如果自建房建在耕地等农用地上，则基本属于违建。要点二：如果自建房建在宅基地上，则要区分情况处置首先需要明确的一件事儿是，即使是在自家的、经过确权登记颁证的宅基地范围内，农村村民也不能随便新建、扩建房屋。 2017年12月13日1时18分，北京市朝阳区十八里店乡某村一村民宅基地自建...
耕地上自建别墅的行为是否允许
根据国家法律法规的明确规定，禁止所有组织及个人在基本农田保护区内从事包括但不限于以下行为的建设活动：修建砖窑、建造房屋、兴建墓地、开采沙石土方、开发生态环境、堆置固体废物等。因此，农村土地是被严格禁止用于建造住房的。
农村在自家地上砌一堵矮墙违法吗
其次，必须在规定的许可范围之内进行修建。如今的农村地区普遍都拥有土地使用权证书，因此在规划的区域内建造围墙，并在自家的宅基地上进行，这样的围墙作为合法建筑物的附属设施，构成了一个完整的有机体，均属于合法的围墙范畴；最后，严禁占用耕地及农田。根据国家相关法律法规，农用耕地是不能随意变更用途...
农村用地土地使用证自建与其它的分别是什么
农村用地土地使用证自建与其它的分别：农业用地直接用于农业产土包括耕、林、草、农田水利用、养殖水面等，而建设用地指建造建筑物、构筑物土包括城乡住宅公共设施用、工矿用、交通水利设施用、旅游用、军事设施用等;农业用地是不能够用来建房的，也不能买卖使用权;但是建设用地是可以用来建房，也可以买卖...
2023年农村还能自己盖房子吗?
7. 不准非法出售占用耕地所建房屋。8. 不准违法审批占用耕地建房。这并不意味着农村居民就不能自建房屋。在遵循“一户一宅”的原则和获得政府审批及相关建设许可手续的情况下，农村居民是可以合法建房的。这些政策的出台，目的在于打击乱占耕地的违法行为，保护国家的耕地资源，确保粮食安全。因此，尽管...
占用农村耕地修建自建房屋10年左右还是违法建设举报违法建设还有效吗...
《中华人民共和国土地管理法》第七十七条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收...
农村村民经依法批准建房占用耕地应交纳耕地开垦费吗?
农民个人建房应尽量采取旧址翻建或者利用存量建设用地或未利用地，少占或不占耕地。对于确需占用耕地的，应按照《中华人民共和国土地管理法》第三十一条规定，实行耕地占补平衡。根据国务院办公厅转发农业部等部门关于2003年减轻农民负担工作意见的通知（国办发［2003］50号）关于“今后农民自建住房，除依法...
农田用围栏围起来违法么
违法，有一种观点认为，城市围墙建立需要审批，到规划局进行审批领取施工许可证后方可建立；农村围墙建立一般不需要审批，但应当互相协作兼顾利益，同时不得损害相邻他人的合法权利。农民要想自建的围墙不违建，满足以下条件不违法，否则可能会造成违规建墙：1、不影响他人生活农村自建围墙就要建立在不妨碍他人...
自然资源部通报了24宗新增乱占耕地建房案例,乱占耕地建房为何屡禁不止...
多数人进行自建房屋时，大都会在原有的宅基地基础上进行扩建，并不会主动占优农耕土地。原因二：未能充分了解宅基地和耕地的区别宅基地和农耕土地并不是相同的概念，农民朋友可以在宅基地的基础上完成建房过程，但是农村朋友绝对不能擅自将农工土地转变为宅基地。可是大部分人缺乏对宅基地和农耕土地的了解，...
农村建围墙属于违建吗
农村自建围墙一般情况下都是不违法的，只要不占用耕地、农田，不影响他人生活，不超出规范许可范围，并且有建设土地使用权证。但是，如果农民私自占用耕地或者在许可范围外修建围墙，或者给相邻方造成妨碍或损失，那么就属于违建。因此，农村建围墙要注意以下三个条件，避免合理的围墙变成了违建：不占用耕地、...
岛玉肛泰： 我国实行耕地保护制度,不经过批准是不能将耕地更改用途的,也就是说耕地上的建筑物无论多久都属于非法占地.如果是经过批准,也只能作为临时用地,一般不超过2年.根据《土地管理》法第三十六条 非农业建设必须节约使用土地,可...
当雄县13388495527： 农民耕地被私自占用迠住房怎么处理 - ？
岛玉肛泰： 耕地被非法占用建住房,是可以到政府进行举报或者投诉,国土局会勒令拆除.如果是合法的使用(比如修路、建厂)是需要给耕地的所有者进行相关补偿.
当雄县13388495527： 个人需占用农民耕地100亩时间为十年,需要哪些条件,和证明.农民应得到哪些相关赔偿金 - ？
岛玉肛泰： 具体补偿根据当地政策来定,一般包括青苗补偿、土地安置补偿等. 新农村建设的用地也需将农保地转为可建设用地才能建设.新农村建设因为集聚的要求,所以一般选址在耕地中,成片集中的进行建设. 农民的土地,也不属于农民自己的,属于农村集体所有,农民与村集体签定承包合同,年限为三十年,土地承包经营权受法律保护,如果征用做新农村建设,应按征用耕地的相关补偿,一般换取耕地所有人的养老保险.望采纳
当雄县13388495527： 十年前农田建房怎么办 - ？
岛玉肛泰： 国家有耕地红线,基本农田是不允许作为宅基地来建房的.而一般农田通过一定的手续是可以转化为宅基地进行盖房.,只要有占用耕地的审批手续且符合村镇规划,就可以新建房屋.基本农田是指根据一定时期人口和国民经济对农产品的需求以及对建设用地的预测而确定的长期不得占用的和基本农田保护区规划期内不得占用的耕地.一般农田与基本农田的主要区别在于:前者比基本农田的概念要大,基本农田只是后者的其中一部分,一般而言,只有那些划入基本农田保护区内的耕地,才视为基本农田
当雄县13388495527： 在农村自建房子,有没有违章建筑过了几年就不算违建的说法? - ？
岛玉肛泰： 没有.农村建房必须申请建房审批手续,拿到建房许可后方可建房.而且原则上不允许占用耕地新建房屋.如果属于违建,那么是不可能办到手续的,直到拆迁为止也应是违建性质.如果该地经济发展形式好,还要看建房处属不属于规划区,一般规划区无法申请新建房屋的. (不过在农村也存在这种情况,当地如果属于政策性原因很多原本可建房人群无法申请到建房手续的,在拆迁时一般会出于开展工作方便的原因而将房屋视为正常建筑予以赔偿后拆迁.)不过各地政策不同哈,具体地域具体分析了. 一家之言,仅供参考.
当雄县13388495527： 占用耕地建房如何处理 - ？
岛玉肛泰： 您好, 严禁违法侵占耕地建设行为,确保18亿亩耕地红线不被突破,为国家粮食安全提供有力保障,应重点抓好以下几项工作: 一是加强执法监督检查. 土地执法监察工作应转变思路,实行防治并举,以防为主.要建立以县级国土资源监察部...
当雄县13388495527： 在农村建超过批准期限建的房子是违章建筑吗? - ？
岛玉肛泰： 如果确实超过批准高度了,那就是违章建筑,应该要拆除超过的部分,也不用全部都拆.既然是违章,就没有赔偿.
当雄县13388495527： 农村耕地用来自建房,却常年不建,这样合法吗 - ？
岛玉肛泰： 首先耕地是不让建房的,第二好像国土局批的宅基地是有时间限制的,就是修起来了才认你是宅基地.
当雄县13388495527： 农村房屋盖上十多年了 没有土地使用证 属不属于个人固定资产 - ？
岛玉肛泰： 按照一户一地的规定考虑,符合这条规定农村房屋是家,违反这条规定,不管是不是违法建筑,当事人都得放弃,这样根本谈不上资产
当雄县13388495527： 农民私自在农业用地上建房是否合法? - ？
岛玉肛泰： 根据《土地法》第七十四条规定:“违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任.” 据此,未经批准占用耕地建房是违法行为,不但得不到补助,还要被处以罚款.
