现房比期房价格高吗
从市面上来看，现房一般是比期房价格高的。一般而言，现房比期房贵1000元/平方米左右。假设一个10万平方米的小区，有5栋塔楼建设周期为2年，期房的起价为6000元/平方米，均价为6500元/平方米。要是只能卖现房的话，它的起价约为6800元/平方米，均价可能达到7300元/平方米。
通常来说，现房的价格要比期房贵。但是，很多消费者却愿意为此买单。在某报社工作的刘女士表示，只要价差不是很离谱，比如在1000元以内，自己首先选择现房。现房的好处是可以出租，付清首付就可以出租把钱赚回来。
期房和现房有何优劣势?
期房的优劣势
期房最大的优势主要有两方面：
1、期房在价格上能给予购房者较大的优惠力度，在5%-10%之间，甚至更多，因此价格较低，能减轻购房者负担;
2、由于购房者买的是未竣工的房屋，销售工作刚刚开始，开发项目的所有房型都有，朝向好的户型也在其中，购房者有较大的选择余地。
期房的劣势也有两方面：
1、由于购买期房时，购房者看到的大多是户型的平面图、效果图而不是实物，使得有关面积、户型、装修标准难以确定，也难以把握开发商的情况。如果交房后与开放商的宣传存在差距，会给消费者带来损失;
2、另一方面，市场的行情和价格难以预测。在购房者与开发商签订合同并付款后，因为市场因素的作用，房价会产生波动。
现房的优劣势
现房的优势主要是：
1、由于现房是已经建造好的，因此房子的优劣势一目了然，品质有保障。且购买了现房，可以马上装修入住;
2、购买期房，容易出现不可预计的情况，有可能与开发商产生纠纷，而现房则可以在很大程度上避免这些问题的出现。
现房也有劣势：
1、比起期房，现房的价格要更高，优惠力度也更小，给购房者带来更大的购房压力;
2、选择余地较少。因为有些人已在此前购买了期房，所以对后来的购房者来说，选择的范围比较小。
现房比期房一般贵多少
通常来说，现房的价格要比期房贵。但是，很多消费者却愿意为此买单。只要价差不是很离谱，比如在1000元以内，自己首先选择现房。现房的好处是可以出租，付清首付就可以出租把钱赚回来。期房和现房是什么意思1、期房：在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。2、现房：开发商已经办理好所售房屋的产...
现房比期房更贵吗
同等价位的现房是要比期房更贵的，在销售中，期房由于看不到实体和质量，往往不是购房者的选择，但是开发商为了尽早回笼资金就会给期房项目一定的优惠，所以期房要比现房便宜一点，不过也要根据项目来分，只能说同类型的项目现房是要比期房更贵。买期房的优点1、其选择空间大由于订的是未竣工的房子，销售...
期房和现房的价格差距
一般来说，现房要比期房价格要高很多。因为，开发商销售期房的主要目的就是提前收回部分资金，便于企业发展，同时在这个时候会给认购的业主不少优惠，同时，由于还是期房，因此在户型选择上，业主也有很大的选择空间。期房从建造到完工，通常有好几年的时间，在如今这个高房价的时代，几年时间已经足够让房价...
现房比期房贵多少?
一般而言,现房比期房贵1000元\/平方米左右。假设一个10万平方米的小区,有5栋塔楼建设周期为2年,期房的起价为6000元\/平方米,均价为6500元\/平方米。要是只能卖现房的话,它的起价约为6800元\/平方米,均价可能达到7300元\/平方米。通常来说,现房的价格要比期房贵。但是,很多消费者却愿意为此买单。在某...
现房是不是比期房贵
好楼盘由于市场认同度高，水涨船高，价格隔三岔五就爬上去一点，所以期房的价钱一般比现房较低。但首付压力与现房区别不大。一般来说，现房的价格到头了，优惠幅度极小。除非赶上烂尾房，含泪大甩卖。3、从购房风险上看期房的风险相对于现房要大一些，无论是从收房的时间、配套设施、道路设施、面积等...
现房比期房价格高吗
从市面上来看，现房一般是比期房价格高的。一般而言，现房比期房贵1000元\/平方米左右。假设一个10万平方米的小区，有5栋塔楼建设周期为2年，期房的起价为6000元\/平方米，均价为6500元\/平方米。要是只能卖现房的话，它的起价约为6800元\/平方米，均价可能达到7300元\/平方米。通常来说，现房的价格要...
现房和期房的区别是什么
现房比起期房来说，也是有一定劣势，主要体现在以下两个方面。第一，相比期房，现房的价格相对更高，优惠力度比较小，给消费者带来更大的购房压力。第二。相对期房，现房的选择空间余地较小，因为房地产开发商在前面已经销售过期房，导致现房的房源大大减少。除此之外，现房中的墙体、水管等，需要使用过...
现房比期房价格高的原因
1、现房购房周期短价格比较平稳。大家都知道，期房是暂时还没有建好的房屋，如果购买期房的话，从购买到交付使用，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来巨大的压力。而如果是购买现房的话，可以实现即买即住，而且周边建设一般都比较到位，生活设施基本都已经成形...
期房和现房是一个价格吗
肯定不是啦，呵呵，期房一般是开发商前期需求启动资金，所以肯定会便宜点，等房子改好后 价格肯定不一样啦。希望能够帮到您！O(∩_∩)O呵呵~
购买现房和期房的区别有哪些?同一地段的多层与高层如何选择?
4、房子价格不一样：一般情况下现房的房价比期房高一些，期房的房价受销售市场、地区的影响很大，一般期房的优惠价格比现房大。5、风险指数不一样：对比现房的风险指数低，期房比较高。主要原因是现房看得清、莫的见，可以通过视觉触感来判定优劣，而期房的所有关键点全是模棱两可的。同一地段的多层与...
慎卸里亚： 1、现房真的比期房贵吗?你该换个角度算算成本 期房比现房便宜确实是一个表面上的事实,但衡量这两者成本的因素是多方面的,并不是简单的1+1=2!一方面期房一般...
栾川县18458771431： 现房一定比期房贵吗? - ？
慎卸里亚： 期房要看开发商的手续,只要开发商手续齐全就可以买. 期房买的是图纸,价格相对现房便宜一些,只是看不着房屋的质量.
栾川县18458771431： 买楼房是期房好还是现房好 - ？
慎卸里亚： 期房和现房各有利弊,期房一般比现房便宜,而且现在盖的期房总体上说比以前的房子从设计到建设各方面都要强.但期房有不稳定因素,一般得2年左右才能交房,时间长,而且交付时可能会出现跟开发商承诺不一样的问题,更怕房子烂尾,白交 了钱还住不上房子.现房能直接去现场看房,优缺点一目了然,如果是尾房(一些户型差点的),价格能便宜些,如果是好户型,价格会贵些.如果开发商诚信度高,一般交房后很快就能办出房产证.所以,买期房还是现房得看你急不急着住,如果是着急住(比如结婚,孩子上学),买现房比较好.买现房一定要去房管中心弄明白房子有没有抵押或一房多卖.
栾川县18458771431： 一个楼盘的房子,期房和现房价格上差异多少 - ？
慎卸里亚： 期房只能说是比开盘价便宜20%~30%,并不能说二期现房比三期房子能贵多少,一般都差不多的,毕竟都是附近的住宅区,除了带什么豪华设施.
栾川县18458771431： 楼盘到最后剩下的现房会比开盘时的期房贵吗 - ？
慎卸里亚： 不一定,具体还是要看楼栋的位置以及目前的市场行情,如果是楼王压轴推出,价格应是高于其他楼栋,但是当项目进入尾盘,开发商一般会选择特价处理,价格就有可能低于期房价格!
栾川县18458771431： 期房和现房的区别在哪里 - ？
慎卸里亚： 期房是指尚未完成建设的、不能交付使用的房屋;而现房是指开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,消费者即买即住.买期房好还是现房好因人而异,期房具有选择余地大、价格优惠和可随时沟通施工情况的优势,但风险较大;现房能够满...
栾川县18458771431： 买期房好还是买现房好呢 - ？
慎卸里亚： 首先来说说期房有那些好处.在价格方面,人人都说现在房价高,而期房的价格是相对较低的,并且还会有不同程度上的优惠. 同时,期房的房源是非常充足的,对于购买者来说,选择的空间会比较的大,更容易的让客户选择到自己满意的户型...
栾川县18458771431： 现房比期房一般要贵多少呀,有什么计算公式吗 ？
慎卸里亚： 现房只指已经开发完了,外墙砖等主体框架已经完工,离交房时间不远.期房就是拿到预售许可证的房子,按市场行情来说,现房肯定贵些,应为它相对买房者来说,风险小,可以看到房子,期房便宜些,存在一定的风险.
栾川县18458771431： 期房和现房的概念与区别是什么及有哪些优缺点 - ？
慎卸里亚： 期房是在建房,现房是已经完工已竣工验收,期房的优势是优惠低价出售回笼资金,缺点就是不确定的交房时间,开发商资金雄厚的话可以按时交房,一旦出现资金断裂,那就会出现烂尾楼,交房遥遥无期甚至开发商跑了.现房优点就是实实在在的房子,买了就可以装修入住,价格方面的话比期房相对贵点,但是买了心里踏实!买房要了解清楚才出手,特别是现房要先了解一下物业公司收费标准及服务是个什么层次!还有考虑一下周边配套设施,交通、教育等是否满足你个人的生活需求!
栾川县18458771431： 期房和现房是一个价格吗 - ？
慎卸里亚： 现房一般都比期限房贵三成以上.
