商贷转公积金担保公司费用
法律分析：1、应先申请，申请的前提必须是先归还商业贷款所剩本金，然后再申请公积金贷款。同时，所申请的公积金贷款金额不高于申请时尚未归还的商业贷款本金和所购房屋总房款的60%，而且，购房时已按规定提取的公积金须从贷款金额中扣除。
2、商业贷款转为公积金贷款的方式是：首先劳动者要向公积金中心提出申请（需要提示公积金中心劳动者在哪家银行贷款，申请公积金贷款用于偿还给劳动者贷款的是哪家银行），公积金中心审批、同意后，劳动者就可以到给劳动者贷款的那家银行去办理公积金贷款了，公积金贷款发放后，贷款委托行直接用发放的公积金贷款收回劳动者的商业贷款。
法律依据：《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第一条 本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人和非法人组织之间进行资金融通的行为。经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构，因发放贷款等相关金融业务引发的纠纷，不适用本规定。
第二条 出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩，人民法院经审查认为原告不具有债权人资格的，裁定驳回起诉。
第二十四条 借贷双方没有约定利息，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。自然人之间借贷对利息约定不明，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。除自然人之间借贷的外，借贷双方对借贷利息约定不明，出借人主张利息的，人民法院应当结合民间借贷合同的内容，并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场报价利率等因素确定利息。
第二十五条 出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。
商贷转公积金需要什么手续和费用
4、最后，借款人到公积金中心签订贷款合同、担保合同并缴纳担保费。所需费用 1、资金占用费由担保公司收取。2、担保费：由担保公司收取，有两种收取方式：提前还清不退还的：贷款金额×贷款期限×0.7‰；提前还清按比例退还的：贷款金额×贷款期限×1‰。申请“商贷转公积金贷款”借款人应符合的条件 1、...
武汉公积金贷款担保费怎么收取标准是什么
搜一下：武汉公积金贷款担保费怎么收取？标准是什么 二、把商业房贷转为公积金贷款的担保公司要收费吗？收多少 明确告诉你商转公积金贷款是不需要保证金之类的费用的。最好找担保公司来办理，为什么请听我具体说来。商业贷款，转成公积金贷款是需要有钱来提前结束商业贷款，你如果能借到还好，如果不好借...
商业贷款购房转为公积金贷款要具备哪些条件?
商业贷款购房转为公积金贷款(简称商转公)需要满足以下几个条件才可以办理：一、已经拿到房产证;二、公积金缴存满一年;三、商业贷款还满一年;四、房子在市内。目前市商转公业务主要采取两种方式：一是借款人自筹资金提前还款，委托担保公司办理所有相关手续;二是由担保公司垫资提前还款，并办理所有相关手续。
找中介办理商贷转公积金是什么流程?
3、签订合同 合同的签订是一个很正式的环节，如果顺利的通过一系列的贷款审核，接下来就要与申请贷款的银行签订抵押合同，并且也要与公积金管理中心指定的担保公司签订担保合同。4、补缴差额 通常情况下，购房者申请的商业贷款额度会比公积金额度高一些，所以如果购房者申请了商业贷款转公积金贷款，那么就要补缴...
商业贷款如何转住房公积金贷款
【5】我们和商业银行、公积金管理中心指定的担保公司的所有相关事宜都办完后，银行就会着手发放贷款了就可以等着公积金管理中心发放贷款了，而发放的这部分贷款就是用来结清原商业银行剩余未结清的贷款的。【6】商业贷转公积金贷后，还得去原商败散业贷款银行办理房产抵押注销手续，还有公积金贷款抵押登记手续...
商业贷款转成公积金贷款
6、贷款发放。商贷银行发放贷款资金,然后通知转贷人使用公积金贷款资金和借款人预存资金同时结清原有的商业贷款。 7、办理抵押。由担保公司代为办理原商业贷款房产抵押注销手续,并登记新的转公积金贷款抵押手续。 拓展资料: 1、住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业...
商业贷款如何转公积金贷款
上述手续完成后由担保公司将贷款资金直接划入借款人存折或公积金龙卡内。 商业贷款转为公积金贷款操作步骤: 1、符合住房公积金贷款条件的个人，有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择: 2、客户可先自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至客户存款账户。 3、...
商业贷款如何转住房公积金贷款
以长沙为例,如果大家想要商业贷款转公积金贷款,一般有两种方式。 1、先还清商业贷款,取得房产证以后,进行公积金贷款。也就是先凑钱,然后向银行申请提前还商业贷款(有些银行会收取一个月的贷款利息做违约金)。最后用房子的产权证去有关部门抵押进行公积金贷款。 2、用另外一套房子作为抵押(一定要有产权证或不动产证...
商业贷款如何转住房公积金贷款
【5】我们和商业银行、公积金管理中心指定的担保公司的所有相关事宜都办完后，银行就会着手发放贷款了就可以等着公积金管理中心发放贷款了，而发放的这部分贷款就是用来结清原商业银行剩余未结清的贷款的。【6】商业贷转公积金贷后，还得去原商业贷款银行办理房产抵押注销手续，还有公积金贷款抵押登记手续。待...
房贷可以把商业贷款转为公积金贷款吗?还要具备什么条件??
4.办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意;5.办理转公积金贷款的房屋，必须是在市房改资金中心进行登记备案的住宅开发项目，尚未办理《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》的，由开发商提供阶段性担保书或《商品房权属证明》;6.同意由市资金中心认可的担保公司提供担保。商业贷款转公积金贷款办理...
佴码百礽： 可以.购房者先到市住房公积金管理中心,由中心指定的担保公司将购房者银行贷款的余额还清后,再办理公积金贷款.购房者需支付的担保费=贷款金额X年限X万分之4.5.譬如,购房者要贷40万元公积金20年,则需缴担保费为3.6万元.因此,建议购房者根据自己的银行贷款利率算清利息,比较哪种方式更划算后再行动.
钟祥市15652385887： 商业贷款转住房公积金贷款办理的有哪几项费用? ？
佴码百礽： 1、担保费:办理“商转公”业务免收担保费;如个人因信用不良无法申办贷款的借款人,可向担保公司申请信用担保.担保公司若同意提供担保,则按贷款额x0.6‰x贷款年限收取,最低300元; 2、印花税:贷款额的0.05‰.(税务部门收取) 3、他项权利变更费:50元(房产局收取).
钟祥市15652385887： 商业贷款转公积金贷款需要保证金之类的费用吗?？
佴码百礽： 您好!公积金贷款办理过程中无需缴纳手续费,但您所购住房抵押给住房担保公司,担保公司收取担保费,担保费=贷款金额*0.5‰*贷款年限.担保费在签订借款合同时缴纳.
钟祥市15652385887： 商业贷款转公积金需要支付转款费用吗? - ？
佴码百礽： 不需要.但要支付手续费和担保费.担保费大约是0.1%
钟祥市15652385887： 购房商贷以后时候可以转公积金贷款吗 - ？
佴码百礽： 商业贷款可以转成公积金贷款.必须满足一下条件:1、商业贷款还款满一年.2、商业贷款的银行同意转为公积金贷款.3、公积金连续缴纳满一年或者以上,4、商业贷款转公积金贷款额度不能超过公积金贷款的最高额度.商业贷款转公积金贷...
钟祥市15652385887： 商业贷款怎样提取公积金手续费? ？
佴码百礽： 首先,办理置换业务需要缴纳多项手续费用.资金转移需要担保公司出面担保,这样一来,全部费用将包括抵押登记费、担保审查费、担保服务费和相当于贷款金额0.5%的...
钟祥市15652385887： 商贷转公积金贷款要交哪些费用 - ？
佴码百礽： 主要是一个担保费和手续费.其它费用没有. 当然,你的贷款必须满一年才可以转.
钟祥市15652385887： 请问商业贷款一年后能转成公积金贷款吗??? - ？
佴码百礽： 要办理商贷转公积金,首先必须满足三个条件.一是购房者办有两证;二是商贷偿还期间不得有逾期还款记录;三是购房者公积金缴存需满半年以上.若符合以上三个条件,购房者可持身份证、户口本、结婚证、房产、土地两证到商贷行提出申请,审核通过后再找指定担保公司缴纳相关费用,凭缴款单、担保函和公积金缴存证明,再到商贷行柜台签订商贷转公积金合同.若公积金可贷额度低于未还商贷部分,则需申请商贷+公积金组合贷款.
钟祥市15652385887： 商贷转公积金贷款到哪办理 - ？
佴码百礽： 商贷转公积金贷款到住房公积金管理中心办理.,要办理商贷转公积金,首先必须满足三个条件.一是购房者办有两证;二是商贷偿还期间不得有逾期还款记录;三是购房者公积金缴存需满半年以上.若符合以上三个条件,购房者可持身份证、户口本、结婚证、房产、土地两证到商贷行提出申请,审核通过后再找指定担保公司缴纳相关费用,凭缴款单、担保函和公积金缴存证明,再到商贷行柜台签订商贷转公积金合同.若公积金可贷额度低于未还商贷部分,则需申请商贷+公积金组合贷款.
钟祥市15652385887： 商业贷款转公积金贷款需要保证金之类的费用吗? - ？
佴码百礽： 这个每家银行的情况都不一样,具体还是要根据银行稳定.另外,一般情况下,公积金贷款最高可贷月收入的10倍,银行会根据你已缴纳的公积金给你发放贷款.具体还要申请了才知道.相比较而言,商业贷款申请相对较容易,而且现在房贷利率还是比较低的,申请商业贷款还是比较合算的.公积金贷款政策最近缩紧,能否成功申请公积金贷款还是个问题.不过楼主还是先去试试吧,想也没有,申请之后才知道结果.贷款流程可以参考快易贷.
