我公公去世了，房产证是他的名字要过户给婆婆需要什么手续及费用
婆婆还在世，可用赠予过户或买卖过户方式。费用具体如下：
过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
建议采用买卖过户，即直接转让房产给你老公。税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百）。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
你好！现在房产过户走买卖合适，只需要提供双方身份证，产权证就可以过户。90米以下交契税1%，如果是二套交1%个人所得税，没超过五年交5.55%营业税。 如果走赠予过户，虽然现在交钱少，但是以后在出售要交20%个人所得税
要办理继承过户。继承相关手续如下：一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。(公证时，除婆婆外其它继承权人都放弃继承，并把他们各自可继承的部分都赠予给婆婆，就可以把房产集中到婆婆一人名下)。
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
费用有：
一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。
二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。
你好，过户给老人的妻子：直系亲属间赠与房产所需税费：
1、交易手续费：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米
2、交易印花税：住宅0非住宅0.05%
3、土地收益金：划拨土地缴纳
4、契税：4%
5、房屋登记费：住宅80元/套非住宅550元/套
6、证照印花税：5元/本
7、工本费：10元/本
8、个人所得税：①查账征收计算方法为:(评估价格-房产原值-税金-合理费用)×20%②核定征收计算方法为:评估价格×1%
9、营业税：直系亲属间赠与房产，免征营业税。
死亡证明，结婚证身份证，户口本
办房产证的地方一去就知道
我们家的房产证是我公公的名字他去世他有5个孩子关系不好怎么过户_百度...
如果该房产是你公公的，你公公去世时没有留下遗嘱，那么，该房产就按法定进行继承，五个孩子都有继承权。该房屋可以估价，平均分成五份，然后由实际需要的人出四份钱给其它兄妹，由他们在协议上签字，再到公证处办理公证后，就可以进行过户。
公公去世了,婆婆改嫁了,房产证写的婆婆的名字,房产儿子能分吗_百度知...
住房如果是公婆婚姻期间取得，就是他俩婚后共有财产，不管登记人是公婆谁名字，只要没有实现特殊书面约定，他俩一人一半权益，属于你公公那一半产权，在他死亡后，可以办理继承。先看死者有无遗嘱指定继承人，有遗嘱就按照遗嘱执行继承。无遗嘱，按照死者第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方...
房产证是公公的名字,他去世了,儿子的户口又和他分开了,应改谁的名字
房产证属于公公婆婆的共同财产，如果婆婆在世，那么归属公公的是房产的一半，需要按照法定第一顺位继承由婆婆、和子女共同继承，如果婆婆也不在世，除非有指定遗嘱，否则由子女共同继承，只有一个儿子则由这个儿子继承。
...公公去世了,房产证是公公的名字,我们结婚的时候说是给我们了,我_百...
没你儿子的份额。依照规定，住房权益属于谁，是看住房房产证登记姓名，不看别的，你说的给你们住房，这个给，只要没有办理过户手续，房产证上，没有你或是你配偶姓名，住房产权和你们小两口以及你儿子没有一分钱关系。住房是老两口婚姻存续期间取得，住房不管登记人是老两口谁名字，都是他俩共有财产，...
老人的房子,老人已经去世,房产证还是老人的名字,怎么才能算后代的房子呢...
老人住的房子，房产证是老人的名字，现在老人去世了，应该由他的法定继承人来继承他的房产。他的子女可以带上相关证明去当地房管局办理继承过户手续，并更改房主名字。
房产证名字是公公的名字,公公去世后,房子公证到婆婆名下,房产证的日期...
新办理的继承过户住房的房产证，当然是现在办理的日子。但是，计算持有住房时间，是按照以前房本时间。因为继承过户得到住房不需要缴纳契税。所以，持有住房时间，还是以前的时间
...现在公公去世了,如果我要卖房需要哪些人到场?
你提的这种情况必须先要办理对你公公拥有份额的房产继承，产权明晰后才能进行买卖，而不是单由原房产共有人和拥有继承权的人同意就行的。房产继承转移登记流程：你们先要协商好对你公公拥有的那部分房产由谁继承（准备出售的话就由你老公继承下来），办理房产继承公证，办公证时由有继承权的婆婆和老公的...
农村在弄房产证,户主我公公,可是他死了,现在弄房产证可以是我老公名字...
按照继承法之规定。第1继承人是夫妻之间的一方，其次是儿女继承。现在这情况。可以和你婆婆协商，经你婆婆同意后方可把产权过户到你老公明名下
夫妻婚后建房,房产证写的公公的名字,公公过世,房子是否为遗产_百度知 ...
有继承权的，这房子应该分成3份其中2份由所有子女平分，一份是你老公一个人的。回迁应该可以写你女儿名字的。
房产证上有公公和老公的名字,公公去世了,有三兄弟和一个妈,房产证怎么...
你这个房产证上有你公公的名字，还有你老公的名字，如果没有提前分好份额的话，那就说证明这个房子的一半是你公公的，那么你公公的一半里面有你婆婆的一半的财产，那么剩下的1\/4一般就属于婆婆，还有兄弟姐妹们去平均分配，那么房子过户到谁的名下，你们一家人协商一致就行。
