我有一套房子租给了一个人,可他现在又不租了,他才租了一个月,他租金交了一年,
我觉着你这套房子租给这么一个人。就交了一个月的房租，还死乞白赖的不走不交钱，不搬走，免费住着你的房子，这是确实是挺气人的。我感觉你可能是在外地，不太方便，经常去催他房租，养成了他这种老赖的习惯。还是先把工作放一放去解决这个问题。我相信你报警一定会解决的。不行的话就起诉他法院会让他强制搬出去的。
根据你所描述的情况，签了合同一年，然后你说了三个月就不想做了属于单方违约。像你这种情况，交了后三个月的房租，可以可以跟房东，协商一下。如果房东能够理解，一分钱，不扣你的，也是有的。但是，因为你的违约，肯定会给房子东寻找租客留出一定的时间。房东是有损失的。而且现在房租承租，都是通过中介的，所以房东也会损失中介费用，因为是你的房，违约提前解除房租，人家房东应该可以根据违约要求，一定的经济补偿。
收他一个月的违约金呗！现在租房基本上都是押一付几的，要是真的不想租了，可以直接扣除一个月的房租。在检查好房子没有任何损坏的情况下，把其余的退还给他。大家都相互体谅一下，这一月的房租对他来讲算他的违约金，对你来讲算是你接下来找租客这段时间的补偿。
或者他要是真的不愿意多支付一月的房租，你可以告诉他：你可以找到一个续租的人再走，我就不扣你一分钱。
有签合同扣掉违约金 其余的退给他呗，没合同，你们自己商量吧
把钱退给人家呗，如果觉得太亏，就收一点点违约金
房子分租是什么意思?
房屋转让是指房屋权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。两者的根本区别是对于房屋所有权的处分，房屋出租不转移房屋的所有权，房屋转让必须要转移房屋的所有权。梦见自已租的一房一厅房东把房子分租了一间给别人了,这是什么意思?你想多了，只有一...
由于没有收入,家里唯一一套住房出租给单位使用,我还需要因为出租收入缴 ...
自己的房子出租给别人住需要交税的：1、个人出租房屋取得租金收入，按规定应缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税、城镇土地使用税、印花税、个人所得税。2、营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加 根据《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收...
能不能把房子租给养狗的人呢?
能啊，我自己就有一套小公寓租给了一个女孩，她养了一只拉布拉多，两只猫，因为我自己有养狗，所以对狗狗比较包容，而且这个女孩的狗狗是救助的，因为生病被主人弃养的。感觉女孩心地很好，所以就租给她了，确实有些麻烦，啃家具，也被邻居投诉过，好在都化解了，家具啃了就啃了吧，反正也是旧的。
租房合同上不准转租,但是转租了怎么办
另外一个原因，就是不知道下一个租户他是否会像你现在这个租户这样满意，最怕别人毁坏他的房子装修之类的。我不知道你现在的房子是通过什么途径租来的。或许也是经过房东亲自见到你后，才放心租给你的。你给他说的时候就说，下个租户是我朋友，爱干净。怎么好怎么说。这两个原因解决后应该没什么问题了...
如何判断你的租客是否靠谱?
老刘在重庆有一套闲置的房子，两室两厅一卫。他先把主卧租给了一个搞音乐的大三男学生。后来把次卧租给了来重庆旅游的专栏男作家。再后来，他们告诉老刘，俩人同居了，他俩只交一间房的租金就可以...老刘很纳闷：我的房间是上演了两个男人相爱的故事吗...8.恶人型 客违约签了一年的合同结果中途...
我有一套房子现出租给别人做公司用。最近他说想用我的房子注册个公司...
一、注意，房产证复印件要注明，只限于注册登记用，以防其他不测。二、如承租人开公司如有违法活动，房主要负一定责任。三、对方公司注销后不影响你以后注册公司。四、开公司可能物业会有意见。有可能将电费、水费按商业用电计算。
北京一女子房租十年未涨,租客退房时将房子装修,如何评价双方的举动...
视频中的女士是北京一套小公寓的房东，因为10年前自己手头有点钱又赶上了房价适宜。女房东决定再买一套小房子，留着固定资产保值。本身女房东家里面在北京就已经有一套房子，买完这套毛坯房后又没有过多的钱去装修。女房东就在机缘巧合下将房子租给了一对小情侣，没想到这一租就是10年之久。北京...
只有一套房,但是银行要收走,有什么办法可以保住?
银行要收走、强制拍卖个人房产,这是很常见的问题,如果产权人只有一套房子,银行也要起诉拍卖,那有什么办法来保证不被银行收走呢? 银行为什么要收走你的房子 一般情况下,银行收走你的房子,是因为银行贷款给你后,你没有按时、足额偿还银行的贷款,银行对此遭受不同程度的损失,因此,银行为了减少损失,就会向法院申请...
房子不是自己的,租房住风水不好对自己有影响吗
假如上一个睡这张床的人很倒霉甚至病死在这床上，那么下一手继续原用就会把之前的人的晦气全盘接受给自己了。另外空调也是要注意的，因为也是一个会吸纳气场的电器，建议在用房东的旧空调的话，最好找人把空调完全清洗一次才用。4、不要选一些靠近医院、寺庙、公安局和党政机关的房子租住。因为这些...
将房子租给出家或修行的人好不好??
即使是出家人，也不能在“合法的宗教场所之外的区域传教”。 即，你的房产不能用作于传教活动。第二，风水、民俗上，如果你的孩子已经上了大学并且所学专业与创意、设计有关，可以租给此类人。（此点是我个人意见。）第三，如果是真正的修行者（这种人非常之少，极少极少）你还是应该支持他的。
地肢威赛： 没有定合同,如果你能拿出能证明这个是你的房子的证明就可以了.没有签合同?那就是口头协议吧,可口头说没说什么时候到期啊?我觉得这个是个问题,如果想提前让他搬走的话你就要给人家相应的补偿,《在人家同意的前提下》如果你想打官司的话那你肯定会赢的,因为房子是你的,又没合同.法律讲的是证据,当然你是主动被告是被动啊.想想吧
沙河口区18296613890： 我有一套房子租给了一个人,可他现在又不租了,他才租了一个月,他租金交了一年, - ？
地肢威赛： 收他一个月的违约金呗!现在租房基本上都是押一付几的,要是真的不想租了,可以直接扣除一个月的房租.在检查好房子没有任何损坏的情况下,把其余的退还给他.大家都相互体谅一下,这一月的房租对他来讲算他的违约金,对你来讲算是你接下来找租客这段时间的补偿.或者他要是真的不愿意多支付一月的房租,你可以告诉他:你可以找到一个续租的人再走,我就不扣你一分钱.
沙河口区18296613890： 我的麻烦是有一套房子租给别人,现在要不回来对方就是不肯走!我该怎么办? - ？
地肢威赛： 按照合同来 如果到期还不走 那根据你的房产证 直接给他换锁 他不行 直接起诉他占用你房产 损害你的权益 如果合同没到期 赔偿他违约金 根据合同来
沙河口区18296613890： 我的房子被人转租另一租客,他现在赖着不走了,我该怎么处理! - ？
地肢威赛： 当然可以了,第一个 房客没有出租房屋的权力,这样可能构成诈骗行径,你应该有其联系方式吧,也知晓他的身份,私了不行就报警呗,你这第二个房客就蛋疼了...你们协商看看,能把之前的2100追回来再说
沙河口区18296613890： 租的合法房子我能再转手租给别人吗? - ？
地肢威赛： 其实这是一种权利转移问题.1、房主把房子出租给你若干时间,这意味着房主在出租给你的这段时间里,他已经把房子的使用权转移给了你.你在承租期内具有合同所保证的房子的使用权和收益权.2、房主在把房子出租给你的时候,已经实现...
沙河口区18296613890： 本人家里有一套房子借给了一个人,他变成了群租房借给别人. - ？
地肢威赛： 先找地方的仲裁委员会,可以以最快、最少钱、最简单的方法解决,如果对方不听仲裁结果,可以再考虑向法院起诉他,也花不了多少钱的,但是赔偿应该会按协议来. 不过如果你们在租约的补充条件上写了如果遇到不可抗拒等外力因素终止合同不算违约的事宜,对方仍同意签约的,不会有违约金,但是要退还剩余房租的.
沙河口区18296613890： 家里租了一栋房子给别人,如今10月份合约到期,但是那人却赖死不走.有什么“法律武器”能帮忙? - ？
地肢威赛： 租赁合同没明确约定可以转租,即不允许转租,转租的话,你作为房东,可以直接解除合同.同时向法院申请强制执行,让他履行腾房的义务.即:1.先书面给他发个解除合同通知,也可以电话通知,但要保留好有通知到达的证据.2.然后,直接去法院,申请强制执行即可.
沙河口区18296613890： 我有一套商品房租给个别人,那个人在我不知情的情况下又把房子转租给个别人,我有权把房子收回吗?？
地肢威赛： 一般情况下是可以的,看您之前与租客签的合同,如果租客有转租的权利,就不一定行,具体情况按合同办事.
沙河口区18296613890： 房子租给别人了,但是他人走了,没交房租,该怎么要 - ？
地肢威赛： 房租是肯定要不到了,除非他自己来付,提醒你以后一定要签租房合及登记身份,保留身份证复印件,再去当地派出所办理租赁手续.
沙河口区18296613890： 别人已经将房子出租,还能卖吗?要什么手续? - ？
地肢威赛： 可以 1 就是你卖了 原来的租户还拄着 房租当然是给新的房主2 你提前一个月通知房客 叫他搬 免收一个月的房租如果怕麻烦---法律上是不用的 不过有的房客确实是麻烦 我一朋友就是第一种情况
