房东不让转租店面房，我想请教一下各位网友，我有什么维权的方式么？
不能，房子是租给你，你不能擅自修改人家的
只要新租主愿出是可以收转租费的!房主的要求不合法
如果你有证据可以证明房东之前说过可以转租的话，那你可以起诉到法院要求他同意，否则，你就不能呢个转租，建议还是好好和房东协商或者说他之前对你的承诺，你同步电话录音，也可能有点用处的没有好办法的,除非你把转租的利润拿出一部分给房主
照合同执行吧，合同里面都说了只可以转租不可转让，白纸黑字，你起诉也赢不了
转租与转让的区别在于，转让就是你直接跟房东撇清了关系而以后就是你的下家直接跟房东联系，而转租就相当于你就是你下家和房东之间的中间人，你的下家和房东没有直接关系
店铺转让但房东不同意怎么解决
店铺转让但房东不同意解决如下：1、房东不让承租人转让门面可以协商，协商不成的申请调解，对调解结果不满意的，可以向法院提起诉讼；2、如果租赁合同中有关于转租的约定就按约定，没有约定，承租人单方面可以请求解除合同，但是要支付违约金和赔偿损失；3、转租一定要经过出租人的同意。店铺转让的流程如下...
房东不让转租合法吗
法律主观：房屋转租 ，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为，合法的转租须符合两个必要条件： 合法条件一：转租须经 房屋所有权 人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。 合法条件二：转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。...
我租了一个有转让费的商铺,合同马上就要到期,我打算续租,可房东不让转...
房东不允许转让与房东协商擅自转让外立面是无效的。出租人在发生自转租时，可以解除合同，也可以不解除合同。出租人未解除合同的，转租关系仍然存在，不受影响；出租人解除合同时，转租合同也随之终止。建议不要转租，因为转租承租方需要承担第三方所造成的损失的，所以承担的责任更大。法律分析先与房东协商...
房东不让转让店面可以起诉他么
法律分析：房东不让转让店面的话应该先找房东进行交谈，看下能否转租或者退房，如果不行，那可以看下当初租房的时候是否签订了租房合同，如果有租房合同，看下里面是否对于租期有一定的约定，如果没有，那只能自己单方面终止合同，那有可能押金退不回来或者只能退回来部分了。法律依据：《中华人民共和国民法...
房东有权不让租客将店面转让吗?
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。另外，《最高院关于处理房屋转让合同纠纷案件的具体处理意见》第十六条规定：“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。”法律依据：《中华人民共和国合同...
如何解决租赁期内房东不同意转租的店面转让
店面转让，房东不同意转让纠纷处理：1、首先是要根据当初合同拟定的条款进行协商，双方必须遵守租赁合约内容；2、双方当事人协商解决 房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。3、协商不成的，可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决 法律规定，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷协商不成的，应当按照...
店面转让,房东不同意转让怎么办?
不同意的话是没有办法的，这种情况下根据法律规定必须经过房东的同意，要不然的话你的转让房屋的转让是无效的。
房东不让转租店面房,我想请教一下各位网友,我有什么维权的方式么?_百 ...
如果你有证据可以证明房东之前说过可以转租的话，那你可以起诉到法院要求他同意，否则，你就不能呢个转租，建议还是好好和房东协商或者说他之前对你的承诺，你同步电话录音，也可能有点用处的
店面转让,房东不同意怎么办
合同上有注明转让需要房东同意的，房东不同意是没有办法的，只能按照合同规定履约，如果强行转让，房东是有权解约的。《中华人民共和国合同法》第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人...
店面转让房东不同意的转租合同是不是有效
店面转让房东不同意，转租合同有效。但是承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。转租合同解除后，次承租人可以要求承租人承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
进鱼二十： 原则上说是可以的,这里说的可以是指可以转租,而不是你说的不经过房主,你必须经过房主同意,如果他不同意,你只能和他好好协商了!他同意就什么事都没有了!其实未必要到律师那去.你们三方可以自己签定个转租合同,注意以下事项...
昆明市18771093229： 店面想转掉但是房东不同意怎么办啊? - ？
进鱼二十： 房屋转租是需要房东同意的,否则转租构成违约,房东可以解除租赁合同,如果你真想兑出去,有一些办法,但是存在风险,比如和兑店的人签订阴阳合同,阳合同是合伙,阴合同是出兑,房东找你,你就拿合伙开店,你还是承租人你还在使用,只是你多个经营的合伙人,房东就没办法了,但是这种方式存在风险,就是兑店的人经营中对外产生债务,可能你得承担偿还责任,然后你基于阴合同,再跟兑店的实际经营人追偿
昆明市18771093229： 如何解决租赁期内房东不同意转租的店面转让 - ？
进鱼二十： 店面转让,房东不同意转让纠纷处理:1、首先是要根据当初合同拟定的条款进行协商,双方必须遵守租赁合约内容;2、双方当事人协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决.3、协商不成的,可以申请仲裁解...
昆明市18771093229： 房东不允许门面转让怎么办 - ？
进鱼二十： 1、不能转让2、你可以考虑与人合营
昆明市18771093229： 房东不让转让门面怎么办? - ？
进鱼二十： 你租赁的其间责任以及权力都是你的,你可以以理据争并且周到法律依据说服房东.
昆明市18771093229： 房东不让我转铺面怎么办? - ？
进鱼二十： 那你就转不了. 如果你赚了,房东就可以解除你们之间的合同.
昆明市18771093229： 租门面没签合同,房东不让转怎么办 - ？
进鱼二十： 房东不让的话那是不能转让的,因为我国《合同法》第二百二十四条: 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人. 承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.更何况你们没签合同,那你在房东不同意的情况下转租是犯法的
昆明市18771093229： 我租了间店面想转让,但和房东签了协议不能转租或转让,我该怎么办 ？
进鱼二十： 关键的是你签合同的时候,以前的就是上一家的合同是否到期.如果是没有到期,那你签下的合同就有问题了.如果他的是到期了,那你就可以用他们的方法.让业主接房给你.
昆明市18771093229： 房东不让转让门面怎么办?我也是接人家的房子 ？
进鱼二十： 你租赁的其间责任以及权力都是你的,你可以以理据争并且周到法律依据说服房东. 追问: 不怎么懂法律,不知道是否占理 回答: 在你的租赁其间,你有维护的责任也有转租的权利.主要看你前期的契约有没有特殊的规定, 如果没有你 可以不通过房主,有的话你就不能违约,因为前面的契约是主题约定,要首先 遵从 .
昆明市18771093229： 房东不让我转铺面怎么办?？
进鱼二十： 因为你们是有合同的,为了以后的相处,我建议你们先协调解决此事!如果没有协商解决好此事,最好用法律途径解决!你在这3年合同期限内,是可以自由出租铺面的!他说如要将铺面转让给第3方要得到他的书面确认,那好你只要你没转让,出租就可以了!
