商铺合同未到期不租了违约金是多少钱？

~ 商铺合同未到期不租了违约金的具体标准在法律上并未明确规定，应当由双方协商进行认定，一般不超过关造成实际损失的30%，双方无法协商达成一致意见的可以提出起诉来进行合法的处理。

一、商铺合同未到期不租了违约金是多少钱?

商铺合同未到期不租了违约金的标准由合同双方约定处理，法律上未统一标准，根据《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

二、《民法典》对于违约责任的规定

第五百八十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：

(一)法律上或者事实上不能履行;

(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;

(三)债权人在合理期限内未请求履行。

有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。

第五百八十一条 当事人一方不履行债务或者履行债务不符合约定，根据债务的性质不得强制履行的，对方可以请求其负担由第三人替代履行的费用。

第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

第五百八十八条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

第五百八十九条 债务人按照约定履行债务，债权人无正当理由拒绝受领的，债务人可以请求债权人赔偿增加的费用。

在债权人受领迟延期间，债务人无须支付利息。

第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。

当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

商铺合同未到期不租了显然是属于侵犯了另一方合法权益的行为，需要基于实际的合同情况来进行认定，特别是违约金的具体认定标准，也是需要基于实际的违约责任后果来进行认定，双方可以在合同中约定违约金的的支付标准。

---

宣汉县13283866338： 经营门面房合同没到期要解除合同怎么补偿? - ？
直沾力补： 经营门面房合同没到期要解除合同当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法. 法律分析 违约金可分为法定违约金与约定违约金.法定违约金是指由法律明文规...

宣汉县13283866338： 商铺租赁合同没有到期,不想租了,应付多少违 - ？
直沾力补： 房屋租赁合同未到期,出租人解除合同的,承租人有以下权利: 可以不同意解除合同,要求继续履行. 不要求继续履行的,可以要求退还剩余租赁期间的费用. 还可以要求赔偿损失,损失包括:店铺装修费用剩余租期的摊销额;货物及预期收益的损失;以及其他可确定的损失等

宣汉县13283866338： 本人租了一个门面房没到期不想租了要赔多少违约金 - ？
直沾力补： 按双方约定计算,如果双方没有约定,则按法律规定办理,法律也没有规定的,参照习惯办理!

宣汉县13283866338： 请教,店铺租约没到期,想提前解约,应该赔多少违约金?谢谢 - ？
直沾力补： 您好,根据我国租赁合同法的规定,您可以要求解除合同的,违约金的数额不得超过合同标的额的百分之三十!

宣汉县13283866338： 租商铺没到期的违约金怎么算 - ？
直沾力补： 标的金额的20%以内、承担违约责任和计算违约金的.

宣汉县13283866338： 我租了一个门面签了2年合同,刚满1年我不想租了,需要付多少违约金,合同里未涉及押金和违约金 - ？
直沾力补： 如果你提前终止租房合同,那么房东不退剩下租金的,当然,你可以反映到仲裁委员会处理.

宣汉县13283866338： 商铺租赁如甲方要终止合同违约金咋算? - ？
直沾力补： 如果你与对方的合同不存在无效的情形,根据合同法的规定,有效的合同一经成立即具法律效力,任何一方都不得违约.现在合同的租赁期限未满,以你所述的情况看,你没有任何违约情形且也没有合同约定的终止事由出现,对方是不能终止合同的.你如果不想终止合同,就明确告诉他不同意解除合同.即使甲方同意赔3000元损失,只要你不同意,他是无权解除合同的.要吗,你提出一个合理的价格与他协商解除,否则他上法院也没用,法院也得支持你继续履行合同的请求.

宣汉县13283866338： 我和房东签了门面租赁合同,现在还没到期,他要我退租,他违约了吧,请问要怎么算赔偿! - ？
直沾力补： 显然,这种情况房东是违约的,赔偿要分几步看:首先,要看你们的合同是怎么约定违约责任的,如果合同有约定,按照合同走;其次,合同没有约定或者约定不明确的,按照房东因违约给你造成的实际损失计算,但是这需要你提供相应的证明.

宣汉县13283866338： 店铺租赁合同未到期房东违约该怎么赔偿 - ？
直沾力补： 按合同约定的赔偿,无约定的很难主张.

宣汉县13283866338： 商铺租赁甲方要终止合同 违约金咋算 - ？
直沾力补： 如果起诉至法院,你可以有两个选择: 一、要求赔偿由此给你造成的经济损失,但是你必须提供有效的证明资料来证明你的损失. 二、或要求对方支付协议约定的违约金. 两者只能选一个.