现房未购是什么意思？
其次，现房未购可能会对开发商造成一定的压力。如果某个楼盘已经建好房屋，但一段时间内没有人购买，开发商将面临资金压力，也会影响他们对其他项目的开发进度和质量。
对购房者来说，现房未购是一种优势。因为这意味着他们可以立即入住，并且不需要等待建设的时间。此外，购房者也可以买到价格较为合理的现房，而不必为了预售的优惠而等待。
总之，现房未购是一种房地产市场的现象。它可能对开发商造成压力，但对购房者来说则是一种优势。
现房未购是什么意思?
首先，现房是指已经建好并可以入住的房屋。未购则是指该房屋尚未被购买。因此，现房未购即是指已经建好并可入住，但尚未被购买的房屋。其次，现房未购可能会对开发商造成一定的压力。如果某个楼盘已经建好房屋，但一段时间内没有人购买，开发商将面临资金压力，也会影响他们对其他项目的开发进度和质量。...
商品房未购因素没有预售证可以购买吗?
商品房没有预售许可证，是不能买的;商品房五证如下齐全才能购买，商品房五证： 1、《国有 土地使用证 》 2、《建设用地规划许可证》 3、《建设工程规划许可证》 4、《建设施工许可证》 5、《商品房预(销)售许可证》等。 《商品房销售管理办法》第六条规定：商品房预售实行预售许可制度。商品房现...
房产里的签约、回款、认购、入伙分别是指什么意思?
【认购】房产认购指的是在开发商没拿到预售证情况下而先与消费者达成的购房协议。即在开发商未拿到预售证，而向购房者预约房源，待拿到预售证正式销售时正式成交。也叫认筹、预约、预定。【入伙】入伙是入住新房的意思。一般地，在广东地区，入伙会摆“入伙酒”，就是请亲朋好友一起到新房或到饭馆庆祝...
房子没交房是什么意思
房子没交房就是购房者已买的房屋，还没有竣工，房子没有拿到手，也就是说，业主还没有收房。所购房屋一般需要交房之后才能装修入住。交房是开发商向业主履行交付的义务，委托物业向业主交付也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。逾期交房什么意思逾期交付，是指楼盘项目在规定或承诺的交付期间没有交付...
房产网查房子已备案、已签约是什么意思?具体点
需要在合同中约定违约条款对对方加以限制，当然对自己也是一个限制。二、说明该套房屋可能存在以下几种情况：1、该房屋已经有所有人了；2、该套房屋所有人已经和第三人签订买卖合同，但尚未过户或正在过户；3、该房屋可能有第三人进行异议登记，查询的时间刚好在异议登记期间；...
房子已预告是什么意思
如果是预告登记了,肯定没贷款。备案只是买房者已经跟开发商签订买卖合同 问题三:房屋预告是什么意思 就是你要买房子,签订购房合同,网上要做预告登记,表示这套房子已购,或者已经被人订了。 问题四:买房申请预告登记是什么意思 预告登记是指当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权时,为了限制债务人处分该不动产...
武汉买房需要注意什么
1 看房屋。房子是实物,一切都可收入眼中,看房子里,应表现也自己有兴趣,太冷淡卖主对方也会没有心思同你多谈,同时细心观察房子结构,采光,保养 周围环境等,还要多听卖主解释,多问卖主问题。 2 掌握背景材料。房屋推出市场多久了,有多少人出过价,出价多少,可作一个参考系数。愈是多人出价的房屋,表示其转售力愈...
未领房是什么意思?
未领房意为尚未到手的房屋所有权。在购房者缴纳全部款项后，房屋所有权才会转交给购房者。在此之前，购房者仅享有购买合同中规定的部分权利，如使用权和收益权等。未领房一般发生在购房者选择分期付款或贷款购房的情况下。购房者需要在签订购房合同后，按照规定的时间和数额付款。直到最后一笔款项到账后...
预售是什么意思啊?
房屋预售也称商品房预售，楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖，买卖的只是房屋的一张期货合约。而预售制度的危害在于，当开发商提前拿到预收款，提前收回大部分乃至全部成本之后，他们就没有了后顾之忧，便...
...登记;抵押;查封;限制。谁知道分别代表什么?
未登记指点是套房子还没有还没有出售出去，或者是说开发商还没有把和客户签好的合同拿到交易所做登记。预登记是指开发商把合同拿到交易所了还在第一部的预审中，真正登记好要经过预审、复审好几步程序。抵押就是指有的购房者作了按揭的，这个就是要把该购房者的房产证上注明该房子以抵押给某个银行...
佟振纷乐： 意思分别如下:待售:等待出售-还未开盘,还不能买卖,即将开始买卖(开盘).期房:房子还没建好,开发商只能承诺在以后的某个日期交付的房子.现房:房子已建好,现在就可看到或交付的房子.尾房:整个小区的房子已基本卖完,只剩下少量(尾巴)未售出的房子.
永修县18351942542： “未签约现房”是个个什么意思啊. 是指没有卖出去的吗?？
佟振纷乐： 对呀,顾名思义嘛,“未签约现房”就是没卖出也没有人订的房子.
永修县18351942542： 现房 现房销售及准现房分别是什么意思 - ？
佟振纷乐： 现房指通过竣工验收,可以交付使用,并取得房屋产权证的房屋.开发商完成房屋全部建筑工程、配套工程,使房屋具备正常使用功能,通过建筑工程质量验收、规划竣工验收、环卫环保验收、消防验收、取得新建住宅交付使用许可证,才能到房地产管理部门进行产权登记,取得房屋产权证.购买现房签订的是房屋买卖合同,购房者可立即办理产权登记手续,取得房屋产权证. 准现房是指房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已经初步显现,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋.但是这种房产的性质仍然属于期房,政府按照期房进行管理,必须办理商品房销售许可证才能销售.
永修县18351942542： 现房的意思是什么? - ？
佟振纷乐： 答: 所谓现房是指开发商已办妥房地产权证(大产证)的商品房,消费者在这一阶段购买商品房时应签出售合同.在成都市通常意义上指的现房是指项目已经竣工可以入住的房屋.
永修县18351942542： 什么叫现房? - ？
佟振纷乐： 现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证. 只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房
永修县18351942542： 现房是什么意思 ?？
佟振纷乐： 现房是指消费者在购买时已经通过交付标准的各项验收(各地对交付标准没有统一规定),可以正式入住的物业.按国家销售“现房”的规定,已经盖好的房子,不等于是“现房”,已经有人入住的房子也不等于是“现房”,而已领房产证和土地使用证(现在只有部分房子拥有土地证,北京为例,新建的规划到各区的现房都不拥有土地证,只有原来规市国土资源直接管理的才拥有土地证)的房子才叫“现房”.这种现房销售已不再需要“销售许可证”,而是要查看“房产证”,签合同也不是必须使用商品房买卖标准合同.购买这种房子,对购房人有利的是可以做到眼见为实,但购房人的眼光可要敏锐点儿,千万别心血来潮,买错了“现房”比买期房更容易使自己陷入被动.
永修县18351942542： 什么是现房及现房是什么意思 - ？
佟振纷乐： 房屋买卖中相对概念,预售房期房指没有达到交房要求,在建设中的房屋(一般房屋结构封顶后即可预售).现房指已经符合交房条件,马上可以交房的房屋出售.
永修县18351942542： 现房和准现房分别是什么意思? - ？
佟振纷乐： 现房 所谓现房是指开发商已办妥房地产权证(大产证)的商品房,消费者在这一阶段购买商品房时应签出售合同. 准现房 准现房是指房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等重要因素已经一目了然,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋.
永修县18351942542： 什么是现房?它和商品房有什么区别? - ？
佟振纷乐： 这个问题有些意思. 商品房是个笼统的概念.凡是在市场上出售的,可取得房产证的房屋,都可以叫做商品房. 现房是指房屋的状况.意思是开发商已经将宣传中的房屋建好,可以销售及使用了. 相对来说,还有期房.开发商即将或正在修建的房屋.
永修县18351942542： 现房的意义是什么? - ？
佟振纷乐： 现房的意义是什么? 通常意义上是指已经建设完成,可以入住的房产.现房指开发商已经办理好整个在售项目的大产权证的商品房.在我们购买后再将所购房屋的产权从开发商的大产权中分离出来,取得独立房本.
