二手房买卖合同集锦15篇
现今社会公众的法律意识不断增强，合同对我们的帮助越来越大，它可以保护民事法律关系。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是收集整理的二手房买卖合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
二手房买卖合同1
合同当事人
卖方（以下简称甲方）：
买方（以下简称乙方）：
根据、及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行，二手房买卖合同范本。
第一条 甲方同意出售甲方所有的位于______市_____区_______路______号_______号楼_________单元_______户的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)给乙方。房屋 □建筑面积___________平方米 □使用面积 为__________平方米。房地产权证号为_____________________。
甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售，其书面同意文件作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力(附：书面同意文件)。同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及__________________ ……起_____天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的_____%赔偿买受方损失。
第十条 出卖方保证
在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。
第十一条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。
第十五条 本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。
第十六条 本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有同等效力。
甲方（签章）：___________________乙方（签章）：___________________
身份证：__________________________身份证：__________________________
日期：________年_____月_____日________年_____月_____日
房屋买卖三方合同求一份?
3、交易房屋是否在租 有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这...
1二手房买卖契约是什么意思?
注意该房屋所有权是否有共有权人，注意该住房是否存在司法查封、现房抵押及他项产权抵押登记等情况，注意该住房是否有国有土地使用证。签订过程中买卖双方应对交易中涉及的每个环节进行充分的协商和约定，合同中应对如何解决纠纷，违约方如何承担责任进行约定，最好使用国家推荐的二手房买卖合同示范文本。
二手房购房买卖合同需要注意哪些
二手房购房买卖合同需要注意必须确认房东真实身份，必须明确双方的违约责任，必须标明付款过户时间，必须注明费用交接时间，明确税费的承担，房子的现状须在合同上加以注明，必须学会使用补充协议，这些问题的确定对于自己的问题解决有着重要的意义。一，二手房购房买卖合同需要注意哪些1、必须确认房东真实身份购房...
买卖二手房签合同注意哪些事项
6、有附加条件可以附在合同上，二手房买卖时，房屋的水、电、气费及物业管理费多有可能没有结算清楚，最好用一张合同纸单独记录其费用或计量表数字后，附加在合同上，也要双方认可签字。以免以后发生找账的纠纷。注意：买卖二手房时，双方是可以讨价还价的，要注意分寸，小事情也最好写在合同上。双方...
二手房买卖时,签合同时要注意些什么
二手房在签订买卖合同前后，应注意以下十点： 1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）； 2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）； 3、交易房屋是否在租
一手房买卖合同与二手房买卖合同不一样吗
这个时候叫买卖协议或者是买卖合同都是可以的，只要内容约定清楚，名称怎么称呼都可以。在二手房买卖应注意以下几点：1、要明确房屋的产权情况。2、要明确交易中产生的各种费用的承担。3、明确办理过户等事宜。4、明确房屋中地址中已经办理户口的情况。
签订买卖二手房合同应注意什么
签订买卖二手房合同应注意的是：1、了解清楚当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；2、写明房屋位置、性质、面积、结构以及房屋产权归属；3、写明总价款、付款方式、付款条件；4、写明交房时间、条件、办理相关手续的过程；5、注明费用交接时间。【法律依据】根据《合同法》第十条，当...
买二手房合同一般会怎么签订
需要注意二手房买卖的手续办理需要一下手续：1．登记申请书原件（受理窗口提供）2．申请人身份证明 3．房屋所有权证原件 4．网上签约的当地市存量房买卖合同原件 5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易结算资金的，应...
一套未还完房贷的二手房,购房合同应该如何写?
合同是最基本的保障，签订一份合同是一个开始，无论你到哪里，法律都会为你保驾护航，许多人私人房屋在签定买卖合同时会忽视有效期这个问题。网友咨询：我现在想买一套二手房，但是卖方还有房贷没有还清！我自己也想贷款来买，这种情况如何操作？？广东联建律师事务所杨倩倩律师解答：买卖双方签订购房合同，...
一般二手房购房合同一式几份
法律没有规定二手房购房合同一式几份，最低是一式三份。二手房购房合同的主要内容：1、买卖双方的基本信息 二手房买卖合同这里主要是履清买卖双方的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况;应写明是否为共有财产、夫妻共同财产或家庭共同财产。2、房屋地址与产权情况 这里应写明房屋位置、性质、...
臾顾今多： 二手房买卖合同怎么写:卖方:_________________(以下简称甲方)买方:_________________(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:1.房屋状况:(请按《房屋所有权证...
札达县17586252527： 出售二手房合同怎么写? - ？
臾顾今多： 最好写到合同里,避免以后有纠纷,出售二手房合同内容主要包括:1、双方名称;2、房屋坐落,面积;3、总价款;4、付款方式(分几期,什么时候支付,支付方式是现金还是银行转账);5、何时交付使用(首付后、领证后、或者约定明确日期);6、双方权利义务、违约责任;7、纠纷解决方式:法院或仲裁;8、税费如何负担:买方负担、卖方负担、买卖双方按规定各自负担、买卖双方各负担一半等等;9、双方约定的其他事项:物业费、水电费、电梯费、垃圾清运费等由何时结清,装修价值,是否附赠家具家电,电话、电表、水表如何更名.10、双方落款签名.网上应该有范本你可以下载一个然后自己改改.
札达县17586252527： 房屋买卖合同范本注意事项？
臾顾今多： [i=s] 本帖最后由 一定要低调 于 2012-3-30 16:11 编辑 [/i] [url= http://www.taofang.com/fwmmhtsfb/]房屋买卖合同书范本[/url]注意事项 一、房屋买卖合同定义 房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同.转移所有权的一...
札达县17586252527： 二手房买卖合同范本是什么? - ？
臾顾今多： 原发布者:飞翔图文二手房买卖合同卖方:________(以下简称甲方)身份证号:_________________买方:________(以下简称乙方)身份证号:_________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理...
札达县17586252527： 二手房交易合同怎么写 - ？
臾顾今多： 二手房买卖合同是维护双方权利义务的协议,在签订二手房买卖合同过程中,尤其是购房人必须慎之又慎.大多数购房人关注的只是房屋的价格,何时交付房屋,房屋的面积等等,而忽略了最重要的东西.比如房屋的权属是否有争议,房屋的款...
札达县17586252527： 怎样写二手房买卖合同书 - ？
臾顾今多： 二手房买卖合同书甲方(出卖人)乙方(买受人) 甲、乙双方根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律法规,在自愿、诚信、平等的基础上,经友好协商,达成如下一致意见: 第一条 标的物...
札达县17586252527： 房屋买卖合同 - ？
臾顾今多： 房屋买卖合同 特别提示: 合同当事人在签署本合同时应认真阅读本合同项下的全部条款,一经签订,即认为合同当事人已经理解并同意本合同的所有条款,合同当事人必须按约定行使权利并主动承担义务. 卖 方: 甲方 【身份证号: 】 立合同...
札达县17586252527： 南京二手房买卖合同范本详细说明？
臾顾今多： 南京二手房买卖合同范本详细说明: 自2003年版的《南京市房地产买卖契约》正式宣布“退休”之后,南京地区一直使用《南京市存量房买卖合同》作为南京二手房买卖合同.在《南京市存量房买卖合同》中强调,不论买卖双方选用何种房款...
札达县17586252527： 房屋买卖合同范本 - ？
臾顾今多： 楼主已经付清房款的话,这次买卖就属于二手房买卖了.二手房买卖合同范本:http://wenku.baidu.com/view/7a66d9cada38376baf1fae09.html
札达县17586252527： 房屋买卖合同 - ？
臾顾今多： 房屋买卖合同 特别提示:合同当事人在签署本合同时应认真阅读本合同项下的全部条款,一经签订,即认为合同当事人已经理解并同意本合同的所有条款,合同当事人必须按约定行使权利并主动承担义务.卖 方: 甲方 【身份证号: 】 立合同...
