房子卖了户籍必须迁出吗
对于只有一套房子的人来说，卖房就意味着户口的问题应该怎么办，毕竟房子不属于你了，户口肯定不能在落户这栋房子上，一般买家是不会同意卖家户口依旧落在原房子上面的，建议迁出，以免落下安全隐患。
房子卖了户籍必须迁出吗
卖房子户口不一定必须迁移。根据《户籍登记条例》，原则上，您作为出卖人有义务迁出户籍。 迁出后，可以找亲友挂靠，也可以加入所在单位的集体迁出。 但是，规定不是法律，卖家不能强行要求售房迁出，双方仍需在签订采购合同前进行协商，取得公知，并在合同条款中注明。
房子卖了户籍不迁后果
户口不迁出，买方不能落户。
1、风险——买方孩子不能上学
买有资源的房子的一大原因就是想通过，获得资格。如果卖家有孩子，则买家的孩子是不能上学的。
2、拆迁风险——户口也可能分一杯羹
不同时期、不同地区，拆迁政策不同。如果拆迁补偿是人的，就等于把自己的房子要分给其他人一份。
3、风险——可能不能落户
并不是所有的城市派出所都允许一个房子有多个户口，在一些城市地区，原户主不迁出，买方不能迁入。
4、转售风险——户口难出售
在同等条件下，没有人愿意买有户口的房子，毕竟，有许多看得见和看不见的隐患。
5、其他隐性风险
如果未来政策调整，户口管理制度改革或者更加严格，那么一房多户可能会引起一些纠纷，后患无穷。
对于卖方
如果合同中有约定，如果您没有在规定的日期内搬出您的账户，您将得到违约金的赔偿，甚至退房。
只有一套房子卖了户口怎么办
1、跟买你房的客户商量等你看好另外的房以后，在迁出户口，时间延后。
2、迁到现在这个房子街道办的集体户口。
3、如果你自己工作单位可以落户，就迁入你工作单位。
4、投靠直系亲属，如果结婚了可以婚迁，夫妻投靠迁入户口。
5、迁到人才市场集体户口。希望可以帮到你，个人建议仅供参考。
我国卖房子必须迁出户口吗?
卖房子是必须迁出户口的，如果不迁出的可以诉诸于法律，法院强制执行。在我国的户籍管理制度的规定中，如果是我国的公民迁出本户口管辖区的，是需要由本人或者户主在户口迁出之前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，并且注销户口。一般情况下市民出售房产后，都会办理原居住地户口的迁出。这样之后购入这...
房子卖了户籍必须迁出吗
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房子卖了户籍没处迁怎么办
房子卖了户口没迁走的处理方式是：通过公安机关或法院将原户口强制迁出。在签订房屋买卖合同之前，一定要事先了解清楚所交易房屋的户口情况。如有必要，应要求房主本人带上房产证及身份证原件到户口所在的公安机关(通常为户籍所在地的管辖派出所)户籍科查询。房屋已经出售户口不迁出有以下几个办法：1、双方...
房子卖了户籍必须迁出吗
房子卖了户籍必须迁出。迁出户口是可以找人代办的。办理市内户口迁入应持下列证明证件到其户口迁入地派出所办理：1、迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证；2、迁入户的居民户口簿；3、新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明；4、迁入人符合申领、换领居民身份证条件的，每人交本人...
房子卖了户籍没迁会有什么后果
房子卖了户口不迁的后果如下：房人子女的入学就会受到影响，不少人买房就是为了让孩子上学或读名校，但这样的学校都会要求孩子的户籍必须在对应的片区内，如果卖房人不迁户口，并占用了学位，买房人的子女就很难入学等等。房屋卖了之后户口不迁，如果是经过买家同意的话是没有什么问题的。但是如果对方...
房子卖了户籍不迁派出所有没有权强制我迁出
在此情况下，对于买方来说，最好的方式就是通过追究卖方的违约责任或解除合同以减轻自己的损失。在买二手房时关于户口问题要注意什么?在买卖二手房中，经常会发生原房东不迁出户口等纠纷问题。故而小编在此提醒各位购房者在买二手房时应注意以下几点：1、户籍核查在签订房屋买卖合同之前，一定要事先了解...
房子卖掉了户籍没迁会怎么样
拆迁补偿问题，如果房屋拆迁，卖方户口可能会影响补偿分配；政策风险，随着户籍政策的变化，一套房子下多个户口可能会引发更多问题。卖方应在出售房屋后及时迁出户口，以避免给双方带来不必要的麻烦和损失。房产交易与户籍管理的关系：1、房产交易完成后的户籍迁移要求：在房屋交易完成后，原房主需要根据当地公安...
房子卖了户口怎么办?
2、迁入具有本市户口的直系亲属处，相关规定表明，如果因为卖出房屋而迁出户口的，可以迁入本市户口的直系亲属处，也能迁入本市户口的其他亲属处。但是这两种情形都是需要迁入房屋的承租人或者产权人同意的。如果迁入直系亲属处的，不需要当地派出所批准的；如果是迁入非直系亲属的其他人处，则需要当地派出所...
房子卖了,户口怎样迁出,孩子才能上学?
首先，要知道，房子卖掉后，户口肯定是不能继续在原来房子下面，需要迁出来，而这个迁移的时间，可以通过和买家，也就是房屋新主人协商，只要买家不急于迁入，还是有时间去迁出的。其次，关于迁入，如果自己本身是在城市的其他区域有房子，可以转至该房屋下，流程也是非常简单，只要房产证上名字合规即可。接...
卖房户口必须迁出吗 对新房主是否存有影响
户口问题对每个人来说都是至关重要的，许多二手房的房主们在将房屋卖掉是都会产生户口的问题，卖房的房主的户口到底是否需要迁出，对新的房主来说有影响吗？卖方不迁户口 买方可以强制要求迁出吗？按照户籍管理的基本原则，一套房屋原则上应该只立一个户口，但一个户口中可以有多名成员。我们在做老房...
仇由帘联佳： **卖房不可以不迁户口**.根据我国相关法律规定,卖房者将户口迁出属于房屋买卖合同的一项附随义务.在房屋买卖合同中,房屋一经办理了过户手续,买房者即取得了该房的所有权,卖房者无权再将自己或其他人的户口滞留在原有的房屋中,户口迁移出去是卖房者的附随义务,即使房屋买卖合同中没有约定户口迁移条款.买房者有权利要求卖房者履行这项将户口迁移走的义务,并将自己的户口迁入落户.
长安区13690031992： 卖房户口必须迁出吗 对新房主是否存有影响 - ？
仇由帘联佳： 看你们合同是否约定了,一般正规买卖二手房合同应该有关于户口迁移的约定,如有约定按照约定来办 有些城市如你原来户主不出去新房子户口进不来就会影响他再卖房或孩子学区上学,各地政策不一样有的也许可以一房两户口本.这需要你亲自去你房屋所在地派出所户籍科咨询 以上仅供参考
长安区13690031992： 卖房后户口必须迁走吗 - ？
仇由帘联佳： 如果你暂时没有条件迁走,你可以跟买房子的人协商一下,让你办理户口空挂手续,继续留在房产上,不影响他们的户口迁入.
长安区13690031992： 卖房必须要迁户口吗 - ？
仇由帘联佳： 看对方要求了.一般情况下,原户头上面的户口不迁完,新的户主就不能落户.后期再迁比较麻烦.一般买家为了避免后期扯皮问题要求户口全部迁出的.再说房子都卖给人家了,户口还在人家房本上挂着,没意思 也不合适.
长安区13690031992： 房子卖了,户口不迁可以吗? - ？
仇由帘联佳： 事实上,没有你的同意,别人也不能顺利的卖这个房子 的.但卖了后,你就有义务迁出户口,因为户口意味着你是对这个房子有处分权的.
长安区13690031992： 卖了房子户口是不是必须迁出呀?可以不用迁吗? - ？
仇由帘联佳： 房屋出售后,户口是需要迁走的,打个比方,比如你的电瓶车或其他物品,卖给别人后,别人还会让你骑或使用吗?当然除非购房者的户口不打算迁入此房屋,这样可能不会让你们迁出,否则,就算你的户口留在里面不去迁走,新房东一样可以在派出所申请强制把你户口迁出
长安区13690031992： 卖房了是不是马上要把户口迁出来 - ？
仇由帘联佳： 1、可以不迁. 2、只要房产的主人同意你落户在那里是可以不要迁走的 3、但是如果自己的房产要卖,建议是要把户口迁走,因为以后房产不是你的了,你用户口不方便.如果房产的主人要落户他也不方便.
长安区13690031992： 卖了的房子必须要把户口迁出来吗?有没有明确的法律规定必须迁户口出来?买我们房子的人让我们迁户口,我 - ？
仇由帘联佳： 应该迁出的,否则他们户口无法迁入的.
长安区13690031992： 房子卖掉后,户口一定要迁出吗 - ？
仇由帘联佳： 当然是可以不迁移的 不过,一般下家都是要你迁走的 毕竟,人家自己要落户的
长安区13690031992： 卖房子必须迁出户口吗 - ？
仇由帘联佳： 卖房子是一定要把户口迁出去的,不迁走客户是不汇愿意的.没地方迁是不行的.你可以进尽快买一套,户口的事情跟客户协商一下,先放一段时间.
