婚后夫妻买房房产证写一个人的名字怎么会单独所有不是共同所有
法律分析：规定是婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。
房产证如果只写一位名字，都会注明“单独所有’’。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明‘‘单独所有’’这几个字，住房产权就属于房产证的登记人一人所有。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
男人借钱买房,结婚后交房,做房产证可以写两个人的名字吗?
正常情况下，产权证只要一个人的名字就可以。此处要写夫妻双方的名字要看是否为婚前财产。如双方共同出钱，但并没有领取结婚证书，此时可以要求协商双方的名字，但是如果双方已经离婚，无论产权证上是谁的名字，房屋所有权都归夫妻双方所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方...
夫妻买房,一方有公积金,房产证可以写两个人吗
法律主观：夫妻买房房产证可以只写一个人的名字。我国没有限制房产证上名字的人数，在婚姻关系存续期间，夫妻一方购房时，双方如果没有明确约定或者有强有力的证据证明购房款全部是个人出资的，即使房产证上只写了配偶一方的名字或者说只登记在一方名下，也可认定为夫妻共同财产。法律客观：《民法典》第一...
夫妻婚后买房但房产证上只写了丈夫的名字
法律分析：根据我国相关法律规定是夫妻婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁的名字，只要没有双方事先特殊书面约定的，住房产权就是属于夫妻双方之间的共有财产，夫妻双方一人一半权益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻...
房产证上写夫妻两人名字好还是一方好?
根据民法典的规定，夫妻双方婚后购买的房产通常情况下属于夫妻共同财产，不管写一个人还是两个人的名字，房子都是夫妻共有的。当然，写上两个人的名字是对双方权利的明确，不仅有利于此后处理该房产，如买卖、租赁等，同时避免当发生法律纠纷时对于双方权利义务的认定不清晰。如果领证结婚后购买的房产仅登记...
婚后买房房产证可以写一个人名字吗?结婚后买房需要注意什么?
婚后买房房产证可以写一个人名字吗?能够。结婚后买房子可以写一个人的名字，还可以写两个人的名字，但就算是一个人的名字都是夫妻共有的资产。《民法典》（2021.1.1起效）婚后买房写一方名称归属于夫妻共同财产的：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻彼此并没有明确约定得话，房产证只写其中一人...
结婚后买的房子房产证和购房合同上只写老公一人的名字算不算夫妻共同...
婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明《单独所有》这几个字，住房产权就属于房产证的登记人一人所有。《婚姻法》规定：...
夫妻共同买房房产证写一方另一方在买房是首套吗
因此，夫妻一方有房可视为家庭已有一套房，另一方想再购房的，应当按第二套房认定。二、二套房的契税是怎么交的二套房的契税要依照4%的税率交税。房产契税缴纳流程大致如下：1.办理房产信息查档证明2.准备申报税务信息需要准备采购合同、身份证原件及复印件的复印件，检查证明。3.提交税务信息材料准备好...
婚后买房房产证上只写老公的名字,房子属于共同财产吗?
按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及...
婚后买房房产证上只写夫妻一人名字,还属于夫妻共同财产吗
1、签约双方亲自到场 在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。另外，办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要...
房产证上写夫妻两人名字好还是一方好
房产证写两个人名的建议 很多夫妻结婚之前会买房子，但是纠结于到底要不要写上两个人共同的名字。如果是在结婚之后购买的房子写不写夫妻双方的都没有关系，因为这套房子会认定是两个人的共同财产。内行人的建议，房产证上面不写两个人名字其实会更加好一些，因为日后可能会出现更多的麻烦。以后如果两...
采潘阿魏： 1、婚后买房可以只写一个人名字,如果是写一个人的名字,且也是用这方的个人财产买的,那么房子属于个人财产,但如果婚后是用夫妻共同财产买的房子,即使只写一人名字,该房子依旧属于夫妻共同财产.2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(1)工资、奖金、劳务报酬;(2)生产、经营、投资的收益;(3)知识产权的收益;(4)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(5)其他应当归共同所有的财产.
东乌珠穆沁旗17599536316： 婚后买房怎样操作可以只写一个人名字 - ？
采潘阿魏： 1、先离婚,财产分割清楚,并在户籍所在地登记完毕,然后买房,就可以写一个人的名字.房产证办下来,再复婚. 2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产.
东乌珠穆沁旗17599536316： 夫妻双方买房写一方名字 ？
采潘阿魏： 1、都是婚后共同财产,除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”.2、标注了“单独所有”的房产,是一方独有,离婚时候,另外一方无权分割.标注了“单独所有”的程序是:配偶写一份放弃产权的声明,在房管局备案.这样办下来的房产证,只有一个人的名字,而且名字后面有括号注明“单独所有.”
东乌珠穆沁旗17599536316： 婚后买房写一方名字算共同财产吗 ？
采潘阿魏： 夫妻双方婚后买房,房产证只写一方的名字,这个房子属于共同财产还是个人财产要看购房资金的来源.一、共同财产一般情况下,在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻...
东乌珠穆沁旗17599536316： 婚后买房产权证写一方名字,产权怎么分? - ？
采潘阿魏： 新婚姻法规定: 很多夫妻在婚姻期间购买房子时,有时出于表达对另一方的爱,有时出于对另一方的信任,有时粗心大意,在产权人出只填写夫妻一方的名字.这种情况下,离婚时房产该如何分割呢? 夫妻在婚内购买的房产,应属于双方的共同财产.尽管房产证署名是妻子的名字,但这并没有影响,可作为夫妻共同财产进行分割.分割房产有三种方法,首先,如果夫妻双方都要房产,两人可竞价,出价高者得房产,同时付给对方一半;如果双方都不要,可将房产拍卖,双方各得一半;如果一方要,另一方不要,房产的一方应支付房产的一半给另一方. 由此可以看出,不管产权证上有没有对方的名字,房产都是属于共同所有,产权各占50%
东乌珠穆沁旗17599536316： 婚后买房只写女方名字,法律上算谁的 ？
采潘阿魏： 一、男方婚前买房婚后加女方名字,房屋归谁1、不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产.2、婚前买的...
东乌珠穆沁旗17599536316： 夫妻买房可以写一个人的名字吗 ？
采潘阿魏： 夫妻买房可以写一个人的名字吗?婚后买房子可以写一个人的名字,也可以写两个人的名字,在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写...
东乌珠穆沁旗17599536316： 婚后买房!房产证上只写老婆一个人名字该怎么分 - ？
采潘阿魏： 婚姻法规定,婚后取得财产住房,不管登记人是夫妻谁名字,只要无事先特殊书面约定,都是婚后共有财产,一人一半权益.
东乌珠穆沁旗17599536316： 婚后夫妻买房,房产证只有一个人名字产权怎么算? - ? - ？
采潘阿魏： 你好,这种情况法律上属于夫妻共同财产,但由于只登记一个人的名字,存在一方私自处分的可能性,建议加上对方名字.
东乌珠穆沁旗17599536316： 婚后买房只写一个人名字要什么手续 - ？
采潘阿魏： 不用什么特别手续的,只要买房全过程,从签订买卖合同开始就只用一个人名字在所有办理过程里面就可以了,到最后等级申领房产证的时候,房产证上面就只有一个人名字了
