夫妻共同买房房产证写一方另一方在买房是首套吗

~ 不算。
一、婚后买房只写一方名字，另一方再买房算首套吗
婚后买房只写一方名字，另一方再买房不算首套，而算第二套。首套房的认定标准是以家庭为单位的，家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下，另一方买房是认定为第二套住房的。因此，夫妻一方有房可视为家庭已有一套房，另一方想再购房的，应当按第二套房认定。
二、二套房的契税是怎么交的
二套房的契税要依照4%的税率交税。房产契税缴纳流程大致如下：
1.办理房产信息查档证明
2.准备申报税务信息
需要准备采购合同、身份证原件及复印件的复印件，检查证明。
3.提交税务信息
材料准备好后，税务机关可以向地方税务局税务部门报税报税，并填写信用担保。
4.确认税务信息
税务部门在接受税务部门后，将输入相关信息，并列印一份房地产交易税报税表的复印件，其中将有纳税的基本信息，经过确认后仔细审核并确认签字。
5.支付的契税
在房地产交易税申报和审计表后到收款柜台缴纳契税。
三、隐瞒买二套房契税怎样办
隐瞒买二套房契税要进行补缴，如果不补缴的要进行相应的行政处罚甚至是刑事处罚。《中华人民共和国刑法》第二百零一条规定，逃税罪纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
四、离婚后没有房的一方多久才可以买首套房
如果离婚前夫妻双方有房贷记录，那么离婚后共同借款人会同时显示负债了。也就是说主贷人与非主贷人再次买房都属于有房有贷。再次申请时，离婚后的双方都会被认定为二套房或者是多套房，那么就无法获得低首付，甚至无法申请房贷了。除非离婚时间在1年以上(有的地区要求是2年)，名下没有房贷的另一方去申请贷款买房，才算首套。不过具体还是要看相关规定。如果离婚前夫妻双方并没有房子或房贷记录，那么与配偶离婚以后，只要能够符合当地的房地产政策，就可以贷款买房了。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百二十条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

---

萧山区15766667671： 房产证是夫妻一方的名字,另一方买房子属于第二套吗 - ？
玉子奎尔： 房产证是夫妻一方的名字,另一方买房子肯定是属于第二套房的... 因为夫妻购房,不管房产证是哪一方的名字 ,都是属共有房产,也就是已经有了首套房.如果另一方再购房,肯定就是各第二套房产了.

萧山区15766667671： 婚后买房写一方名字算共同财产吗 ？
玉子奎尔： 夫妻双方婚后买房,房产证只写一方的名字,这个房子属于共同财产还是个人财产要看购房资金的来源.一、共同财产一般情况下,在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻...

萧山区15766667671： 婚后买房只写一方名字 下一套房写另一方名算二套房吗 - ？
玉子奎尔： 婚后买房只写一方名字 下一套房写另一方名字肯定也是算二套房的... 因为夫妻双方只要是在婚姻存续期间,房产证不管是那一方的名字,都是共有财产,再买一套就算是二套房产了.

萧山区15766667671： 婚后买房写一方名字,另一方可以再买吗 - ？
玉子奎尔： 可以的

萧山区15766667671： 夫妻有一房. 房产证只有一方名字. 另一方买房时算第2次购房吗. - ？
玉子奎尔： 一定算,第几套房是以家庭为单位的,夫妻是怎么说都是同一家庭的.(如果说你父母有一套房,你现在去买房倒还可以按首套,可以说是已分家了,那就是不同的家庭了,夫妻没有分家之说,除非是离婚而已,但通过假离婚去买房,是否适合呢?我觉得就不好.)

萧山区15766667671： 夫妻双方共同买房产权只写一个人的名字这房子以后是否属于共同财产? - ？
玉子奎尔： 婚后买房,即使只有一方的名字,但双方没有特别约定属于一方的,应当属于共同财产.

萧山区15766667671： 房产证为夫妻一方名,另一方要买房,算第二套房产吗 - ？
玉子奎尔： 目前银行关于贷款的政策是认房又认贷,也就是说名下有房子算2套,有过贷款也算2套.关于您朋友离婚后的状况,您还需要再对下情况1、她名下是否还有其他房子,名下有没有其他房屋贷过款(即使已经还清了),如果有,那基本就算是第二套了.2、如果没有贷款,也没有其他房产.那么她要证明离婚过那个房子是男方的,跟她没有关系,现在她必须要买房居住,跟银行申请,因为银行遇见很多假离婚的,所以在这一块会审核很严,也有直接就认定是2套的,多找几家银行问问看吧.

萧山区15766667671： 婚后买的房子房产证只写了一方的名字是不是也是共同财产?有说一方出钱买的是个人财产但如何证明是一方购买 - ？
玉子奎尔： 夫妻婚后购房,如果不是实行AA制的话,应算夫妻共同财产,不论写哪方的名字,另一方同样有50%的产权.个人购房一定要有个人购房的夫妻协议,着重说明另一方愿意放弃产权,并说明购房款的来源等(并进行公证).

萧山区15766667671： 年婚后买房写了一方名字属于共同财产吗 ？
玉子奎尔： 婚后买房写一方名字属于共同财产吗属于共同财产的:1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻...

萧山区15766667671： 夫妻一方有房产,另外一方在买房是首套吗 - ？
玉子奎尔： 不算首套,现在买房要看婚姻状况的,夫妻双方名下只要有一套,就算两套了.