婚后买房房产证可以写一个人名字吗?结婚后买房需要注意什么?

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婚后买房房产证可以写一个人名字吗?

能够。结婚后买房子可以写一个人的名字，还可以写两个人的名字，但就算是一个人的名字都是夫妻共有的资产。

《民法典》（2021.1.1起效）婚后买房写一方名称归属于夫妻共同财产的：

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻彼此并没有明确约定得话，房产证只写其中一人的名字，应认定为夫妻夫妻共同财产;

2、由双方父母注资选购的不动产，产权登记在一方儿女名下的，该不动产可认定为彼此依照分别父母的投资市场份额按份共有，但被告方另有约定的除外。卖的房子属夫妻一共有，离婚时，有一方想拥有房子常用权的，评定企业进行评估，随后对另一方进行分配;如果双方都要有着房屋产权的，彼此开展竟价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行交易，随后进行分配。

不属夫妻共同财产的：

结婚后由一方父母注资为子女选购的不动产，产权登记在投资人儿女名下的，可按照《民法典》（2021.1.1起效）的规定，算作只对自身儿女一方的赠予，该不动产应认定为夫妻一方的财产。

结婚后买房需要注意什么?

1、婚后，签购房合同要明确房产产权，在婚前就获得了买房合同确定给购房者的所有债务，结婚后得到房产的物权法仅仅财产权的自然转换，故认定为一方的财产相对来说公平公正。

2、必须仔细认真阅读文章合同内容，取得合同后，买房者先别签约，而应该最先认真阅读这其中的具体内容，假如对其中的那一部分条文及专业名词不能理解或是定义较为模糊不清，可以向房产部门工作员资询，在自己所有了解以后才签约。

3、选择签约行为主体——同被告方的约定，合同当事人的约定需细心认证地产开发商的基本信息，确定企业名字与营业执照的名字完全一致，以免引起不必要纠纷案件。

4、因而，购房者在签订合同时，不管接触到的是房地产开发商或是其委托的营销公司，都应该选择签约行为主体，在交易中所涉及到的书面形式文档、原材料都应当由签约行为主体出示。那样才能避免“一房多售”现象发生。

婚后买房，房产证上可以写一个人的名字，但最好还是写两个人的名字，因为这避免以后如果两个人不和闹离婚引起矛盾。

是可以写的，需要注意一定要去正规的房产公司去购买房子，要去看一下，调整好价格。

我认为当然可以只写一个人的名字，买房要注意保留双方出资证明，因为财产分割是按出资比例算的。

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扶风县19386545078： 婚后买房房产证可以只写一方名字吗 - ？
安之西力： 婚后买房,写夫妻2人名字或者写一个人名字,都是婚后共同财产,除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”.标注了“单独所有”的房产,是一方独有,离婚时候,另外一方无权分割.其程序是:配偶写一份放弃产权的声明,在房管局备案.这样办下来的房产证,只有一个人的名字,而且名字后面有括号注明“单独所有.” 按照新《婚姻法》规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产.

扶风县19386545078： 婚后买房房产证能写一个人的名字么? - ？
安之西力： 1、买房不需要结婚证;2、该房属于夫妻共同财产,不管是写你老公一个人的名字还是夫妻双方的名字;3、离婚可分割该房产,但不明白“首付款是男方家出的”是什么意思,算不算借款?如果是,需要双方负担还款义务,在分割房产时是需要考虑到的.4、婚姻关系续存期间夫妻共同承担还贷款的义务,不分彼此,除非你们有协议.

扶风县19386545078： 婚后买房,办理房产证的时候只写一个人名字可以吗 - ？
安之西力： 房产证上可以只写一个人名字,但因为是婚后购买,房产属于夫妻共同财产.

扶风县19386545078： 结婚后买房可以就写一个人名字吗 - ？
安之西力： 可以的.买房条件1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;2、贷款到期时男士年不超过60岁,女士年龄不超过55岁;3、有稳定合法的职业和收入来源,有还本付息能.

扶风县19386545078： 已婚买房写一个人的名字可以不 - ？
安之西力： 一、这房子可以写你的名字,也可以写你和你老公的名字,都是可以的. 二、因为这房子是在你们夫妻双方婚内取得的,所以以后会牵扯到这房子是属于你个人的房产,还是属于夫妻共同财产的问题.如果写双方的名字了,那这个房子就属于你们夫妻两个人的共同财产;如果写你一个人的名字,你也要举证证明这房子是你的父母留给你的,和另一方没有关系,但这个举证责任很难.按你叙述,你可能不想让你老公以后再这个房子上有权利,为避免以后有这种争议,现在最好房产证上写你一个人的名字,并且让你父母亲写个协议,协议内容就是这个房子是给你一个人的,不是给你们夫妻两个人的,这房子和男方没有关系.

扶风县19386545078： 婚后买房可不可以写一方名字 - ？
安之西力： 可以.只要夫妻俩同意,可以办理你俩任意一方或是两人姓名房产证.婚姻法规定,婚后购买的住房,只要你俩没有事先特殊书面约定,不管登记人是你俩谁的姓名,亦或是你俩人姓名,住房都属于婚后取得共有财产,一家一半权益份额.所以,写谁的名字都一样.

扶风县19386545078： 是不是结婚后购房.房产证只能写一个人的名字? - ？
安之西力： 结婚后买房必须要结婚证的,但是房产证可以只写一个人的,也可以写2个人的.如果以后分开了,房子算婚后共同财产,必须有你份.如果房产证写2个人的名,你有义务的

扶风县19386545078： 婚后老婆独自买房,房产证能只写老婆一个人名字吗? - ？
安之西力： 一般来讲,婚姻存续期间,所得财产均为夫妻共同财产.从法理上讲,可以让你丈夫声明该财产为你个人财产,但本人实践中为碰到过这样的实际案例,不知在有纠纷时,法院的具体认定.按照最新的婚姻法解释三,可以以你父母给你出钱,...

扶风县19386545078： 领证后,买房,房本上能写一个人名字吗?买房子的时候能一个人去吗? - ？
安之西力： 可以 婚后和婚前买房是两码事,婚前买房属于婚前财产,婚后买房属于婚后财产.不论写谁的名字,婚后买房都是属于共同财产,不过还需要知道是哪一方出的首付款,谁来还的.婚后每个人赚的钱都有一部分属于对方的.建议可以提前了解下相关律师讲解的内容.结婚了,你的财产还是你的吗?

扶风县19386545078： 在婚姻期间买的新房,办理房本时可以写一方的名字吗.谢谢. - ？
安之西力： 房产证上的姓名是根据你的购房合同上的姓名来定的.你买了新房后,和卖方签订《商品房买卖合同》,合同的买受人是你.之后,你交契税,契税发票上的名字也会是你,办理产权证时,是要购房合同和税票的,这两样上面的名字就是你 房本上的名字,不会体现你配偶或子女的姓名.至于婚后财产的分配,和房本上的名字没关系,是要依据婚姻法的.