房屋租赁交什么税税率多少

~ 一、出租房屋涉及的税金
1、营业税：
单位出租房屋应按租金收入的5％缴纳营业税。
2、城市建设维护税：
单位在缴纳营业税同时，应以缴纳的营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的，税率为7％；所在地在县城、镇（县、市属镇的），税率为5％；所在地不在市区。县城或镇（县、市属镇）的税率为1％。
3、教育费附加：
单位在缴纳营业税的同时，应按缴纳的营业税税额为依据，按适用税率3％缴纳教育费附加。
4、房产税：
企业应按房屋租金收入的12％缴纳房产税。
5、城镇土地使用税：
拥有房屋产权的单位和个人，用于生产经营和出租的房屋坐落在城市、县城、建制镇、工矿区城镇土地使用税开征范围内的，应按房屋占地（含出租的院落占地）面积，依土地等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。
6、印花税：
单位出租房屋，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。税额不足一元的，按一元贴花。
7、企业所得税：
按照企业所得税法的有关规定，企业应将出租房屋取得的租金收入并入企业收入总额计算缴纳企业所得税。
二、以上税金由你公司交。问题补充：还交土地使用税吗？多少？那麽土地增值税呢？
1、不交土地增值税。
2、土地使用税按土地面积计算缴纳。

1、增值税：
一般纳税人出租房屋，执行9%的增值税税率（出租2016年5月1日前全面营业税改增值税前取得的房产，按照不含增值税租金收入的5％增值税征收率计算交纳增值税）。
2、城市建设维护税：
单位在缴纳增值税同时，应以缴纳的增值税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的，税率为7％；所在地在县城、镇（县、市属镇的），税率为5％；所在地不在市区。县城或镇（县、市属镇）的税率为1％。
3、教育费附加：
单位在缴纳增值税的同时，应按缴纳的增值税税额为依据，按适用税率3％缴纳教育费附加。
4、房产税：
企业应按房屋租金收入的12％缴纳房产税。
5、城镇土地使用税：
拥有房屋产权的单位和个人，用于生产经营和出租的房屋坐落在城市、县城、建制镇、工矿区城镇土地使用税开征范围内的，应按房屋占地（含出租的院落占地）面积，依土地等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。
6、印花税：
单位出租房屋，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。税额不足一元的，按一元贴花。
7、企业所得税：
按照企业所得税法的有关规定，企业应将出租房屋取得的租金收入并入企业收入总额计算缴纳企业所得税。

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景德镇市13264305978： 2023房屋租赁税率是多少? - ？
全疤邦达： 2023房屋租赁税率如下:1. 个人出租住房应缴纳以下税款:(1)增值税:免征.(2)城市维护建设税:纳税人所在地在市区的,税率为7%;纳税人所在地在县城、镇的,税率为5%;纳税人所在地不在市区、县城或镇的,税率为1%.(3)教育费...

景德镇市13264305978： 房屋出租要缴什么税啊?税率又是多少 - ？
全疤邦达： 房屋出租需要缴纳的税种和税率如下: 1、增值税税率5%:应交增值税=含税租金÷(1+5%)*5% 2、附加税(城建税7%、教育附加3%、地方附加2%):应交增值税税额*12% 3、房产税税率12%:租金*12%

景德镇市13264305978： 房屋租赁税率是多少 - ？
全疤邦达： 房产租赁税,即营业税,税率为5%.(一)私人租赁房屋,需要缴纳以下税费:(1)物业税,4%的租金;(2)销售税,按租金的5%;(3)个人所得税,租金不超过4000元,根据(租金已纳税800元)的10%;超过4000元的租金(含4000元)...

景德镇市13264305978： 房屋租赁业应缴纳什么税,税率是多少? - ？
全疤邦达： 一)属私人出租房屋的,需缴纳以下税费:(1)房产税,按租金的4%;(2)营业税,按租金的3%;(3)个人所得税,租金不超过4000元的,按(租金-已纳税金-800元)的10%;租金超过4000元(含4000元)的,按(租金-已纳税金*(1-20%))的...

景德镇市13264305978： 租房税费是多少 - ？
全疤邦达： 一、房屋租赁的税费是多少点1、营业税,按租金的3%收取.2、城建税,按营业税的7%收取.3、教育附加,按营业税的3%收取.4、地方教育附加,按营业税的1%收取.5、房产税,按租金的4%收取.6、个人所得税,按计算公式[...

景德镇市13264305978： 房屋租赁税率应缴纳哪些税率? - ？
全疤邦达： 房屋租赁经营需要交纳的税及税率:1、营业税:按出租房屋租金收入的5%计算.2、城建税:以营业税税额为计税依据,按适用税率缴纳城市建设维护税.纳税人所在地在市区的,税率为7%;所在地在县城、镇(县、市属镇的),税率为5%...

景德镇市13264305978： 出租房按新规定应交什么税,税率是多少 - ？
全疤邦达： 个人出租房屋取得租金收入,需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加(简称营业税及附加)、房产税、印花税、城镇土地使用税和个人所得税.(1)、营业税首先对租金收入按照服务业税目计算缴纳营业税.营业税及附加...

景德镇市13264305978： 房屋租赁税率有哪些?？
全疤邦达： 1、营业税:按出租房屋租金收入的5%计算. </br> 2、城建税:以营业税税额为计税依据,按适用税率缴纳城市建设维护税.纳税人所在地在市区的,税率为7%;所在地在县城、镇(县、市属镇的),税率为5%;所在地不在市区.县城或镇(...

景德镇市13264305978： 出租房屋要交哪些税 - ？
全疤邦达： 个人出租房屋应缴纳以下税种:(1)房产税.按租金依12%税率计算缴纳房产税.个人按市场价格出租的居民住房,减按4%税率征收房产税.(2)城镇土地使用税.税率根据房产所处的位置及土地使用性质而定,具体请咨询当地主管税务机关.(3)营业税.依5%税率缴纳营业税.个人按市场价格出租的居民住房,营业税减按3%税率缴纳.(4)城建税.按营业税税额的7%计算征收.(5)个人所得税.对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税.(6)印花税.按租赁合同金额0.1%贴花.此外,还需缴纳教育费(按营业税税额的3%计算征收)和堤围费(各区征收方式不同).

景德镇市13264305978： 个人出租房屋要交什么税?税率是多少? - ？
全疤邦达： 希望采纳 一、出租用于居住的: 房产税=租金收入*4%; 印花税=租金收入*0.1%; 个人所得税=租金收入*1%; 土地使用税=面积*税额(XX元/平方米). 月租金超过起征点的还需要征收: 营业税=租金收入*3%; 城建税与教育费附加=营业税*10%. 二、出租用于经营的: 房产税=租金收入*12%; 印花税=租金收入*0.1%; 个人所得税=租金收入*1%; 土地使用税=面积*税额(XX元/平方米). 月租金超过起征点的还需要征收: 营业税=租金收入*5%; 城建税与教育费附加=营业税*10%.