买房子先交钱再签合同合理吗
法律分析：不合理，买房子先签合同，买房签合同注意事项首先提醒自己在决定交纳首付签订合同之前，要确定项目的证件齐，自己可以在其销售部要求查看这些证件，只有证件齐全才会减少购房风险。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
买房先交钱后签合同违法吗
买房先交钱后签合同不违法。在买房的时候签合同跟交钱是可以同步进行或是前后进行，相隔的时间不会差太久，如果交钱后就签订合同也是不违反法律规定的。【法律依据】《民法典》第四百六十四条，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身...
签购房合同是先交钱还是先签合同
买房先签合同再付款。正常流程是在购房者看好房子之后，如果房子符合购房者的要求，那么就可以与开发商签订购房合同，在双方自愿的前提下签订完购房合同后，购房者才可以向开发商缴纳房款。一、签购房合同是先交钱还是先签合同：正常手续都是签订购合同后才交付房款。那么其合同是保障你购房的合法依据。只...
签购房合同是先交钱还是先签合同
签购房合同是先签合同后交钱。一般来说，交首付的正常流程是在购房者看好房子之后，如果房子符合购房者的要求，那么就可以与开发商签订购房合同，不然购房者可以不签订合同。如果购房者觉得房子整体不错，只是有些部分需要修改，并且开发商同意修改，切记将相关内容写到合同中。只有看清楚了合同内容，然后双方...
购房是先交钱还是先签合同呢
第五，一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。第六，一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房...
先交钱后签合同违法吗
法律主观：不违法。但是这种属于倒签合同，双方不存在书面合同而仅有口头合同，存在法律风险。付款的行为实际上就是履行合同的行为。虽未签字但已实际履行且被对方接受的合同，是有效的合同。 《 民法典 》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时 合同成立 ...
先交钱后签合同违法吗
一般先签订合同，再按照合同内容履行约定。但若您与对方达成合意，也可以先交钱后签订合同。当你签合同时，你应该付定金。交货时，你应该付30%的定金。当你交税时，你应该拿出全部的钱。否则，如果他拿了你的钱跑了，你就拿不回来了，市民贷款买房时，一定要查清楚开发商有没有5证。五证是指房屋买卖...
买房子先交钱再签合同合理吗
法律分析：不合理，买房子先签合同，买房签合同注意事项首先提醒自己在决定交纳首付签订合同之前，要确定项目的证件齐，自己可以在其销售部要求查看这些证件，只有证件齐全才会减少购房风险。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式...
先交钱后签合同违法吗
法律分析：先付款后签合同没有违反什么法律；只要双方达成一致意见。但是这种属于倒签合同，双方不存在书面合同而仅有口头合同，存在法律风险。合同生效，则指具备有效要件的合同按其意思表示的内容产生了法律效力。在大多数的情况下，合同成立时具备了生效的要件，因而其成立和生时间是一致的。一般认为，合同...
先交钱再签合同可以吗
在支付款项之前签订合同时，虽然原则上是可行的，但依然需要您去承担相应的法律责任及潜在的法律风险。依据我国相关法律法规，建立的合法合同，自其成立起就开始具有约束力和执行力。而对于合同的性质和效力，双方都有权自由决定是否附加生效条件或者解除条件。其中，如有附加生效条件的合同，一旦规定的条件...
先交钱后签合同违法吗
先交钱后签合同是不违法的。合同一般自当事人均在合同书上签名、盖章或者按指印时成立，但是一方已经履行付款等合同的主要义务，而另一方予以接受的，合同也已经成立。【法律依据】《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三...
用蚁灵津： 能不能退要看开发商是否有资质了. 如果开发商具有 《预售许可证》,那么你交的钱就是定金,虽然没签合同,开发商也不给你退.反之,如果开发商没有《预售许可证》,那么其卖房行为是违法的,即便和开发商签了所谓的购房合同,也可以起诉开发商退你全部的钱.
武都县19345191016： 为什么买房时要先交钱后签合同 - ？
用蚁灵津： 这个是正常的程序,签了合同就是买卖双方达成了协议,如果这个时候你没交钱,那么你是可以拿着合同要房子而不给钱的.这个算是常理的,没什么可疑问的. 另外也有合同是约定交钱时间的,但是交完钱了还是要再签一次合同.房产合同的...
武都县19345191016： 房子买的时候在建造,先交钱.签合同,请问这样正确吗? - ？
用蚁灵津： 不符合法定程序,开发商在不具备商品房预售条件下,与你签定的购房合同(即使是正规文本合同)是不受法律保护的,也就是说开发商属于一种欺诈行为.如果后期出现法律纠纷的话,你很容易出现经济损失.现在需要马上采取补救措施:1...
武都县19345191016： 买商品房,签合同前,付清全款可以吗?,开发商需要给我什么? - ？
用蚁灵津： 从严谨的角度上讲应该签署合同后支付购房款的,但在实际操作中经常是先付款再签合同,因为买房人面对开发商大多属于弱势群体.所以先付款再签合同是可以的,但要注意的是,一定要开发商出具收据(如果可能的话要求提供发票,不过一般情况发票都是之后才能够开出来的)证明你的付款事实.如还有其他与付款相关的资料也一并收好,以便日后签署合同和索要发票时作为依据.
武都县19345191016： 不能签合同,但要先付房款合理吗 - ？
用蚁灵津： 保险起见的话,还是要先签合同,再支付房款.开发商开盘就意为着该楼盘已经取得了《商品房预售许可证》.开发商在没有取得《预售许可证》的前得下,与客户签订购房合同是违法的,该交易关系也不能有效的得到法律保护,更别说房款了.你要提出要求开发商提供《商品房预售许可证》,才可以签订购房合同.要是开发公司不予合作,你可以联合其他客户到房产部门、建设部门投诉或到法院起诉.
武都县19345191016： 买新房子是先签合同还是先付钱 - ？
用蚁灵津： 1.先付钱,缓缓再签合同是可以的. 2.但是不付钱是不可以签合同的. 3.一般是付了定金的时候,就可以签合同了.
武都县19345191016： 买房先交首付款再签购房合同可以吗 - ？
用蚁灵津： 一般是购房者缴纳完首付后可以签订购房合同,但也有交完定金就可签订购房合同,建议跟开发商的工作人员确认. 按揭房购买流程: 1. 借款人在办理贷款前,请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书,然后,借款人申请个人...
武都县19345191016： 我与开发商签订了购房协议,交了定金,他们要求先交首付后签合同,这样做合法吗 - ？
用蚁灵津： 必须要先签合同,明确双方的权利义务以及违约责任等,这样才能保证自己的合法权益不受侵害.
武都县19345191016： 我想买房 可是开发商说先交房款 后签合同 这样可以吗 要是先交款 该怎么样保存证据 【证据是那些】 - ？
用蚁灵津： 建议交款以银行转账的形式留存证据,并让开发商开具收条(盖公章)
武都县19345191016： 购房先付款后签合同 - ？
用蚁灵津： 这需要卖房人同意,因为这意味着房子给你了,但拿不到房款,若你是卖房人,你希望如何处理?所以,需要你们双方坐下来协商.结果可能有三种:1.退回首付款,但你需要交违约金给卖方.2.你去筹款,在约定时间内补齐剩余房款.3.卖方同意你2010年签合同付款,但你需要承担额外费用,作为风险补偿.
