50万元存银行和买个门面房出租，哪个更好？

五十万选择存银行，还是买间年租金一万八的小门面，怎么选择？~

当前手里有50万，这50万只有两条路，要么选择存银行吃利息，要么选择买间年租金1.8万的小门面；按照这个来选择我个人认为50万选择存银行吃利息会更好。
为什么50万宁愿选择存银行吃利息，也不要花50万购买一间小面临呢？其实真正想要弄明白这个问题，通过以下几个方面进行分析，答案的原因一目了然了。
（1）从年收入分析
根据当前各大银行的存款利率来推算，五年期的大额存单最起码有4%以上，50万每年有最低有2万元继续；想要更高一点的可以选择五年期智能存款，年利率达到5%以上，50万每年有2.5万元利息。


如果花50万买入一间小门面，年租金是1.8万元，平均每个月1500元的租金，这个年收入低于银行存款利息收入，肯定选择存银行好。
（2）50万本金安全性分析
假如50万选择存银行吃利息，这50万只要存在合法银行，不管存什么存款，这笔资金都是绝对安全有保障，属于零风险状态。
但50万去买一间小门面，这笔资金是没安全性的，面临出租不出去，或者门面是有市价的，最终怕这间门面还不够50万元，所以50万用来买门面是没安全性的。
（3）从资金流动性分析
如果考虑这50万资金的流动性，绝对是选择存入银行最好，只要存入银行，只要有急用，随时都可以提前取现出来，哪怕存定期，也可以提前支取，同比门面的资金流动性强。


而门面资产变现很难，门面不是说卖就能卖，哪怕真随时有人愿意买门面，等等把门面卖出程序后，这笔钱都已经迟了，无法给应急用了，所以资金流动性肯定银行存款更好，选择存款是聪明的。
（4）从便民性分析
如果从现实生活当中的便民性进行分析，同样是选择银行50万存款存银行会更加好。
因为银行存款只要存入银行就有利息，而且还能办理到期自动转存，根本不会流失存款收益，每个年按心等利息到账，一切没有这么麻烦。

因为小门面不同，小门面是靠出租获取收益收益的，只有把门面出租出去，而且还需要面对空置以及门面价格的波动风险，最重要一点是门面有啥情况需要自己出面，拿到这个租金没这么容易，挺麻烦的。
综合以上分析得知，同样的50万一个是存银行吃利息，一个是购买1.8万的小门面，两种不同的方式两选一，肯定是选择把50万存入银行更好。
因为50万存入银行比买小门面收益高，安全性好，流动性强，而且还能便利性强等四大方面的优势，所以答案已经非常简单明了，50万一定是选择存银行会更好，大家认可这种选择吗？

要是这个门面房有升值的潜力的话，还是应该买民门面房比较划算，因为这样自己挣的钱是非常多的，并且利润也是非常高的，还是不要存银行钱吧，因为银行的利息是非常低的。由于需要具体情况具体分析，只能按照一般情况说一下建议:房产为何是中国老百姓的投资首选，就是因为他特殊的身份.房产既是消费品又是投资品.如果投资失败可以转为消费品(自住和出租).所以比投资其他途径更安全。存银行是肯定不划算的，因为存银行不能算是投资.没有银行利率可以高过通货膨胀.但当通货膨胀来临时，银行存款会购买力会下降，实际上是贬值.而房产会水涨船高.所以只要房价不是虚高，投资房产绝对比存银行划算。拓展资料：投资理财说难其实不难，说简单也不简单。对于懂理财的人来说，对于要买哪种理财产品、怎么分配自己的资金，几乎不用多考虑就已经有了结论。但是对于不懂理财的人来说，即使有理财之心，也会一直犹豫不决，结果白白浪费了不少时间。要知道，做理财，时间就是金钱，不充分的把握时间，那就等于是在浪费金钱。1、要挑选理财产品的话，就一定要从自身情况出发，要考虑到自己的经济能力和风险承受能力。不是越高收益的理财产品就是越好的，选择合适的理财产品，获得稳健的收益才是正确的理财方式。在你挑选理财产品的时候，它的风险程度、安全性、流动性等等都是要考虑到的。当然，它的收益情况也必须要考虑到。2、如果资金不多，又不希望承受太大的风险，而且还需要随时用钱的话，就要选择保本、活期的理财产品，像货币基金、国债逆回购，以及银行存款等等。这些是你在挑选理财产品时应该选择的。3、而如果你有较充足的资金，而且流动性需求不大，又能承受一定的风险的话，就可以追求一些高风险高收益的投资，像股票、黄金、期货等等，都是你在挑选理财产品时可以选择的方向。4、总结：要清楚的风险偏好，如果不能忍受10%以上的亏损，就不要去买股票，期货，外汇等高风险理财。要清楚自己资金是否需要流动性，有些理财产品的收益高，但是流动性差。可以看看银行在互联网金融发的存款产品，比一般存银行高，有些产品流动性也不错。

我觉得如果你有50万，并且不急用。接下来也不需要在买任何贵重的东西，那么我觉得你可以用来投资，投资是一个最好的选择，买铺面也相当于买一个地产。所以你把它买下来，可以转租给别人，每个月收租金，如果生意不好，到时候你再转手给他人都是可以的。所以买铺面也是相对来说比较稳的在投资里面。

像铺面的话是属于地产类的。地产方面的投资是属于升值比较快的。如果你买了铺面，周围交通发达，人口密集，那么这必定是稳赚无疑的事情了。如果周围交通还没有发达，你也可以看看他周围政府的规划，未来是否有地铁口，或者是是否有建房。可以看看他的未来商业价值和未来的发展前途。虽然投资是有风险，但我觉得相对于你拿去银行存，签到银行的利息很少，而且你想要全部取出来还是需要一定的时间了。

我记得之前有一个同事，他就是拿钱到银行里面去存，算是一笔巨款吧。突然有急事想要取出来，还得申请，等上数日，有可能几个月都取不出。去查看利息，一年也就几千块钱，相当的不划算。所以我觉得还不如搏一搏去，把现有的死钱变为活钱的并且让它越生越多。

但是做投资还要有一个必要条件，就是要有耐心，毕竟买铺面，不论你自己做生意还是租给别人，回本的时间还是挺长的。不可能一下子就回本那么暴利，所以一定要有耐心等待。

买个门面出租的话，可能会更加的实惠一些，毕竟一个门面的出租费用还是很高的，而且房子本来就是会升职的，比把钱存在银行里挣利息可强多了。如果让我选择的话，我会选择买门面。不过这个最后还是要你自己拿主意，不过在选择门面时也要好好的选一选地段，地段越好，那房租也就越贵了。

如果你有50万建议最好买一个门面房，现在这个行情一般来说房产的升值空间比较大，但是50万如果全部存在银行，每年都会有3%以上的贬值，过不了几年你的50万就会变得非常不值钱，因此建议还是买个门面房投资比较划算。

我觉得你如果有50w现金的话还是用来投资好，但是你如果真的想要从存银行还有买个门面出租来选择的话我认为买个门面出租好得多，因为房子不动产本身就有一定的升值空间，这个升值不一定会比利息少，而且每月的租金也是一笔不菲的收入。

如果是我的话，我选择买个门面房来出租。因为存银行的利息是死的，再多也不会多到哪去，而你如果买一个门面房的话，一方面可以收取租金，以房生前，另一方面如果今后不想出租了还可以自己做一点小生意，就有了现成的地方，不必再多付多余的房租。

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香港特别行政区15947831221： 买房出租比存银行划算吗 - ？
荆将滋心： 买房出租比存银行划算吗 1、把钱存入银行,现在的利息也不高,除非你是存10年或更长时间的定期,这样或者还好点.否则钱会因为通货膨胀等因素,而持续贬值,越来越不值钱.假如买房,买的房位置各方面比较理想的话,不但有租金收益...

香港特别行政区15947831221： 钱存银行划算还是买门面房划算 - ？
荆将滋心： 由于需要具体情况具体分析,我只能按照一般情况说一下我的建议: 房产为何是中国老百姓的投资首选,就是因为他特殊的身份.房产既是消费品又是投资品.如果投资失败可以转为消费品(自住和出租).所以比投资其他途径更安全. 存银行是肯定不划算的,因为存银行不能算是投资.没有银行利率可以高过通货膨胀.但当通货膨胀来临时,银行存款会购买力会下降,实际上是贬值.而房产会水涨船高. 所以只要房价不是虚高,投资房产绝对比存银行划算.

香港特别行政区15947831221： 50万是投资买房还是存银行吃利息 - ？
荆将滋心： 如果说地段好,房子价格差不多,最好还是买房,然后出租,一边房子升值,一边出租房子也不用搭理,能收取房租..如果地段好房租可以高一点 存款利率一般就在4%左右50万一年下来也就几万..但是几年后利率也不一定..50万增值也增值不了多少 所以一般来说投资不动产比较好

香港特别行政区15947831221： 有钱存银行好还是买门面房好 - ？
荆将滋心： 有足够资金的话,一定是买个门市房好,升值的空间较大.存款只能在保值中宿水.

香港特别行政区15947831221： 50万存定期好还是买商铺 - ？
荆将滋心： 黄金地段的商铺五十万买不到的 非黄金地段的商铺得看商圈了 成熟商圈基本收益有保障 新开盘的就有点风险了 我亲戚在自家新买的商品房的小区买了个商铺,是个著名地产商的楼盘 当时宣城来造城,会建学校,超市,咖啡厅健身房篮球馆等等 现在都入住两年了,学校什么一个没有 商铺压根租不出去

香港特别行政区15947831221： 几十万买门面收一万元租金合适还是存银行得一万元相等的收益呀?哪个好? - ？
荆将滋心： 风险越大收益就越大,门面的风险在于租不租得出去,但是门面是增值的.存银行相对稳定,然而要考虑通货膨胀的问题,建议是买门面

香港特别行政区15947831221： 有个50多岁的人.他乡下有一套住的房子了,现有50万人民币,是存银行拿利息好呢.还是在市区买一套50平方的老房子出租好呢?房子升值空间也不大了.租金大概1000人民币,这个人没有退休金的,他也没交保险的,没有单位的.现在工作只够家庭开销的.以后也不想靠孩子的,对这个人养老来说,哪 - ？
荆将滋心： 50万现金买银行理财产品比较好 利润高 还安全 钱随时可用 买了房子就等于套牢了

香港特别行政区15947831221： 三十万买店面和三十万存银行四十年后谁更划箅 - ？
荆将滋心： 买店面更划算,就算自己不做生意出租都比放银行划算

香港特别行政区15947831221： 有套房子我“想要是卖了五十万我存银行好.还是不卖房租房每月有房租钱.哪个合适” - ？
荆将滋心： 主要看经济,再有看房子的前景有没有升值空间

香港特别行政区15947831221： 做生意去买门市还是租门市干哪个更好 - ？
荆将滋心： 有资金当然是买铺面了! 因为铺面买过来自己用也可以,也可以租给别人,俗话说一铺养三代,就是这个道理. 钱存到银行始终都是贬值,买了铺面可以升值,也算是一门生意了.