关于小产权房有什么新政策解读吗另外假如叫这类房子,购买时需要注...

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一、关于小产权房有什么新政策解读吗?另外假如叫这类房子,购买时需要注...

"小产权房是一些村集体组织或者个人打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的商品房。注意要有效的土地使用证、房产证、契税证等合法手续继续追问：据我所知，小产权房是没有房产证的。那么需要注意的手续证件方面，哪些是必要的、不可或缺的？补充回答：小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具法律性质。《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到的法律认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。转让或销售的对象是有限制的，只能在集体成员内部是可以转让、置换。如果没买的话，建议不要买了。小产权房违法,绝对不允许再建设。对于那些已经在农村购买了小产权房的消费者,国家相关部门正在研究制定具体的解决措施。参见："

二、广州白云区小产权房可以积分入学吗?

可以。通过理指标体系及分值表可知房也是可以纳入积分入学的符学，指以积分排名方式安排外来流动人员入户、子女入读公校，进一步推动公共服务均等化。

三、广州个人小产权房新政？

小产权房买卖最新政策一：所有在建及在售小产权房必须全部停建和停售;小产权房买卖最新政策二：将以地方为主体组织摸底，对小产权房现状进行普查;小产权房买卖最新政策三：责成领导小组研究小产权房问题，拿出相关处理意见和办法。

小产权房买卖最新政策四：小产权房拥有者只有使用权，不能做贷款，不能转让，更不能享受国家大产权房子的待遇。

四、广州小产权房最新政策2017是怎样的？

广州小产权房买卖最新政策一：所有在建及在售小产权房必须全部停建和停售;二：将以地方为主体组织摸底，对小产权房现状进行普查;三：责成领导小组研究小产权房问题，拿出相关处理意见和办法。小产权房买卖最新政策四：小产权房拥有者只有使用权，不能做贷款，不能转让，更不能享受国家大产权房子的待遇。希望能帮到你。

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灵宝市19634555188： 国家对小产权房的新政策是如何 ？
少筠欣百： 我国关于小产权房的政策是:1、凡是小产权房不予确权登记.对违法建设立即叫停;2、对尚未销售的和新建、续建的房屋予以拆除;3、对已划分地块对外出租土地待建的,责令退还土地;4、依法依规追究开发商、村干部等有关人员的责任.

灵宝市19634555188： 小产权房政策具体有哪些 ？
少筠欣百： 1、小产权房政策具体如下:小产权房由于产权不完善,所以价格便宜,为了很多暂取这点蝇头小利,很多购房人选择购买小产权房,根据小产权房最新政策解读,国土部严禁登记发证.2、《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》提出,要严格规范农村集体土地确权登记发证行为,严禁搞虚假土地登记,严禁对违法用地未经依法处理就登记发证.

灵宝市19634555188： 小产权房最新政策是怎么规定的 - ？
少筠欣百： 小产权房由于产权不完善,所以价格便宜,为了很多暂取这点蝇头小利,很多购房人选择购买小产权房,根据小产权房最新政策解读,国土部严禁登记发证. 《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》日前发布,其中明确了相关工作的重...

灵宝市19634555188： 小产权房的政策是有哪些 ？
少筠欣百： 1、小产权房一般是指未办理相关证件,在农村集体土地建造的房屋,这也就意味着其房屋的合法性不被国家承认,若是去相关部门办理房产证等证件时,是不予进行办理的.2、法律依据 :《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外.依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记.

灵宝市19634555188： 小产权房最新政策是什么 - ？
少筠欣百： 第一、从源头上禁止小产权房新建及现房买卖 地方政府严格把关“一户一宅”,村民以私人宅基地向国土部门申报住宅项目全部从严审核,源头上扼制“小产权”再次流入楼市中. 村民自建房的过程中,当地城建部门都会现场执法,随时对加建加盖等违法行为进行从重处罚.发现对没有按照申报来进行的自建房, 辟如对没有申报的房屋建设好以后,不管是销售楼花还是现房都会予以没收,并对相关村委和责任人追究连带责任. 第二、人性化处置已经建成的小产权房顶目 中国的房地产产权登记已经完成80%左右,小产权房因为历史原因无法准确统计,在某些地方,政府施行回收的方法,来用以公租房、廉租房的用途.

灵宝市19634555188： 中央小产权房最新政策 - ？
少筠欣百： 据悉,针对小产权房问题,国务院日前已做出部署,责成国土资源部、住房和城乡建设部牵头,成立专门领导小组,负责小产权房的摸底和清理工作.国务院要求:一是所有在建及在售小产权房必须全部停建和停售;二是将以地方为主体组织摸...

灵宝市19634555188： 小产权房子最新政策内容是什么呢? ？
少筠欣百： 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”.“小产权房...

灵宝市19634555188： 小产权房最新政策,小产权房能买吗 - ？
少筠欣百： 一、没有房产证的房子不可以购买的.买没有房产证的房子要注意以下情况: 首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的.因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是...

灵宝市19634555188： 十三五规划小产权房新政 - ？
少筠欣百： 2015年关于小产权房的新政策有:1. 是针对发展商的产权而言,将发展商的产权叫大产权,购房人的产权叫小产权,这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的. 2. 是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的,不用再...

灵宝市19634555188： 国家对小产权房有什么规定?能买吗? - ？
少筠欣百： 所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是国家房地产行政主管部门颁发的房屋.关于“小产权房”的政策很多,可以明确的是,国家不允许再搞“小产权房”,小产权房也不受法律保护,私下有买卖的,但限制很多,因为土地是集体的,没有乡村的同意,很难成交.