在深圳拥有一套房子,对你意味着什么?
在深圳拥有一套房子只不过是运气的事。2005年,当初2万块就可以上车一套75平方的布吉的房子,总价22万,月供也不多。当初布吉房价5200,南山也才6000多点……很多早年来打工的工厂妹,没有买不起的人。如果买了房的,现在便是至少2到3套了……也看见深圳海关一个普通队长2010年1月一口气买了6套平湖佳兆业的三房,也看见一个客户买光了85平方的03号房复式,搞得我一套没得买。这些人现在可能都是财富自由的一群人了吧……身边,有几栋农民房收租的朋友,月租金上10万,现在也是做着最普通的工作……有个开服装店,有个在药店里做个店员,公公婆婆带孩子打麻将度日,有个在医院做义工学习中医……
所以,在深圳拥有一套房子跟没房子的人是差不多的生活方式。有才华的继续在用才华在赚钱,没才华的继续过着过去的普通无聊的日子……
在深圳拥有一套房子没啥好得瑟的。
在深圳拥有一套房子,很不容易,很不简单,意义很重大:
当时2012年初成交一套坂田五和地铁站的万科四季花城顶楼复式房(楼梯6楼),房产证面积106平188万,楼下一层面积106平,二楼面积跟一楼面积差不多,总共5个房间3个卫生间,三个阳台,顶楼带个露台,就自己一户人用,花园中心位置,南北通透采光通风效果极好!
客户夫妻双方是华为职员,之前看过同小区价格最高行情的时候,105平(平层不是复式)总价190万左右,还只是三房,各方面跟这套没法比,当时看了立马签合同!
两夫妻双方来深圳多年,当时想法是华为上班几年回老家,没想过在深圳安家落户买房,说早几年的时候去南山看过一个叫做阳光棕榈园的小区,当时价格还不到一万单价,只不过当时没下决心在深圳安家落户,房子也只是看看而已,但是买了这套房子之后,他们人生之路就彻底改变了。
之前是在万科四季花城租房住,有时候遇到业主卖房,经常遇到中介带客户看房受影响。同时业主房子卖掉后自己还得另外找房,因为之前也搬过两次家,反正搬过家的都知道特麻烦,特别是有的很多家私电器和书籍。后来买房之后他们说:这次心落定在这边了!
后来把户口落到这套房子这边,因为小区里面幼儿园和小学,把父母从老家接过来,照顾小孩,生活过得是超级舒坦,当时这点房贷对于华为双职工来说一点压力都没有,公司离新家又不远,出行方便,平时买菜购物也比较方便,小区里面经常有老年人唱歌跳舞,篮球场,游泳池,社区花园绿化又好,虽然说租房也可以享受到,但是买了房子之后对于后面房价上涨业主是受益的,而租客是要多付出租金的!
再后来,房价上涨的时候,他们把房子空间套出来,加上手头资金再买了信义嘉御山一套新房,名下一个小孩,家庭两套房,父母帮带小区,生活过得不知道多惬意!现在深圳均价8万,所以说,深圳有房是多么幸福的事啊!
2015年初,当时深圳北站片区楼盘非常火 ,我调过去深圳北站上塘地铁口上班,开发商的尾盘,潜龙曼海宁小区售楼处,当时我们就60套左右,我记得楼王1栋均价3万左右,5栋均价2.7-2.8万左右。
3月27号成交一套121平3楼房子3+1房,当时客户看中2楼一套96平小三房,这个客户开始是一个同事接待的,后面没时间我帮他接待,当时的2楼总价去到296万,但是实用性不高,采光不是很好,而3楼121平总价才330万左右,楼下是架空层,这个3楼相当于其他小区4楼,南北通透,我觉得比2楼那套性价比高多了。
所以我建议客户买这套3楼,后来带看了客户很满意,也愉快滴交了定金,说是马上筹钱准备首期款。
但是后来跟我说要退房,我问他们什么原因,他们说钱不够,我问差多少,他们说差10万,说白了就是差契税的钱,因为我们房子是现房,买了就可以过完交契税办房产证。
我跟他们尽量想办法,这个片区以后绝对会大涨!而且当时已经出了330政策了,当时房子已经要大涨了的时候了,错过了会后悔莫及的。但是他们跟我说,这个钱首付款都是问别人借的,已经借不到了,两夫妻从美国回来深圳,女的还没找到工作,男的工作找到了收入也没那边高,他们说能想的办法已经想过来确实不行了。
所以想退掉去布吉买,布吉那边房价便宜。我说这边绝对比布吉好多了,发展潜力也大得多!同时我卖一套房提成很少,我是为你们好而不是不给你们退,后来他们还是坚持,所以帮他们办理手续退掉了,当天日期是2015年4月9日,为啥我记得那么清楚,因为当天办完手续我就回去老家过清明节了,那年我们延后一个星期!
那天早上我让另外一个客户买这套,当时他想用表姐女儿的名义买,但是后来这个表姐女儿临时说怕,不给名额买房,我跟另外这个客户说:“你出钱用她名字买深圳房子她居然怕,你都不怕[奸笑]”他说没办法啊,人家不给用啊没办法!
后来我一个同事带客户买了这套房子,330万,首付三成,4月15号左右买的,10份465万又卖掉了,除去供楼契税成本,将近赚了100万[捂脸]至今印象深刻啊!
后来,那个客户退房后,也没有买到布吉那边房子,后来让我帮他找别的地方房子,不过后来他还是一样没买到合适的,因为有的机会错过了就是错过了,没有什么重头再来的!
再后来,他跟我说,他在2020年房价很高的时候,跟父母借了点钱,加上这几年的钱,去了龙岗坪山买了一套89平三房,但是2015到现在他一直都在南山上班。
一个客户是深圳民治这边土生土长的深圳本地人,爷爷辈都是深圳本地人,可以说属于本地土著吧。
去年的时候跟我说他自己手头有套村委房,以前自己租的,现在跟父母住,自己那套房租给别人了!刚结婚生小孩,现在想买套二手房或者新房靠近红山附近,到时候读书方便,她老婆有套商品房,当时他要买就要7-8成,他说首付这么高,红山片区好学校的房价也这么高,除非是把他老婆那套房卖掉才能再买一套!
到现在,还是一样没买,因为哪怕是深圳本地人,面对高房价,如果不早期介入,现在也是一样的为难,除非是土豪!
这个人是我一个客户,深圳本地土豪,爷爷辈抓住深圳发展的机遇,加上家里也有点关系,有价值的信息比较多,据我了解,家里土豪到什么程度!现在到他老爸名下物业,13栋带电梯民房,2栋罗湖,5栋福田,3栋南山,3栋龙华,罗湖有一栋写字楼自家公司用,福田有栋酒店,南山还有个商场,某区(不方便直接说)有三个规模比较大的商品房小区,有的还带商业和写字楼,还有4个规模比较小的小产权小区,另外还自己建的有5个工业园每个月的管理费和租金都不得了!至于他们自己名下别墅或者其他物业我就不清楚了,但是肯定是有的!至于具体是多少我也不清楚,反正是很多很多!
土豪的世界咱不懂啊
他说房子是2009年买的带电梯小产权,当时总价28万一次性付款,那个时候他自己做发廊赚了点钱,因为周边亲戚和老乡都是买小产权,当时他觉得买套房住也是可以的。
后来他在我们这边上班后,他说当时不懂,后面了解商品房以后,如果当时拿这个钱去做首付买龙华地铁口附近的小区房,后面就赚钱很多了。所以,后面他想30万卖掉用来买商品房,但是,后来卖了好久都没卖掉。虽然他也在深圳有套房,不过,选择不同结果也不同!前期投资理念不同,后面的人生也不同。
这个老乡是我们老家的老乡,我是在一个楼盘看房听到他们姐弟说家乡话,然后跟他们认识的。
开始的时候,姐姐住在民治苹果园,09年买的一房一厅,自己开了个财务公司,后来把他卖掉后又换了龙胜特发和平里的89平三房房子,等到后来又换成了水榭春天115平四房。
我这个老乡,代表着一帮来深圳奋斗的年轻人,通过不停地买房置换,由小变大,最终换成了自己想要的房子!
2020年国庆期间,接待过一个客户,当时他跟我说想买惠州房子,但是又觉得太贵了,当时我就跟他聊天,结果他说他住在西丽,他知道我住在深圳北站附近,就跟我说他2009年初开始就看深圳北站附近房子,民治和龙华,福田都看过很多,当时有钱买就是不买,惠州也去看过惠阳淡水大亚湾那边房子,结果到2020年国庆他还没买房,总觉得房价高要下跌,结果一观望就是十多年,到现在还在西丽租房住,想当初他买房后,现在就不一样了!现在还是一样做点小生意,也没多大起色!
但是我想表达的是,别人的始终是别人的,我们也就最多看看了解而已,我们最终还是要面对现实,靠自己努力,早日实现买房买车,假如在深圳实现不了,那么就去深圳周边,东莞惠州中山,或者回老家市区县城,只要努力,总会有办法的!
深圳,是座年轻的城市,也是充满希望和自有的城市,在这里,没有人在乎你从哪里来,也没有人在乎你曾经做过什么,大家都是这个城市的过客,关键是奋斗过后,你是离开还是留下?是充满喜悦的还是不甘心的?
加油,陌生人[玫瑰][玫瑰][玫瑰][耶][耶][耶]
针对在深圳拥有一套房子对你意味着什么?这个问题,我的观点如下:
第一,意味着自己己进入“高光时刻”,在深圳拥有一套房子市值,就是买个两房,80平米,每平方米按深圳楼盘作为老牌一线城市的房价,少算点,按7万元每平方米来算,就560万。所以在深圳拥有自己房子家产少者几百万,多则上千万。
第二,深圳作为中国特区,改革开放的窗口,四座老牌一线城市之一,拥有花园式园林式城市风貌,拥有中西方结合文化魅力,拥有智能化,前沿高 科技 , 时尚 智慧城市美誉。这里拥有金融帝国,商业繁华,车水马龙,花花世界,纸醉金迷,每年吸引成千上百万国内外人士前来打工,创业,经商,淘金。拥抱深圳意味着拥抱高品位的生活。
第三,俗话说,人活一口气,人活在世界上,客观的讲,很大程度上是为了一张面子。那么在深圳拥有一套房无疑是最大的面子工程,让许多亲朋好友不敢小瞧你,因为你身价摆在那里,另外。在深圳拥有一套房子也意味着你的 社会 地位,赚钱能力,和自信心。足可以荣归故里,衣锦还乡,光宗耀族。
借着您的提问,我也幻想一下自己在深圳有套房哈哈,那种感觉真是不要太爽,从巅峰走向巅峰的赶脚啊!
按照目前最新的深圳各区房价显示:罗湖区最低34876元/平方,最高90303元/平方;福田区最低44784元/平方,最高157318元/平方;南山区最低60124元/平方,最高180000元/平方;宝安区最低31575元/平方,最高129111元/平方;龙华区最低36978元/平方,最高114543元/平方。龙岗均价也至少有36000元/平,坪山均价呢已到35000元/平。综上可知,你在深圳有一套房,那你至少也是身价三五百万了,还有进一步持续升值的空间啊!
当然,首先意味着可能你有贷款,是个欠钱的人?有人说,欠银行的钱不是坏事,把钱存银行才是最坏的事。随着时间的推移,收入增长,通货膨胀,房子本身的价值在上升,到那个时候,欠银行的钱和月供,根本就算不上什么。而如果把钱存银行,只会越来越不值钱。所以不要去想房贷啦,先看看有套房有怎样的优势吧。
在深圳有了房子,你可以轻松落户,有了深户,便利性就更多了。 首先,你是深户,又有房子,你可以轻松的拿到房屋编码,然后注册公司,流程非常便利。如果你正准备创业,那么你就可以申请和享受诸多创业扶持政策了。有些创业资助,可以达到100万哦。想一想,这是多么大的启动资金,当年大疆公司的老总也仅有十几万闯天下啊!
有了房子有了深户,能够为下一代提供较为有保障的生活了。 深圳是一线城市中最开放包容的,你有了房,你的下一代一出生就大城市的崽,他的起点高于好多同龄人了。否则下一代进军一线城市,更加难上加难了。有房子就有学位,孩子能享受到深圳好的教育资源。当然还有比较先进的医疗和 社会 保障资源。
有房子了户口了,更好的享受深圳改革发展的便利和红利。 你可以立马参与摇号竞拍等,距离你心爱的座驾又近了一步。你可以享受去港一周一次,签证办理方便。贷款也可以得到较高的额度。深圳作为 社会 主义先行示范区的好政策你都可以优先体验,等等等等。
这些,都比不上我们最需要暖暖的一个家,一个稳当的避风塘。 有了房子就有了家的载体,当你瓢泼在深圳打拼的时候有个家是多么的温暖和感动。对于来深的人来讲,这是一个日夜奋斗的梦想。就算是有一天你要落叶归根,离开深圳,这房子出租和出售,都是你未来生活的一份保障金。
所以啊,要好好努力。总有一天,你会拥有你想要的,可能不尽如你意,但却会是人生中最棒的经历。在深圳,加油吧!
14年在福田买了一个40平米的房子,因为不在深圳,买了就租出去了,租金刚好付按揭。现在看来肯定是对了,因为误打误撞是学区房,孩子今年快上学了,准备回深圳,也算是无心插柳柳成荫吧!加上房价翻倍,心情不错!
三十岁时在深圳买了第一套房,现在棚改,37岁买第二套房三十几万现市值1千多万,四十七岁时买了一套海边度假屋市值八十万不值一提,只是纯度假用,现今五十五岁还在努力拼搏不知道为什么,我的房子都是一次性交款不用供,就是喜欢上班没办法,不想退休在家等死,也不喜欢 旅游 。
在深圳拥有一套房子,有其背后的意义。这种意义,可以从多方面解读。
1.意味着你买下了全国最贵的房产深圳房子在全国的住宅里,均价最高。当北京上海房价压的年轻人喘不过来的时候,深圳冲上了顶峰。均价6万+,买房的压力可想而知。
2.意味着你赶上深圳发展的列车在深圳买房,很多人称之为上车。的确,深圳就是一辆不断飞奔的列车,他代表着中国改革开放的最前沿,向更加发达的方向走去。
2019年3月,粤港澳大湾区规划出台,深圳成为大湾区中心城市。
2019年8月,深圳成为中国特色 社会 主义先行示范区,未来将成为全球标杆城市。
深圳的潜力无限,买了深圳就是买了这个城市的股票,你应该知道这种感觉了吧。
3.意味着你已经拥有百万身价深圳房子均价6万,即使50平房子也要300万,因此,有了一套房,你就有了百万身价。
在房住不炒背景下,深圳的房价可能不会再出现很明显的大涨,但是之前不会出现下跌。如果上涨了,你的身价会进一步翻倍。
百万,对于一个普通人来说是一个巨大的数字,而你已经通过自己的努力,实现了这个小目标。
4.意味着你与全球精英为邻深圳,作为一个一线城市,大量的人才涌入,大量的国际资本在这里投资。当你走到福田中心区,你会看到深圳证券交易所,你会看到各大银行总部。当你走进南山 科技 园,你会看到腾讯,百度,阿里巴巴。当你走到前海,你会看到一座座高楼大厦拔地而起,未来将是一片全新的创新高地。
在这里,汇聚了全球的精英人才和高新技术企业。你在深圳有了房子,你将与他们一起居住、工作、生活。或许,你也是精英的一份子。
加油吧 ,后浪们。
在深圳创造属于你的人生伟业,在深圳实现你的个人价值。买一套房,你就拥有了投注深圳的筹码。
这座城市,等你定居。
在深圳拥有一套房,对我意味着:
我不在是深漂了,终于可以说一句深圳就是你我的第二故乡。毕业后那几年里,每年频繁搬家租房,耗费了多少车费,多少时间,重要的是不要再看房东的脸色了,不用再担心每个月雷打不动被催交租金了。
学历不高的我,终于可以入深户,可以有地方挂靠了,只有本科以上才有机会通过人才计划入深户,挂靠集体户口。
终于不用担心孩子的学位问题了,深户又有房,积分入学是妥妥的,且不说学校排名问题,起码不是私立学校,面临学费高,而且又要花钱打点关系才能进入一个像样点的私立。多少朋友为了这个学位焦头烂额,茶饭不思!
当然,在深圳拥有一套房,意味着自己得更加努力,由于不是富二代,首付好不容易凑齐的,得慢慢还这一部分借亲戚朋友的钱,还有按时还每个月的房贷,压力山大。权且相信压力越大动力就越大吧。
我没觉得在深圳有一套房有什么优越感,本人在深圳工作十二年,最后留两套房,离开了深圳,回到家乡省会城市重新开始,从2009年香蜜湖买第一套房起,就开始了我的看房买房经历,折腾一圈,最后突然不想过那种日子了,带着家人离开了深圳,现在我还是普普通通一名上班者,在这里还是和普通人一样工作上班,没压力,深圳的房租抵房贷,这边和父母儿女享受着普通简单的生活,但确实也没觉得有什么不一样,只是怕万一以后孩子想回去,就留一条后路而已。
在深圳拥有一套房子,对你意味着什么?
1. 拥有一套房子,意味着你进入了“高光时刻”。在深圳,一套房子的市值至少是几百万,甚至上千万。这不仅是一笔巨大的财富,也是你努力和成功的象征。2. 深圳作为中国特区,改革开放的窗口,拥有花园式园林式城市风貌,中西方结合文化魅力,以及智能化、前沿高科技和时尚智慧城市的美誉。在这里,你可以...
深圳买房积分怎么算
1.10年内(含10年)在深圳无住房转让记录,现名下无住房,分值40分;2、5-10年(含5年)在深圳有房屋过户记录,当前名下无房,30分;3、2-5年(含2年)在深圳有房屋过户记录,现名下无房,20分;4、2年深住房过户记录,现名下无住房,10分;5.在深圳拥有一套房子是0。二、家庭或单身户籍1、...
在深圳拥有一套房子,对你意味着什么?
所以,在深圳拥有一套房子跟没房子的人是差不多的生活方式。有才华的继续在用才华在赚钱,没才华的继续过着过去的普通无聊的日子…… 在深圳拥有一套房子没啥好得瑟的。 在深圳拥有一套房子,很不容易,很不简单,意义很重大: 当时2012年初成交一套坂田五和地铁站的万科四季花城顶楼复式房(楼梯6楼),房产证面积106...
我是深户,在深圳拥有一套小产权房,这套房子会影响我在深圳购买住宅名额...
根据目前深圳的购房政策,自然人在深圳的购房名额主要受其资质影响,若是深户居民,其个人名义下可持有一套住宅,以家庭为单位则可持有2套;非深户居民,若满足购房前连续60个月在深纳税或缴纳社保,亦可在深圳持有一套住宅。
在深圳,同样的收入有房和没房的差距有多大?
在深圳有一套房子,你可以轻松的入深户,那么有了深户,便利性就更多了,首先,你是深户,又有房子,你可以轻松地拿到房屋编码,然后注册公司,流程非常便利,如果你有过创新比赛的奖项,你还可以申请深圳政府的创客资助,最高能到100万,都是无偿的哦。有了房子有了深户,有房子就有学位,孩子能...
在深圳有房子是怎样的体验?
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深圳二套房首付比例?深圳买二套房能用公积金贷款吗?
深圳二套房首付比例 1、二套房 首付款 比例不低于70%。楼市 限购令 ,就是针对目前房价上涨过快的城市实行以家庭为单位的限制 购房 的政策,主要内容是限制第二套或第三套 商品住宅 的购买,无论全额或是贷款,因不同城市略有差异。2、深圳狠限购令出台。规定非深圳 户籍 购房由三年社保升级为...
怎样才能在深圳拥有自己的房子?
想要在深圳拥有属于自己的房子,那么你要足够努力工作,如果一份工作的工资你觉得不够多,那么你还可以同时做几份工作,比如首先要有一份很稳定的工作,然后在找一些工资足够高的兼职,比如送外卖这些暴利兼职。这些工作一个月的工资至少得达到一万块钱,不然你是不太可能在深圳买上自己的房子。我们现在来...
深圳大规模增加住房供应,这意味着什么?
一、更多的年轻人有了居住地在我看来,如今深圳大规模的增加住房供应,那么这也就意味着更多的年轻人想要在深圳发展的话也是有了一个落脚的地方,因为深圳房价可以说是十分的贵,如果一个年轻人想要靠自己的打拼,在深圳有一套房子的话,那么可以说是十分的困难,所以说如今大规模的增加了住房供应,已经...
深圳二套房首付几成
2020深圳二套房有两种方式,即国土局和银行。1、深圳国土局二套房认定:国土局只认当前名下有几套房子,如果是深圳户口,名下最多只能拥有2套房,就算这两套房子从来没有贷过款,也不能再多买一套,除非将卖掉一套,然后再买。而非深圳户口则最多只能拥有一套房子。2、深圳银行二套房认定:(1、...
藩终胜红: 除非是富二代,否则是不可能的,当然那么年轻在深圳就有车有房了,肯定好,不过千万不要沉迷,因为你的人生历程才刚刚开始.
宁洱哈尼族彝族自治县13326083753: 买房意味着什么? - ?
藩终胜红: 意味着你拥有了一个属于自己的房子.是的,你是这样以为, 但是在中国你并无法拥有这个房子,只是租给你而已.因为房子是你的,地不是你的 ,只是把土地使用权租借给你70年(从现在退 70年那是抗日战争时期,谁见过那时候的房子 ?).房子通常情况下30年左右就会遇上拆迁或者旧房改造.也就是说你花了买房的钱,却只能得到租房的实际效果.当然这还不是最坏的.最坏的是,当几十年后你发 觉上当了!有一群流氓冲进你用一辈子积蓄买下的房子,画上一个大大的拆字!然后把你的家当全部当垃圾一样的仍出门外,不顾你的苦苦哀求,甚至还在报纸上给你按 一个钉子户的臭名,任大众辱骂的时候你就会知道什么叫做绝望!
宁洱哈尼族彝族自治县13326083753: 深圳打拼,有必要买房吗? - ?
藩终胜红: 如果你将来的计划是留在深圳,那肯定是要买房的,因为以后不管是孩子上学还是自己住房问题,在深圳有一套属于自己的房子,是很方便的!买房固然好,但当然这是要在自己能力范围内,毕竟人活着也不是就为了一套房子奋斗,如果把所有的压力都压在这里,人会很累的.买房无小事,需要综合考虑一下
宁洱哈尼族彝族自治县13326083753: 一套房子对女人来说意味着什么? - ?
藩终胜红: 对于女人来说有房子就算是有了一个家,是新生活的开始.因为有家才会有温暖
宁洱哈尼族彝族自治县13326083753: 在北京上海深圳各有一套商品房算有钱了吗 - ?
藩终胜红: 上海房价很贵,郊区几百万,市区上千万,恭喜你已经千万富翁了
宁洱哈尼族彝族自治县13326083753: 深圳户籍有什么用 - ?
藩终胜红: 其实在深圳比较特殊,本地户籍的话,ZF对这些人是没有什么特殊照顾、优待之类的,深圳户籍最大的用处就是可以“一签多行”去香港 小孩子读书可以免学费 其它没有的了 在深圳最重要的是有钱.特别是对中下层的深圳户籍人来说,户籍没啥用处.
宁洱哈尼族彝族自治县13326083753: 在深圳买房子好吗? - ?
藩终胜红: 我个人认为不好,对于工薪阶层来说,太浪费了,与其一辈子做房奴,还不如把买房的钱来做一些投资或者是别的 你可以在自己家乡你认为还可以的地方买房,比起深圳要便宜最少是一、二倍吧,而且你父母也应该比较喜欢.深圳的空气太不好了,工业太多,再说这边的治安不太好,特别是关外.也同时是为了家人的健康着想.你想想为何要一辈子被一套房子给牵着走呢.落叶总会要归根的吧 但如果您很有钱了,那在哪里买房对您来说都已经没有意义了!
宁洱哈尼族彝族自治县13326083753: 女孩子应该买一套属于自己的房子吗? - ?
藩终胜红: 我个人觉得,如果家庭条件还可以,可以负担得起买房的压力,我还是非常认可女孩子要有一套属于自己的房子.当然,若能靠自己努力赚钱买房的女孩更加了不起.▲ 图 / 《三十而已》剧照现如今,女孩子婚前买房的比例逐年增多,她们渴...
宁洱哈尼族彝族自治县13326083753: 在城市里拥有自己一套住房意味着什么? - ?
藩终胜红: 意味着终于有个安身之所了!
宁洱哈尼族彝族自治县13326083753: 买房意味着什么?意味着你拥有了一个属于自己的房子????
藩终胜红: 不是,自己拥有一个 家,是和自己的爱人,亲人在起,哪怕没有那么宽大的房子