办租赁合同房东需要什么资料
1、房产证：要看房东是否有该房屋的房产证，还有房东的身份证，看房产证和身份证是否是同一个人。以免遇到二房东或者上当受骗。
2、要房东提供房屋的相关配套费用(水、电、煤气、物业费、采暖费、有线电视、宽带、电话)的清单，看上个租客是否已经把这些费用都已经结清。以免居住后要缴纳水电费的时候发生纠纷。
3、租房合同：在租房的时候要房东提供租房合同，在合同中在约定好押金、违约事项还有租金的支付方式等等。
租房合同要具备哪些内容
1、双方当事人的情况：首先需要出租人提供所出租房屋的产权证等材料。另外合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况，以及房屋的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室。出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
2、所出租房屋的具体情况：如住房面积、住房装修情况、简要列举住房内装修情况以及出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等。
3、住房用途：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。
4、租赁期限：租赁合同中应当明确双方的租赁期限，租赁合同到期前如需续租或不再租赁，应提前多久及时沟通以及续租时的付款方式等。
5、房租及支付方式：住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。
6、住房修缮责任：房屋修缮是出租人的责任。如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。
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房屋租赁双方需提供的材料有：出租人提供身份证、户籍地证件照信息，房屋租赁合同，房屋权属证书或者房屋来源证明；承租人提供身份证、户籍地证件照信息或者法人资格证、营业执照。【法律依据】《商品房屋租赁管理办法》第十五条办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：（一）房屋租赁合同；（二）房屋租赁当事人身份证明；（三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；（四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
法律分析：1、房产证：要看房东是否有该房屋的房产证，还有房东的身份证，看房产证和身份证是否是同一个人。以免遇到二房东或者上当受骗。2、要房东提供房屋的相关配套费用(水、电、煤气、物业费、采暖费、有线电视、宽带、电话)的清单，看上个租客是否已经把这些费用都已经结清。以免居住后要缴纳水电费的时候发生纠纷。3、租房合同：在租房的时候要房东提供租房合同，在合同中在约定好押金、违约事项还有租金的支付方式等等。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
租房户办理租赁合同需要房东提供房产证和身份证能给他吗
租房户办理租赁合同需要房东提供房产证和身份证、给他复印件就行，还不放心的话在复印件上写上“只限XXX使用”即可~
租房租赁合同需要带房产证原件吗
租房租赁合同需要带房产证原件。正规租赁合同的时候，中介方为了保证租赁双方的安全，是要验证房东的资料的。房产证原件(没有原件的提供复印件)、身份证原件。这些资料是给到租房的客户的，给复印件的时候，最好是在复印件上写上，仅供租赁留底使用，中介方是不需要留的。直接签房东的租房合同须知?1、“...
办理租赁合同需要房东一起吗
法律主观：先由合租的一人代表其他人与房东签订 租赁合同 并请房东出具同意转租或者分租的书面 证据 ，然后其他合租人与这个代表签订房屋合租协议就可以了。合同和协议的内容应该包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 《 民法典 》第七百零三条 租赁合同是...
租房对房东有什么要求
3、在 签订租赁合同 时，要先检查一下家具、电器及其他设备有没有出现损坏的情况，并且对于家电的维修做好约定，最好在合同中写清楚出租房有哪些设备。如果承租人将来有添加家电，需要保留好发票。承租人在签订租赁合同时，要求二房东将出租前房屋的水电等费用结清。 4、大家在签订租赁合同时，要和出租...
个人出租房屋需要办理什么手续
个人出租房需要的手续有：双方签订房屋租赁合同，房主查看房客身份证并索取复印件作为合同附件;到房屋租赁管理办公室进行出租登记，交纳规定税费;登记并检查室内家具、电器，设施设备的数量、新旧及使用状况，移交房屋钥匙。个人出租房屋怎么交税?1、根据《房产税暂行条例》第四条的规定，房产税的税率，也根据...
跟中介签租房合同需要注意什么租房合同需要房东到场吗
4、了解自己的租房时间。在签订租房合同的时候要确定好自己的具体租赁时间，有明确的时间规定的时候，就是定期租赁。但是如果合同中没有明确的时间规定，就是不定期租赁，以6个月为起步时间。租房合同需要房东到场吗租房合同就是承租人与房东签订的，双方都需要本人在场，由本人签字。如果房东委托他人代办签...
房屋租赁,房主需要提供房本复印件吗?
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。为了预防违法转租,承租人要求出租人提供产权证明是正常现象.如果你不提供房本,怎么证明你具有房子的产权?怎么证明你不是二房东?同时,根据房屋租赁条例...
租赁房屋合同模板?房东个人出租需要注意什么?
房东个人出租需要注意什么呢？租赁房屋合同模板根据《商品房屋租赁管理办法》所规定，房屋租赁当事人需依法订立租赁合同，其中内容应由双方当事人约定，主要包括合同主体、房屋状况、租赁期限、租赁用途、租金支付、房屋修缮及违约责任等方面的内容。分别如下：1．分别列出房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所。...
在深圳办理租赁合同需要房东一起吗
法律分析：租赁合同应该到房产局申请备案处理，申请人（户主）需要提供租赁双方身份证明、租赁房屋权属证明、租赁合同、出租人委托证明等资料前往办理的，部分地区若开通网上备案的，可以自行网站备案以后再提交资料。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
要签租赁合同都需要向房东要哪些证件自己保留
租房首先要确认房东的真实身份：要看他的房屋产权证和身份证是否是真房东。签合同要注意合同上的违约责任,比如在合同期内,对方违约的话要什么赔法,要提前多少时间告之;还要注意房屋设备检查是否可以正常使用,如果设备比较旧,就要跟房东说明这些设备因自然损耗而不能使用是要房东负责.还要抄好水电煤气等度...
郜泰怡神： 房屋租赁合同备案需要以下这些材料: 1、房东身份证; 2、承租人身份证; 3、房产证; 4、房屋租赁合同 以上证件材料请准备原件及复印件. 房屋租赁合同备案的时候,需要房东本人及承租人一同前去进行办理.
胶州市15655627463： 签租房合同双方需要什么证件 - ？
郜泰怡神： 在签订租房合同时,双方应该准备什么证件一般情况下,房东需要准备个人身份证及复印件,房产证,指定收款的银行信息等.承租人应该准备好身份证等.如果双方对租赁事项另有要求的,可以专门向对方提出准备相应证件.当然,承租人可以请求房东提供出示房产证的原件,以核实其身份,与房产证是否是同一人,确认其享有房屋的收益权,以免在租进之后找不到二房东,又被原来的房东赶走的事情发生.而且租房者可以要求保留房东的身份证复印件,日后如果发生租赁纠纷,可以到相应的人民法院起诉.此时我们就能提供对方的详细身份信息了.
胶州市15655627463： 办理租赁合同需要什么证件资料 - ？
郜泰怡神： 您好, 租赁当事人办理房屋租赁登记时,须向租赁所提交以下文件、资料: (一)房地产租赁登记申请表; (二)房地产权利证书或证明其产权的其他有效证件; (三)房屋租赁合同; (四)租赁当事人的身份证明或合法资格证明; (五)法律、法规规定应当提供的其他证件. 产权资料和自然人或法人委托代办提交的经公证部门公证的授权委托书都是必交要件,须提交复印件,同时须提供原件核对,并由租赁所加盖核对章和核对人签名;其他资料只须提供原件核对.
胶州市15655627463： 签订《房屋租赁合同》时需提交哪些证件? - ？
郜泰怡神： (一)出租方应当准备的文件: 1 房地产产权证(或者类似的文件) 2 如果房屋是共有的话,还需要得到共有人的授权 3 如果是二房东的话,需要得到大房东的书面转租同意书或者原租赁合 同中有转租条款以及原租赁合同复印件. 4 单位需要...
胶州市15655627463： 租房子,需要房东出示哪些证件 - ？
郜泰怡神： 需要 正规租赁合同的时候,中介方为了保证租赁双方的安全,是要验证房东的资料的.房产证原件(没有原件的提供复印件)、身份证原件.这些资料是给到租房的客户的,给复印件的时候,最好是在复印件上写上,仅供租赁留底使用,中介方是不需要留的.但是有时候中介方为了资料留底,也会要求你留一份,留下来也没有关系,只要在上面注释清楚,就无法作为其他用途就好.
胶州市15655627463： 在深圳办理房屋租赁合同需要什么证件 - ？
郜泰怡神： 合同登记(备案)程序及需要提供的资料 一、出租方需提交下列资料: 1、首先凭房屋资料到辖区街道办房屋租赁管理所领取《房屋租赁合同书》,并按要求用钢笔或签字笔填写好,不得涂改. 2、有效房屋产权证明书(如《房地产权证》、《...
胶州市15655627463： 办正规的租房合同需要哪些证件 - ？
郜泰怡神： 您好: 1、租赁双方提供的证件:出租人(1)房屋所有权证(复印件)或集体土地建设用地使用证,临时建设工程规划许可证,杜员房屋使用证;(2)个人居民身份证或单位法人资格证明;(3)委托他人代管的房屋,可由代管人申请,...
胶州市15655627463： 去房产局办租房合同需要带什么证件? - ？
郜泰怡神： 根据相关资料显示,租赁合同应该到房产局申请备案处理,申请人(户主)需要提供租赁双方身份证明、租赁房屋权属证明、租赁合同、出租人委托证明等资料前往办理的,部分地区若开通网上备案的,可以自行网站备案以后再提交资料.1、...
胶州市15655627463： 租房房东要办理什么手续 - ？
郜泰怡神： 房东需要提供房子的房产证明文件复印件(房产证复印件或者土地证复印件)给承租人办营业执照, 此外,承租人需要向工商部门提供租赁合同的原件和复印件.所以承租人必须和房东签订租赁合同
胶州市15655627463： 办理住房租赁合同需要什么资料? - ？
郜泰怡神： 房东需要提供 本人房产证 身份证 本人到场签字 客户 带本人身份证 房租和租房押金 并到场签字
