出租屋漏水影响租客居住
法律分析：要具体情况具体分析。出租房漏水责任认定，需从两个方面出发：如果说房屋造成漏水的原因，是因为房屋老化、质量问题引起的，那么由出租人承担所有的赔偿；要是房屋是由于租客使用不当，导致出现漏水，则由承租人承担一切的损失。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
出租房漏水到楼下谁负责
对于出租屋出现漏水影响到楼下住户的事件责任的划分，主要取决于出现漏水的实际原因以及相关责任各方的行为。接下来，我将详细为您讲解相关内容：通常来说，假如漏水是因为我们所租赁的房屋本身及其附带的设施自然老化或者因使用久远而产生不良现象，比如水管老化、管件松动等等，那么在这种情况下，责任理所应当...
出租屋漏水影响租客居住
法律分析：要具体情况具体分析。出租房漏水责任认定，需从两个方面出发：如果说房屋造成漏水的原因，是因为房屋老化、质量问题引起的，那么由出租人承担所有的赔偿；要是房屋是由于租客使用不当，导致出现漏水，则由承租人承担一切的损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条 承租人按照约定的...
出租屋漏水房东是否应承担责任
法律主观：出租房漏水殃及邻居的房东要承担责任，前提是漏水是由于屋内的设施本身存在质量问题房东没有及时维修造成的。如果漏水是由于租客使用房内设施不当造成的，则房东不需要承担责任。法律客观：《房屋建筑工程质量保修办法》第7条规定： 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期...
你好我房子租出去了水管漏水影响到楼下人家叫赔偿怎么处理?
正常情况下应该由租客负责赔偿，除非是出租房有先天缺陷，侵犯到承租人合法利益，否则房东一般不承担责任，当然租客不能赔偿的话，楼下可以要求你负连带责任，你再向租客追偿的情况，都可能得到法院的支持，重点在于你和租客的租房合同以及谁说的更加合理。
租房水管漏水谁负责
租住的房屋漏水如果是租客保管使用不当造成的漏水，则由租客自己负责维修。如果房屋出租时签订了租赁合同，且出租方承诺维修，则由出租方负责维修。如果是设备老化造成的漏水，租客入住的时候不知情，也是由出租方负责维修。二、如何避免楼房漏水纠纷 1、租客们在租住房屋时，对于住房的质量问题必须要非常的...
租房子漏水有权退租吗
房屋渗漏,是不具备正常居住条件的。而且经过修理也没有效果,可以找房东退租。当然,已经居住期间的租金,房东是不可能退还的,但租客缴纳的房屋押金,必须退还的,因为导致退租的原因是房屋渗漏不能居住,责任在房东,所以房东应如数退还房屋押金。法律依据：《民法典》第七百四十三条 出租人有下列情形之一，...
遇到房屋漏水纠纷租客应该怎么处理
1、要先查一下原因，究竟是因为什么原因导致出租屋漏水影响到了楼下的邻居。如果是因为出租屋的水管老化，同时你与房东在之前也没有在水管出问题的时候由你来进行维修，并且你在这个事情上面并不存在过错的话，那么给楼下邻居造成的损害，应当有房东来承担赔偿责任。具体可以参考《 合同法 》第二百一十...
租户出门4天阀门漏水把楼下淹了谁的责任?
首先这个房子现在的租户在住，按合同房子在居住权的租客，所以家里漏水把楼下淹了的租客的原因。他在出门的时候没有把家里的总闸控制关闭，出现现在的事情就是租客负责
出租房屋软管老化漏水,租客在屋内,事发在晚上,造成房屋被淹,屋内家具...
房东和你当初的租赁合同里如果有约定条款，按照约定；没有约定的，协商解决；协商不成的可以申请法律仲裁，直至到法院起诉。
租房漏水是租户维修还是房东维修房东比较喜欢哪种类型的住户_百度知 ...
如果是因为承租人自己个人的原因造成租房漏水，则承租人自己维修。房东比较喜欢哪种类型的住户1、房东喜欢选择小两口家庭的租户47．9％的房东选择了解租客的租房情况，包括居住人数、居住人之间的关系等等。在对租赁客户的家庭状况偏好一项里，夫妇两人租房受业主欢迎，占25％；其次是夫妇带小孩（占21％）、...
皮郑奇迪： 房屋漏水的责任划分:开发商的责任在保修期内,如果不是人为原因造成的漏水,开发商要承担全部责任.如果漏水不是物业造成的,但如果物业有疏于管理的情况,或是出现了问题后没有及时处理,导致损失扩大或出现了更严重的问题,那么物业要承担责任.法律依据:《合同法》第二百二十一条:承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修.出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担.因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期.
汉中市17323198747： 我租房期间一年已交房租一年的一室一厅 室内漏水导致我五个月无法居住.房东不给于我补偿 能起诉吗? 起诉的缘由是什么 能成功吗?？
皮郑奇迪： 漏水时你就该找房东修整,你不及时找他是你的责任,他不来修是他的责任
汉中市17323198747： 我家楼上是一个出租房 前几天楼上漏水 把我家泡了 是房东的责任还是租客的责任 - ？
皮郑奇迪： 对你来说就是找房东,这是他的房子,其它的房东自己与租户解决!法律依据是《民法通则》第83条:给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失.假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿. 所以,如果不是你楼下人为造成的渗漏水,都是楼上责任,楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失.有些人你就是到法院一告就软了,再不行,呵呵,当我没有说,把上水管截了装个开头,这年代不就玩狠的吗!更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼
汉中市17323198747： 出租房水管突然断裂并引发漏水,导致房客的物品及楼下邻居受损,此责任应由房客还是房主承担 - ？
皮郑奇迪： 此责任应当由房主承担.房屋租赁合同的内容是否合法.在实践中,有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算. 从法律来说,这种约定因滞纳金过高有失公平,属于可撤销条款.还有一种常见的情形是,有人...
汉中市17323198747： 出租房漏水责任认定 - ？
皮郑奇迪： 由谁负责赔偿,关键在于对该损害结果,谁有过错.出租房漏水,属于房东交付房屋不合格,若你在正常合理规范的情况下用水,由房东承担赔偿责任;但是你应及时通知房东,并采取相应的措施,否则将会就未及时通知房东、未采取相应的合理措施造成扩大损失部分承担赔偿责任.
汉中市17323198747： 所租住房屋漏水,责任谁负责 - ？
皮郑奇迪： 根据对合同法及民法通则的了解,租住房子漏水的责任及维护费方面,主要看租房合约是否有标明由谁负责,整理出以下三个方面内容,以供参考: 1、如果承租人与出租人之间没有约定维修是由承租人承担,而且承租人也没有过错,确因房屋...
汉中市17323198747： 出租房子漏水了维修费该谁出 - ？
皮郑奇迪： 出租房屋漏水,一般情况下是由房东负责. 《合同法》规定: 第二百二十一条【出租人履行维修义务】承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修.出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担.因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期.
汉中市17323198747： 出租房下水道堵塞照成漏水承租户不住属不属于违约 - ？
皮郑奇迪： 出租房屋漏水至承租人遭受财产损失的,要区分以下情况进行判断:1、属于房屋结构问题,出租人没有发现,没有及时采取修复措施的,出租人要承担赔偿责任.2、属于用水问题,承租人存在过错的,由承租人自负损失.同时承租人还要赔偿出租人因过水而遭受的损失.
汉中市17323198747： 关于房屋漏水影响他人的有关法律 - ？
皮郑奇迪： 一、解决的法律路径 房屋发生渗漏时,解决的思路为:查找分析渗漏的成因——确定法律关系——适用相关的法律规定————明确责任,这样,便能有针对性地适用法律寻求到正确的解决方法. 二、常见的房屋渗漏原因 1、开发商建房时因质...
汉中市17323198747： 出租房漏水房东是否有责任 - ？
皮郑奇迪： 房东是有责任的,一般情况下,这些维修条款在你的租房合同里都会有. 再就是依据《中华人民共和国合同法》第二百二十一条的“承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修.出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担.因维修租赁物影响承租人使用的,应担相应减少租金或者延长租期”规定; 当然,如果是你的原因导致的,肯定不能找房东了
