出租房漏水到楼下谁负责
接下来，我将详细为您讲解相关内容：
通常来说，假如漏水是因为我们所租赁的房屋本身及其附带的设施自然老化或者因使用久远而产生不良现象，比如水管老化、管件松动等等，那么在这种情况下，责任理所应当地需要由业主来负起。
然而，若是漏水完全源自于租客自身的过失行为，例如使用不当导致的故障、部分操作未及时关闭阀门等等，那么责任则很可能需要由租客来负责承担。
另外值得注意的是，如果在签订租赁合同时，已经明文规定了维护责任的归属，那么当事人就应该根据合同上的条款来切实履行责任。
在面对这类复杂问题时，我们建议大家可以通过寻求友好协商、进行调解或是法律诉讼等途径来妥善解决。
租客租房漏水费用谁承担
出租房屋漏水，一般情况下由房东负责。但由于大部分合同上自来水滴漏都由乙方负责，因为漏水给楼下造成损失的话，应当由承租人负责。根据《合同法》：第二百一十八条，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。租房漏水处理的正确办法是什么及时向房东反映...
请问出租房漏水后,应由房东负责维修还是承租人负责维修?
出租房漏水后，一般由房东负责维修，承租人有过错的，由承租人负责维修。法律分析根据相关法律规定，合同有约定房东维修的，则房东维修。但是当事人另有规定的除外。一般的情况下，如果是因为租房原本就漏水，出租人应当履行维修的义务，如果不履行，承租人可以自己维修，但维修产生的费用由出租人也就是房东...
租房地板漏水谁负责
法律分析：出租房屋漏水,一般情况下由房东负责。但由于合同上自来水滴漏由乙方负责,因为漏水给楼下造成损失的话,应当由承租人负责。 根据《合同法》: 第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用...
出租房漏水到楼下谁负责
对于出租屋出现漏水影响到楼下住户的事件责任的划分，主要取决于出现漏水的实际原因以及相关责任各方的行为。接下来，我将详细为您讲解相关内容：通常来说，假如漏水是因为我们所租赁的房屋本身及其附带的设施自然老化或者因使用久远而产生不良现象，比如水管老化、管件松动等等，那么在这种情况下，责任理所应当...
租客租房楼下漏水谁负责
法律分析：根据我国法律规定，承租的房屋楼下漏水的，如果房屋本身出现问题造成的，由出租人承担责任，如果是承租人使用不当造成的，由承租人承担责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一...
租房漏水到楼下谁负责
3.租客与房东之间明确约定了水管的维修由租客承担，是需要承担赔偿责任的。1.如果你与房东之间没有约定水管的维修是由你承担，而且你也没有过错，确因水管老化致使楼下损失，那么你就不需要承担赔偿责任，由房东来承担赔偿责任。《民法典》规定：出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持...
租房房屋漏水谁的责任
租房房屋漏水的责任具体要看房屋漏水所造成的后果以及承租人是否存在过错，若没有实际损害后果发生，则没有责任承担的问题。《合同法》第二百一十八条规定，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
出租房漏水楼下损失由房东承担吗
法律分析：需要根据漏水的具体原因进行判断，如果是业主的原因，则由业主承担责任，如果有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行维修赔偿；可以根据遭受损失的程度估算数额与住户协商，协商不成的话，可以提起诉讼，以确定责任的归属，弥补遭受的损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...
租房期间水管漏水谁负责
另外需要注意，如果因为漏水影响了租客的生活的，租客可以向房东主张减少租金。在房东既不履行维修义务也不支付维修金的情况下，租客可以起诉房东要求其承担违约责任。但是需要注意的是，如果漏水是因为租客的行为导致的，则房东无需承担维修义务。 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅...
租房漏水到楼下谁负责
租的房子漏水了.给楼下住户造成损失由谁负责。首先需要查明水管爆裂的原因，如果是设备老化，承租人是不用担责任的。承租人未按照约定的方法致使租赁物受到损失，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。出租房屋漏水，一般情况下由房东负责。但由于合同上自来水滴漏由乙方负责，因为漏水给楼下造成损失的话，应当...
郎雅爽宁： 要看漏水的原因,如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的,因承租方不存在过错,因此承租方无需承担责任.但如果是承租方存在过错的情况,如出门忘记关闭阀门等,则承租方需要承担赔偿责任.
乐至县17864422979： 出租房卫生间漏水到楼下的修理费由谁承担 ？
郎雅爽宁： 1、出租房卫生间漏水到楼下的修理费如果不是承租人自己的原因导致的,就由房东来维修;2、如果是承租人自己原因导致的,就由承租人自己维修.3、法律规定,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修.4、因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担因为房屋或相关设施自然耗损的维修义务.
乐至县17864422979： 我把房子租给别人,租户居住时跑水,把楼下淹了,这个责任归谁啊?租约上注明了租用期间水灾由租户负责. - ？
郎雅爽宁： 归楼上负责,楼上漏水到楼下责任归楼上,可以要求楼上赔偿,赔偿多少合理一般是需要根据情况来决定的.根据相关法规及其司法解释的相关规定,楼上漏水一般赔偿的标准是没有固定的公式的,需要受损失的一方保留现场搜集证据将损失物...
乐至县17864422979： 出租房屋漏水导致楼下住户要求赔偿,该是谁的责任? - ？
郎雅爽宁： 本人从中介公司租了一套2室1厅的房子,并将其中一间分组给一女孩,我们不在家的时候,女孩洗衣服,洗衣机在客厅连接了管子到卫生间,估计是洗衣机排水时水管未接严,导致楼下主卧漏水, 水量不是很大,女孩及时处理了客厅的水,但由于我不在家主卧没有钥匙,且水量不大,女孩认为卧室里不用处理,但楼下找上来说他们主卧漏水,后来女孩找人开锁,发现仅仅门口墙边有点阴湿根本没有积水,但楼下说时间长了水渗下去了,要我们赔偿损失什么的.问题:1、我们有赔偿责任吗?主要是之前这个房子也经常漏水,是楼下跟我们说了以前租户住时就漏水.在租房之前,中介公司未和我们提起漏水的事情.2、房屋租赁合同
乐至县17864422979： 房子租出去了.别人租的时候发生漏水.谁负责! - ？
郎雅爽宁： 1.如果你与房东之间没有约定水管的维修是由你承担,而且你也没有过错,确因水管老化致使楼下损失,那么你就不需要承担赔偿责任,由房东来承担赔偿责任.《合同法》第二百一十六条规定:“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并...
乐至县17864422979： 租赁房屋暖气漏水应该如何赔偿 ？
郎雅爽宁： 出租房屋漏水,一般情况下由房东负责但由于合同上自来水滴漏由乙方负责,因为漏水给楼下造成损失的话,应当由承租人负责.根据《合同法》第二百一十八条:承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任.第二百一十九条:承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求版赔偿损失.第二百二十条:出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外.
乐至县17864422979： 出租房水管突然断裂并引发漏水,导致房客的物品及楼下邻居受损,此责任应由房客还是房主承担 - ？
郎雅爽宁： 此责任应当由房主承担.房屋租赁合同的内容是否合法.在实践中,有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算. 从法律来说,这种约定因滞纳金过高有失公平,属于可撤销条款.还有一种常见的情形是,有人...
乐至县17864422979： 租住房屋漏水导致楼下损失应该由租客还是房东赔偿 - ？
郎雅爽宁： 首先应分清谁的责任造成的漏水,由责任人赔偿因漏水造成的损失: 1、如果是房屋装修的原因造成的漏水,殃及楼下,造成的损失应有房东负责. 2、由于水管老化、管件松动而漏水,房东没有及时更换,并且房客刚搬来并不知情.由漏水致使楼下损失,这个是房东的责任,房客不承担责任. 3、房客发现水管老化,房东没有及时更换,造成的楼下损失,应视由房东负主要责任,房客负次要责任. 4、如果是房客因忘记关水管,造成的楼下的漏水损失应由房客承担全部责任.
乐至县17864422979： 当房屋出现下水管漏水到楼下屋子时,是房东承担赔偿还是租客承担赔偿? - ？
郎雅爽宁： 不存在人为问题的、一般由房东承担责任、主要在你们租房时的协议
乐至县17864422979： 出租房渗水,责任谁负 - ？
郎雅爽宁： 分以下两种情况:依据《中华人民共和国合同法》第二百二十一条的“承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修.出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担.因维修租赁物影响承租人使用的...
