商品房电梯房物业费多少一平？
电梯房物业费收取标准
根据《关于调整住宅电梯费收费标准的通知》：
按家庭人数收费：每人每月最高10元
按建筑面积收费：每月每平方米不超过0.3元
12层及以上的高层住宅电梯：收费标准实行政府指导价
多层、小高层、非住宅类电梯：收费标准继续实行市场调节价
未实行物业管理的老旧住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费
企业自筹资金改造电梯住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费
住宅改变用途或从事经营活动：物业可与业主协商议定电梯收费标准
房屋入住后应注意的法律问题
1.电梯不运行，物业管理公司有责任
最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。
2.房屋质量有问题，缴纳物业费不冲突
物业公司依合同履行了物业服务后，业主应当依合同履行支付物业服务费的义务。最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。
3.承租人不交物业费，业主责任不能丢
依法成立的合同对合同当事人具有约束力，不得损害第三方权利，业主与承租人签订的租赁合同只能对租赁双方的权利义务做出约定，这种约定不得对抗第三人，不得通过合同损害第三方权利。从债务的角度分析，业主与承租人约定由承租人交纳物业费实际上构成了债务的转移，将原属业主的债务转移给承租人，在业主和承租人之间有效，这种债务转移没有得到债权人即物业公司的同意时并未免除业主支付物业费的责任。
4.业主财产被盗，依据过错各自承担责任
根据物业服务合同，物业服务公司一般对物业管理的公共秩序、环境卫生、绿化等事项提供协助管理或服务，其提供的是小区物业的公共服务。因此对业主家中的财物安全，需经业主与物业公司协商在物业服务合同中予以特别约定。如无特别约定，则结合实际情况考虑物业服务公司在提供物业服务中是否存在过错，物业公司应根据过错程度承担相应的赔偿责
任。
买商品房都有哪些费用?
然后就是物业费用`多层的房子费业费是0.65元左右`高层电梯房的费用大概以一元起`是包括电梯费在内的`物业费是和小区内部的规划有关系的`是由物业公司与物价局协商过的价格`如果小区内有会所等`而且设施比较完备的`收取的物业费用就高一点`其它就是生活费用`像水电费用`天然气费`等等啦`...
电梯房的物业费收取标准是怎样的
根据相关法律规定，电梯房物业费用的计算方式包括政府指导价和产权面积两部分。其中，政府指导价按照级别划分为4个档次，分别为每月每平方米1元、0.75元、0.5元及0.35元。至于产权面积，则涵盖了实际居住使用面积和公摊面积这两个方面。以产权证书上标明的面积为基础，将其乘以相应的物业费单价，再乘以...
十年以后,“电梯房”与“楼梯房”,谁更吃香呢?
电梯房的物业费一般要比楼梯房的物业费会高一些，而随着时代的向前进步，物业费是越来越贵。第3个缺点，税费更高。在买房的时候，也是需要缴纳一部分税费的，一般情况下，电梯房的税费更高。尤其是在购买一手房的时候，电梯房的大修基金是80元一个平方，而楼梯房的大修基金是50元一个平方。第4个缺点...
小区有电梯的你们的物业费多少一平米?
只要小区里配套设施和服务标准与物业费没偏离那个框，就是合法的。物业费主要是前期物业公司与开发商在当地标准范围内来定，相对有一点弹性。象我这里，四线城市，楼层33层，收1.6元；楼层28层，收1.55元；楼层7、8层电梯房，收1.6元。等等各不一样。
小区物业费怎么计算
二、上述收费标准可上下浮动25%；各等级收费标准不包括电梯、增压水泵、小区水系、中央空调等高能耗设施设备运行消耗的电费。供参考，希望以上内容对你有所帮助。问题八：小区物业管理费怎么计算？ 按产权证上的面积计算，产权证上的面积乘以收费标准，就计算出该套房子的物业费。问题九：住宅小区物业费...
电梯房和楼梯房的物业费有什么区别?为什么相差一半价格?而且连垃圾都...
因为电梯房有电梯提供服务，要收取一笔电梯费。的确是比楼梯房的物业费高。楼道不是垃圾桶是不能放垃圾的，业主要自行将垃圾投放到垃圾桶内。物业是负责楼道内的清洁，但只是负责清扫，不会帮你收垃圾的。
物权法有规定楼梯房和电梯房物业管理费的收取标准吗?
物权法已经废止了，取而代之的是民法典。楼梯房和电梯的收费标准，按照当地物价局的核准价格。物业管理费收取标准最新规定是什么 《民法典》第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的...
电梯房物业费一平方多少钱?
这个没有界定，物业费是根据小区物业开支加上物业公司应得盈利总和核算物业费的。例如物业公司一年支出10万，加上应得利润30%总计为13万。然后再平均分摊到100户共计10000平方，就是应交物业费
电梯房和楼梯房的物业费有什么区别?有谁晓得?
楼梯房升值潜力最大,舒适度也最高,后续也没有电梯到寿命后的更换费用的烦恼。还有物业费楼梯房较低,也没有电梯公摊进的电费和维修费。还有多层不带电梯的房子,容积率低。市区中心区域,是不可能在建的,属于绝版产品。升值潜力你想吧。老人住,三楼最好,希望对你有用 ...
电梯一楼物业费怎么收
法律主观：电梯房的物业费依照政府指导价以及产权面积收取。政府指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；三级收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。产权面积包含实际居住使用面积与公摊面积，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费...
永致悦康： 物业费的收取一共分为四级标准:一级标准,收费1.00元 /平方米;二级标准,收费0.75元 /平方米;三级标准,收费0.45元 /平方米;四级标准,收费0.35元 /平方米.
万宁市18834271672： 电梯房的物业费怎么收 - ？
永致悦康： 住宅电梯费按常住人口计算(连续居住三个月以上的),第二层业主自愿不乘坐电梯的,可不收电梯费,从第三层开始计收.高层住宅电梯可实行月票和次票,由物业管理企业根据实际情况决定,月票票价:(1)按层计算;张/人=10元(第三层)+0.30元*(N-3),N为楼层数.(2)按常住人口计算:每人每月10元计收.次票票价:单上单下每人次0.30元,上下往返每人次0.50元.
万宁市18834271672： 电梯楼物管费的标准是多少 - ？
永致悦康： 国家没有高层住宅电梯费的法规,但大多城市对这类情况采取,小高层和高层住宅楼下设有地下停车场的,一层住户应交纳电梯运行服务费,高层住宅楼无地下停车场的,一层住户可不交纳电梯运行服务费!也有城市1-2楼电梯费采取优惠的收...
万宁市18834271672： 一般商品房的物业费是怎么算的 - ？
永致悦康： 根据国家发展改革委员会和建设部联合发布的《物业服务收费管理办法》规定,物业服务成本或者物业服务支出构成,应包括以下几个部分:1,管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等2,物业共用部位、共用设施设备的日常运...
万宁市18834271672： 大型小区电梯楼 一个月的物业管理费大约是多少钱? - ？
永致悦康： 电梯以锰系磷化涂层钢丝绳承重与曳引驱动,广泛应用于高层建筑.电梯楼物业费一般按照面积计算,目前在3-7元/平米的比较多,仅供参考
万宁市18834271672： 电梯房物业费收费标准 - ？
永致悦康： 一般一楼的费用,也没明文规定不交,如果物业要收也不是没道理,毕竟是公共财产;但很多小区物业对一楼是不收取电梯费的,毕竟用的相当少,都是从二楼开始收取.所以具体没有标准,看物业如何收取或别的业主都交了,你也就交吧
万宁市18834271672： 电梯房物业费包括电梯费吗?收费标准是多少? - ？
永致悦康： 首先你先看你们小区的物业服务公司是几级的?国家出台的物业收费标准是一级资质是一块二 二级资质是一块 三级资质是 9毛好像是 记得不太清了 呵呵··· 啰嗦一下 电梯是一定要交的 物业公司收取电梯费是合理的···
万宁市18834271672： 现在小区的物业费都是多少 - ？
永致悦康： 这个不好说的,要看具体物业公司的,一般2000年前的普通小区不会超过1元的,当然电梯房有可能的,2000年后的一般在1-1.5元左右.还要具体看住宅所处的城市及小区档次,一般高档小区一般为5-10元/平方,中档为3元左右/平方,普通步梯住宅则1-2元都有,至于豪华小区的话可以达到十几元到几十元都有.
万宁市18834271672： 现在商品房的物业管理费是多少? - ？
永致悦康： 算中等吧,现在一般的新楼盘都是这个价,有些较好的楼盘都是在2元以上.
万宁市18834271672： 小高层电梯楼五楼六楼90平米一年物业费需要多少钱? - ？
永致悦康： 小区物业管理费,不是说多少就多少的,而是根据物价局审批的价格进行收费的.价格可以从1元到4元都有,但是关键是需要物价局核准的价格. 我不知道你是那个城市,那个区域的.所以,具体的价格,无法给你一个明确的答案,你可以到你所在地的房屋管理局物业科去了解一下,说不定他们可以给你这方面的解释.
