房顶漏水归物业管吗
房顶漏水是归物业管还是个人承担
1、如系其他产权人未尽到房屋管理和注意义务造成侵权，则其应当承担损害赔偿责任；2、如系房屋本身存在质量问题且在房屋保修期内，则业主应当向开发商主张权利。3、物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序...
房顶漏水物业有义务维修吗
但要求业主或租户承担一部分费用。在其他情况下，业主或租户可能需要自行负责维修或与物业协商解决。为了明确物业的维修责任，建议您参考当地的房屋租赁法规或与物业管理处进行沟通，了解相关的义务和责任规定。在沟通时，提供相关的证据，如照片或维修报告，可以有助于解决问题并确保房顶漏水得到及时修复。
楼上漏水物业有义务管吗
楼上漏水物业是否义务管需按照实际情况判断，具体内容如下：1、楼上邻居漏水，物业没有责任。因为物业公司与业主之间存在的只是物业服务合同关系，如果涉及到维修责任，也仅涉及公共物业、设施的维修责任；2、楼顶漏水，物业当然有责，可先与物业协商处理，如协商不成功，则可拨打12315消费者协会热线，寻找...
屋顶漏水 物业负责维修吗
否。房屋是一种特殊的商品，其特殊性之一就在于房产的不同所有人之间存在结构相连部分或共有、共用设备和附属建筑，《民法通则》第八十三条规定不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的...
小区楼顶漏水是归物业管还是个人承担
居委会一般就会去会带头协调和处理这些事情。2、找当地的房管部门进行处理。对于商品房来说，一般都要归属于各个地区的房管站，也就是房屋管理部门进行管理的。而房管站的时候责任就是对这些房屋后期出现的一些问题的处理，当然也就包含了我们屋面的漏水。所以说，我们去找不到物业，也没有维修基金可用的...
小区房子漏水归物业管吗
是的，小区房子漏水归物业管理。通常情况下，物业公司会负责共用区域的维护和修理，这包括楼房的外墙、屋顶、楼道、电梯等公共部分。如果小区的房子出现漏水问题，首先需要确定漏水的具体位置和原因。若是公共部分，比如外墙、屋顶漏水，那么物业公司有责任进行维修。但若是业主自有部分，如室内水管破裂导致的...
楼顶漏水物业该不该管???
楼顶漏水物业该管。物业公司修理房顶可以申请房屋维修基金作为经费。根据《物业管理条例》：第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。第...
屋面漏水是物业管吗
维保期内的维修责任是开发建设单位的，要看是怎么造成漏水的，要看漏水的部位。过了维保期，应由开发建设单位进行维修，公共区域的维修责任是物业服务企业（房屋内的管线有部分也是属于共用的），业主自用部位的维修责任是业主自己的。选择处理方法：楼屋面渗漏情况点多，面广，难于局部处理，可采用整体处理...
屋顶漏水归物业管理吗?
三、人为原因导致的房屋漏水。比如说立管堵塞，家里出现反水现象，比如家中爆管等，该户室又因长期无人居住未及时发现，导致楼下天花出现渗水污染室内家具物品等现象，如果楼下也是装修后无人居住，那么损失更大。这一类的问题出现，物业公司的责任也只是帮助排除险情，排查原因并拍照取证工作，是不承担维修...
物业管房屋漏水的维修吗
以下我们将对此进行深入探讨和详尽解析。1.公共区域的漏水问题。当漏水现象发生在公共区域，如建筑物顶部、外部墙体或者小区内部的主要排水管道时，物业公司作为这些区域的主要管理方，通常会被视为承担维修责任的主体。2.私人领域的漏水问题。然而，当漏水事件发生在业主个人拥有的区域，比如家庭内部的供水管路...
礼县莫迪回答： 具体看情况. 1、对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,那就是开发商的责任了,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求他们立即修补,防止被开发商拖延超出保质期,导...
殷郝18954742278问： 家住楼顶,楼顶漏水,物业负责吗 - ？
礼县莫迪回答： 你可以去问他们的,一般来说不负责的,因为花费很多,物业也许会说没有钱,让你想办法找邻居筹钱.
殷郝18954742278问： 我家住三楼.屋顶漏水是不是由物业公司来管理 - ？
礼县莫迪回答： 你家住三楼,屋顶漏水应该不会漏到你家,会漏也是漏琶顶楼.屋顶漏水是由物业公司来管理的,所需维修费用从公共维修金中走.
殷郝18954742278问： 屋顶漏水小区物业负责吗? - ？
礼县莫迪回答： 负责
殷郝18954742278问： 住宅屋顶漏水物业是否负责维修 - ？
礼县莫迪回答： 物业确实负责维修,但是维修费用由业主支付,或者从本体维修基金中支出.
殷郝18954742278问： 屋面漏水是否在物业管理范围内 - ？
礼县莫迪回答： 这个不能简单说是还是不是,要根据具体情况定,但不管是何原因,物业公司有责任跟进协调处理:1、如果是处于质保期内非人为出现的漏水,应由开发单位组织原施工单位处理,维修费用施工单位承担;2、如果是人为造成漏水的,由物业公司责承相关行为人或单位维修,维修费用由责任行为人或单位承担;3、已过质保期的自然漏水,应由物业管理公司组织维修,由物业公司确定施工方案、施工管理,费用视情况而定,可以是谁受益谁承担,可以由全体业主共同承担,可以由维修基金支付,如果费额小,物业公司可以承担
殷郝18954742278问： 楼顶的漏水属于物业吗? - ？
礼县莫迪回答： 公共区域属于开发商负责的,要物业协助处理.
殷郝18954742278问： 我的房子屋顶漏水,像这种问题是由物业管理,还是自己修? - ？
礼县莫迪回答： 问:我的房子屋顶漏水,像这种问题是由物业管理,还是自己修? 答:君同法律在线咨询为您解答 一、房屋漏水属于房屋质量问题,应该由开发商承担责任.二、开发商和物业公司是两个主体,业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系,业主与开发商是买卖合同关系,业主与物业公司是委托合同关系.有的物业公司是开发商的下属公司,有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人,但不等于开发商就是物业公司. 三、如果业主遇到房屋漏水,多次找物业维修而不能解决问题,业主应该起诉开发商,而不是起诉物业公司,不过可以提前告知物业公司代为检查和配合排查漏水原因.
殷郝18954742278问： 房顶漏水跟物业公司有没有关系 - ？
礼县莫迪回答： 一般都是开发商的责任和物业没关系但物业也有责任帮你处理这些事情!因为你有缴物业管理费!
殷郝18954742278问： 房顶漏水物业该不该管理 - ？
礼县莫迪回答： 如果是自己找装修公司来装修的房子那物业不会管,如果是买的带装修的房子物业有责任.所以要看你的具体情况了.
