小区的大房产证办下来了，是不是个人房产证办下来也没问题？
都可以的吧！可能各个地方不一样，但是只要产权清晰没有纠纷都可以办下来的。看到有人说按揭拿不到，就我在的这个城市，贷款买的房子都能拿到房产证的，我们这边银行抵押的不是房产证，而是他项权证。
答:只要各项手续齐全，自已去房管部门完全能办下房产证。
集资房一般是出售给固定人群，而不是面向社会销售的。房产证是上会有“以成本价购买还是以标准价购买”的记载。
商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，法院应予支持。
扩展资料：
（1）房产证只能由房地产主管机关发放。
（2）房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。
基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
（3）房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
（4）房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
参考资料来源：百度百科-房产证
一般大产权证指的是整栋楼的产权证，小产权证指的是整栋楼分户后的每套房屋的产权证，小产权证的颁发是以大产权为前提的。大土地证和小土地证也是一样，开发商手中的“国有土地使用权证”就是大土地证，个人买房之后，每套房的土地证就是小土地证，小土地证是由大土地证分割而来。小产权房是指在农村集体土地上盖的住宅，土地性质是集体所有.
因该是可以办的。因为房产证办下来了则意味着大的土地证可以办下来，其他的证都属于附属证件，因该是可以办的，只不过在土地使用性质那栏会是划拨的而已。
1交纳完土地出让金后应该就可以办理个人的产权证了
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产知证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在道地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房内预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
一、房产证只能由房地产主管机关发放。
二、房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权容利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
小区的大房产证办下来了,是不是个人房产证办下来也没问题?
集资房一般是出售给固定人群，而不是面向社会销售的。房产证是上会有“以成本价购买还是以标准价购买”的记载。商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，法院应予支持。
房产证整个小区多久能办下来
房产证整个小区90天内能办下来，办理流程如下：1、确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提条件，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门；2、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》...
保障性住房小区大证几年了怎么没有办下来
3、开发商在楼盘建设过程中，还有可能抵押土地或项目来融资，这也会影响办理大产权证和业主的分割产权证。4、验收不合格、未缴纳配套费等都可能是房产证办不下来的原因。涉及到具体楼盘的原因，可以向当地有关部门查询项目五证办理情况，以及该项目的土地或房屋是否被抵押，再与开发商协调督办。
房产证大产证到分户产证需要多长时间?
办理产权证一般是7个工作日 , 或者在购房合同上有约定什么时候领取到产权证。开发商办理产权证的流程如下:开发商大产权证力理下来后再办理分户;带上买受人的资料到房管局; 到缴税窗口缴纳契税、维修基金;带上契税和维修基金到办证窗口;开发商把资料交给办证窗口就进行办理了;但是开发商是批量进件所以...
大证下来了可以进行交易吗
可以交易的。
泰山区政务大厅可以办大市房产证吗
可以。根据查询当地人民政府官网信息得知：将泰安市房产交易和不动产登记纳入各级政务服务大厅，分别设置泰山区、岱岳区、高新区房产交易和不动产登记大厅。
房产证多久可以办下来
房产证最迟3个月内可以办下来。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房产证办理手续：1、确定开发商...
房产证多久可以办下来?
办理房产证流程 第一步：确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的较后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。第二步：到管理部门领取房屋(地)所有权登记申请表可以事先向开发商询问，产权证...
房产证一般多久能办下来
办房产证需要3-6个月的时间。办理房产证需要开发商的各种国土手续办理齐全。需要修建立项、规划报批、施工图审、修建报批、报建报监、预售证等等，的手续办理齐备，还需要房屋竣工验收合格，所以办理时间较长。 房产证即《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使...
房产证什么时候下来
一般来说，购房者在购买新房并完成相关交易手续后，经过一定的办理周期，会收到房产证。具体的发证时间大致可分为以下几种情况：第一，针对新购买的房屋，尤其是新房，房产证通常在房屋交付后的特定时间内颁发。这个过程涉及开发商完成房屋建设、购房者完成购房交易手续等环节。一般来说，开发商在完成相关...
甫急丽申： 主要看房产证房屋所有权人那一栏,如果是个人的名字,房子就是个人的,如果是公司的名字,那么房屋所有权就是公司的.
明山区13860926799： 开发商手里的大房产证对购房户意味着什么 - ？
甫急丽申： 开发商手里的大房产证对购房户意味着,开发商已经五证齐全,办理完毕备案登记手续,可以放心购买,之后可以凭购房合同和付款凭据,身份证,1户口本,到房管部门缴纳契税和住房维修基金,就可以凭完税证明办理业主名义个人商品房房产证.
明山区13860926799： 产权证是不是个人产权? - ？
甫急丽申： 挣你这五份真难 产权,包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权.具体到房产的产权,也就是产权人拥有房产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权.产权人可以将房产出售、出售、抵押. 五证,指《建...
明山区13860926799： 开发商大产权证办理下来业主的房产证能办理下来吗 - ？
甫急丽申： 一、开发商大产权证办理下来业主的房产证可以办理下来的.二、依据《房屋登记办法》规定:第四条房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理.第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记.共有房屋所有权变更登记,可以由相...
明山区13860926799： 是不是房产证上面是谁的名字.房子就归谁 - ？
甫急丽申： 1、如果房子是在婚姻存续期间购买的,即使是夫妻一方的名字,那么该房也应当是夫妻共有的;如果这房子是在婚前购买的,房产证上登记的是谁的名字就归谁所有. 2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下...
明山区13860926799： 在开发商那办理更名,房产证下来是买方的名字吗? - ？
甫急丽申： 已经在开发商处办理了更名手续,到住房和城乡建设局 办理网签手续后,房产证办理登记时,应该在买者的名下.法律依据《中华人民共和国物权法》第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不...
明山区13860926799： 房屋产权证上面写单独所有的住房是公产还是私产?谢谢!!!!! - ？
甫急丽申： 私产,单独所有的意思是:不是和别人共同拥有房产
明山区13860926799： 是不是房子做公证后就是自己的了??? - ？
甫急丽申： 都听我说! 首先公证不能说属于你,只是委托你出售出租等事宜.公证可以做办结为止,那就是无限期,但业主本人写申请取消公证的. 过户后才是你的名字. 不信我可以打,114 查你当地公证处电话咨询
明山区13860926799： 办理房产证交税、地址变更、付首付,变更下来的新房产证是我的名字吗? - ？
甫急丽申： 这个不太靠谱.1. 地址变更也是上一手业主的事,你都还没买,这个肯定是可以商量的,让原业主交.别给了首付再来谈这个问题.一般,成交前,很多费用都谈好,比如房子的维修基金,原业主交了没,没交的话,让他交,交了的话让给你看...
明山区13860926799： 大的房产证已经批下来了,各户的什么时候能办 - ？
甫急丽申： 1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证.2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门.房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任.
