大证下来了可以进行交易吗
扩展资料：
房产证的大证小证什么区别
1、大证，是指开发商在工程竣工验收后从房产管理部门所办理的房产证。该房产证是由该开发商开发的某一幢楼或某几幢楼构成的，房屋所有权人是该开发商，属于初始登记。
2、小证，是指每个购房户自己的每套房子的房屋所有权证。小证是由房产管理部门从开发商办理的大证上逐户给各个购房户分户过来的，属于转移登记，要走过户手续。
3、大证和小证的外表一样，都是由国家颁发的，形式也是统一的，也就是外形是一样的，只是其记载的内容不同而已。因为开发商的房产证内容多并且房屋套数多，面积也大，故称大证;而个人的房产证记载套数少，面积小，故称小证。
相关知识：房产证如何办理
(1)首先需要明确的是，二手房交易完成之后办理房产证有一个时限，这个时限为一个月，也就是说，交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
(2)在接到房屋交易的通知之后，交易双方应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
(3)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
(4)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
房产证办下来后就可以直接交易吗
可以。房产交易及过户的相关手续：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同。买卖双方...
房产证还没下来就先让交契税为什么,等房产证下来再交可以吗。
不可以。只有交了契税，印花税，公共维修基金等费用以后，开发商才会办理房产证，这是房地产管理办法规定的，不交办不了房产证。
驾驶证交罚款到哪里交?
驾驶证交罚款一般是可以到车管所交也可以直接到指定的银行进行缴纳，也可以直接到银行的网站上进行办理；但都需要先到车管所办理相关的手续，只要确定可以交才能进行交罚款。一、驾驶证交罚款到哪里交？1，持车辆行驶证、驾驶证以及身份证件去交警队违章处理窗口办理。2，持交警开据的违章单前去指定的银行...
C1增A3,C1以前有扣分罚款,A3证下来后再交罚款可以吗?
C1增A3,C1以前有扣分罚款,扣分未达12分，A3证下来后再交罚款是可以的。但建议 不要等A3增驾之后再去交罚款。否则这个记分就带进了A3的实习期了,要在拿到增驾后的A3之前交罚款,消除记分才行的。最新机动车驾驶证申领和使用规定全文（2016修正）第十五条 已持有机动车驾驶证，申请增加准驾车型的，...
房子买了3年了,房产证刚办下来,什么时候可以交易?
只要房产证办下来就可以交易，只是没满5年要收取营业税、个人所得税；税费是比较高的，如果满5年这些税费是免收的。\\x0d\\x0a\\x0d\\x0a需缴纳的费用有：保险费、公证费、抵押费、权证资料费、贷款服务费、登记费、交易评估费、交易手续费、交易印花税、契税、营业税。\\x0d\\x0a\\x0d\\x0a...
交社保需要居住证吗
不需要居住证的,身份证就可以了,社保办理方式:1.个人名义交纳:需要到户口所在地社保局申请,其手续包括:本人身份证,近期免冠一寸照片备两张,保费,申请书等即可。且只能办理养老,医疗保险两种;交纳多少是根据当地去年社平工资进行计算的,且每年都不是一样的。另外也规定了最低档和最高档,最低档的交纳不得低于社平...
入党申请书有了业余党校结业证书可以直接交嘛?
入党申请书，有了业余党校结业证书可以直接交。但这并不是就能让你直接入党。拿到业余党校结业证书，只能说明你经过了一定的党的知识培训，你对当有了一定的认识，但并不能证明你已经具备了党员的条件。或者说，就一定能够入党。因此，要入党，首先必须自己向党组织提出申请，并用党员的标准约束自己的言行...
新办的房产证多久可以过户
房产过户是没有时间限制的，只要通过合法途径将房产证办理下来，随时都可以进行房产过户。具体流程如下：1、购房者选择靠谱的中介进行搭桥，由中介带领购房者参观了解房屋整体现状及产权状况，并要求卖方提供合法的证件，包括房产证、身份证件等其他相关证件；2、在买卖双方双方通过协商，意见达成一致后，中介...
预售房拿证后立即办理房子过户,可以吗
房产证办下来后就可以直接交易，房产证办理的一般程序：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，...
办理了二证合一是不是直接可以交医社保
医保机构征缴部门根据缴费申报和核定情况，为新增参保人员及时记录参保时间、当期缴费工资等信息。医保机构征缴部门根据参保单位申报情况核定当期缴费基数；医保机构征缴部门根据核定的参保单位当期缴费基数、缴费费率计算应缴数额，并打印出《医疗保险缴费通知单》反馈申报单位，并以此为依据进行征收。
希炊乳糖： 房产证办下来后就可以直接交易,房产证办理的一般程序: (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记.去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料. ...
莲都区19158953925： 有不动产证后就能进行房产交易吗 - ？
希炊乳糖： 有了不动产证,且你的房子没有贷款未还清的情况下,是可以正常买卖和抵押的!
莲都区19158953925： 房产证下来了应该如何过户 ？
希炊乳糖： 过户住房,需要住房贷款还清,无抵押.有房产证,契税证明,出让性质土地证.以上手续齐全,买卖双方随时可以到住房所属房管部门申请过户.二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1 (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1,面积在90平以上144平以下缴纳1.5,面积在144平米以上的需要缴纳4)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6,产证满五年可以免交营业税.3、 个人所得税,1(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.
莲都区19158953925： 房产证下来多长时间才可以交易 - ？
希炊乳糖： 常规情况下1个月左右,买家就能拿到新房产证,请参看过户流程. 二手房过户流程如下: 1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基矗 2.前面手续办理完毕后
莲都区19158953925： 房产大证已经下来了,还能办理更名吗? - ？
希炊乳糖： 房产证更名,只有在夫妻之间可以随意更名.其他的可能需要走买卖交易或者赠与手续.
莲都区19158953925： 回迁户房子是否可以买卖,急! - ？
希炊乳糖： 你说的是动迁房吧?动迁房是可以买卖的,但过户有年限条件.就是你私底下找中介和对方进行买卖,签订一份合同,但是过户的话要对方的拆迁协议或该房子完工满3年.动迁房的大产证是同一批下来的,下来后屋主自行办理房产证,房产证办理出来后即可进行过户. 等过户完毕你才算真正买到这套房子.期间面临的风险可能对方反悔,或者要求加价,因为你们签订合同的时候房价和过几年过户的时候房价肯定不一样.动迁房首次买卖后,就转化为商品房,以后拆迁,一样获得补偿小产权房和这个是两回事.动迁房是国家动迁的话产证还是国家颁发的,小产权房不是国家颁发的.
莲都区19158953925： 刚下证的商标能买卖吗? - ？
希炊乳糖： 只要是已经拿到注册证的商标都能买卖的,但必须得到持有人的同意.我去年在标之城那边注册了按摩养生的商标,当时商标起名、创意、设计都是他们帮我弄的,现在已经初审公告了.前几天,标之城的工作人员跟我说有人看中了我的标,想从我名下转的,问我同不同意.我说我自己要用,不能转.要知道现在能遇到一个自己喜欢的商标多么不容易,且行且珍惜.
莲都区19158953925： 有房产证,没有土地证,可以进行交易吗 - ？
希炊乳糖： 可以交易的. 新的不动产登记制度实施以来,昆明部分小区因历史遗留问题不能办理不动产权转移、变更等相关登记,这一问题逐渐凸显.对此,胡光普表示,原依法取得的房产证和土地证依然有效. 房产证、土地证合一的工作是一个逐步推...
莲都区19158953925： 大产证办理出来了,小产正不办理是否可以买卖房屋? - ？
希炊乳糖： 你没有取得合法的房屋权利人,进行房屋交易时就不能对抗买卖合同,建议你考虑好
莲都区19158953925： 我买了房子,大产证下来了,但不想办小产证,可以吗 - ？
希炊乳糖： 产证还是抓紧办 不按时办开发商可能追究你违约责任 还有不按时交契税会有滞纳金
