夫妻婚前买房,写了两个人的名字,一方用了公积金,婚后另一方可以再次用公积金买二套房吗
使用公积金买房，是需要一人的公积金没有贷款即可。但是买二套房的税费相对高一些，一般就是契税收取全额的3%。
贷款还清是可以再继续贷款的。
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
申请人及配偶住房公积金缴存证明；
申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；
家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
购买住房的合同、协议等有效证明文件；
用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；
公积金中心要求提供的其他资料。
在政策比较宽松的城市，只要你结清公积金贷款，并符合其它条件，如人均面积不超过xx平米，就可以申请贷二次。
在政策偏紧的城市，还要求结清贷款后，满5年才可以申请贷二次。
你可以去当地公积金中心咨询。
可以的。
但属于二套房。
公积金贷款首付60%；贷款利率上浮10%。
你贷款一次了，在次贷款属于二套是可以贷款的但额度就只能贷款4.5成，你的首付就相对应该高些。
婚前买房,只要写两个人的名字都算共同财产是吗?
一般情况下在婚前买房都是属于个人财产的，因为很多人都是在结婚之后才想要去买房的，而在婚前买房也是为了保证自己以后即便在婚姻中不开心或者是做出离婚的行为也会有房子居住，不用担心会流落街头。但婚前买房而且是两个人共同计划并且一起出钱购买的话，房产证上写上两个名字就算是共同财产了，而且如果...
婚前购房合同上写两个人的名字+需要做什么?
婚前买房购房合同上可以写两个人的名字吗？可以。夫妻双方达成约定后可以将婚前房产婚后登记为两人的名字，登记后就属于夫妻共同财产。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该...
婚前一方出资买房,写的两个人名字
【法律分析】：婚前一人出资买房，写两个人名字的一个人出资，写两个人名字，视为出资人对于未出资人房产份额的赠与，房子为夫妻双方共有财产。如未约定按份共有，可认定共同共有，但在离婚分割该房产时，能协商的话，按照协商的结果份。不能协商的话，法院裁判时可能会考虑出资情况，判决出资一方适当...
婚前买房买车写两个人名字离异时候应该怎么分
婚前买房买车写两个人名字离异时候应该按下列方式进行分割：1、双方约定了分割方式的，按照约定进行分割；2、双方没有约定或约定不明的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所...
婚前贷款买房可以写两个人的名字吗
没结婚全款买房可以写两个人名字。如果是两个人共同出资买房或男方出资女方出装修款,这种情况就可以写两个人名字,但是如果男方出全款买婚房,男方愿意写上女方名字也没人反对,再有一种情况就是,男方婚前出资买房交首付,余款是贷款买的房应该写上女方名。房产证写一方还是双方的名字由双方自行决定,法律不予干涉。如...
新婚姻法中,结婚前买房写了两个人的名字,但是只有一方出钱,算夫妻共 ...
国家实行不动产登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有。所以，房产证登记了夫妻俩名字，虽然是婚前购房，该住房产权也是属于俩位共有。一方婚前全部出资购买这房子，可以有出资人凭出资凭据主张出资的权益。《婚姻法》：第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：一方的婚前财产；一方因身体...
婚前付首付婚后办房产证写双方的名字
加名字产生的是在一个财产上由独自享有变成了共同共有，是自由意志的法律表达。婚前买房婚后加名字共同还贷离婚怎么分婚前买房婚后加名字共同还贷离婚分割方式如下：1.一方要房的，得房者可给另一方一半补偿；2.双方都要房的，可采取竞价方式获得产权，以出价高者获得房屋；3.竞价不成，可由法院判决确定...
婚前首付写了两个人的名字算共同财产吗
1、婚前买房，可以写两个人的名字，哪怕这两个人没有任何关系。2、婚后买房，不管谁付首付，都是夫妻共同财产，因为是在婚姻存续期间购置的不动产。3、用女方的公积金，离婚后当然一人一半，得房的一方要给另一方一半的房款，如果把房子卖掉，除掉各种税费，剩下的房款就是一人一半。这中间不管谁出的...
婚前买房房产证能写上两个人的名字吗
没有要求,因为购房前会有单身证明(现在不知道用不用),购房是你个人购买,婚后办理房产证也是属于婚前购买,即使写了两个人的名字,也是属于婚前财产!1、一方婚前付了全部房款,并取得了房产证的一方婚前付清了全部房款,并取得房产证的,就是婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。2、一方婚前付...
婚前买房写两个人的名字和婚后有什么区别
婚前购房，标注双方姓名，该房产就属于双方婚前共有财产，不管是婚前婚后，还是以后分开，都是双方共有 而根据《中华人民共和国婚姻法》第三章第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的...
赵单仙灵： 婚前买房写两个人的名字是不是属于夫妻共同财产,要依据具体的情况进行分析才能确定,这种情形一般是比较复杂的.属于夫妻共同财产的情形:1、婚前一方全款买房...
番禺区18086338466： 婚前买房写两个人名字离婚如何分 ？
赵单仙灵： 中国人有房才有家的观念根深蒂固,很多年轻人也都会在婚前购置婚房.出资的来源... 但是,白头偕老似乎并不是婚姻的必备.那么如果婚前买房登记在两个人的名字,离...
番禺区18086338466： 新婚姻法 婚前买房,但房产证是两人的名字,房产算共同吗?？
赵单仙灵： 是共有财产
番禺区18086338466： 婚前买房写上两人名字属于共同财产吗 - ？
赵单仙灵： 房产证上面写有两个以上产权人的房屋产权,都是共有产权,我国《物权法》第九十三条规定,不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有.共有包括按份共有和共同共有. 因此,无论是婚前还是婚后,只要房产证上面写上两个人的名字,这个房屋的所有权就是由这两个人共有,属于共有财产.
番禺区18086338466： 婚前买房子俩个人的名字都是一个人写上去的有效吗 - ？
赵单仙灵： 只要有二个人的名字就有效,而且现在改革了,房产证上没有二个人的名字了,比如你的房子是100平米,房产证就会有二本,二个人都是50平米.省去了很多纠纷.拿房产证也需要二个人本人去才拿得到
番禺区18086338466： 婚前买房,房证上是两个人的名字,属于共同财产吗 - ？
赵单仙灵： 1、加名字了,属于夫妻共同财产,但是共有可以是按份共有和共同共有,如果是按份共有,则按照不动产所有权证书所载明的比例,各自享有各自对于不动产的所有权比例.婚前一方出资购买的房产,理论上说应当属于一方的个人财产,但是...
番禺区18086338466： 婚前买房写2个人的名字,属于共同财产吗 - ？
赵单仙灵： 按新物权法规定,不动产所有权是按照房产证上的名字划归权利人所有.房屋所有权是以产权登记的为准,在房管部门登记时,将记录你是否单身,是否结婚,其配偶所以占比例都有记录.婚前买房,夫妻双方都有名字就是房屋共有人.
番禺区18086338466： 婚前买房,房产证写两个人的名字,婚后如果离婚,房子算共有财产吗 - ？
赵单仙灵： 如果房产证是你们两个的名字,那么产权肯定是一人一半.法律所认准的是产权证上的名字,其次是婚姻实事问题.
番禺区18086338466： 婚前买房写两个人的名字属于共同财产吗 - ？
赵单仙灵： 对的 是夫妻公同财产
番禺区18086338466： 婚前以两个人的名义买的房还会属于一个人的吗? - ？
赵单仙灵： 主要是看婚前买房房产证上面写的是谁的名字,还有房子购买所花钱的占比.只要你有房屋购买双方给自花钱比例的证据,那么就属于两个人,出多少站多少 不过如果婚前买的房子名字只写一个人,那就属于那一个人的
