离婚协议书中房产归孩子所有怎样写

离婚协议书中房产归孩子所有怎样写？~

您好，房产归孩子是指房产部分给孩子所有，还是全部归孩子所有呢？因为这涉及到房产证登记加名和更名的问题。在协议中，如果是房产全部归孩子，需要产权人具有明确放弃 自己产权、赠与给孩子的明确意思表示和强调后续待孩子成年后办理过户手续的义务，以及不办理过户自己需要承担的责任。最后，这样的协议文本还可以去做公证，以公证形式加强离婚协议的执行效力。 另外还需要提醒您，你们现在签署离婚协议是协议离婚的方式进行离婚，如果协议不成，还有诉讼离婚的方式可以选择。同时离婚还会涉及到抚养权和夫妻共同财产分割的事项。对于孩子抚养权的归属问题，双方可以先协商，协商不成的可以请求法院判决 对于财产问题，可以先由夫妻双方进行协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一般个人财产不参与分配，共同财产平均分割。另外，法院还会根据待分割财产的具体状态、性质和用途等属性，尽量使财产在双方间的分配有利于当事人的生产、经营和生活，不损害财产的效用和经济价值的原则进行判决。 如果夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。 如果夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。 如果在离婚方面需要专业的帮助，可以联系我们。 【相关法条】 《民法典》 第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

在离婚协议中将夫妻共同财产分配项下单列一条写上赠与内容，将具体的夫妻共同财产在与孩子这个协议不需要办理公证，只需要在协议上有父母及自己孩子签字，该协议就可以生效，每人都持一份，上面要有签订日期，将房产过到孩子是名下即可。
可以在离婚协议上写明房子给孩子，夫妻双方配合办理过户手续就可以了，然后抓紧去办理过户手续。

夫妻协议离婚，在离婚协议书当中约定将房产留给孩子。这种约定是有效的，并且一旦办理离婚生效以后，任何一方都不能单独反悔。如果他们不履行办理过户手续，孩子可以起诉。
离婚协议书和一般的协议书不一样。离婚协议书是为了解除夫妻之间婚姻关系而订立的协议条款。具有一定的道德义务。夫妻双方将房产自愿赠予给孩子。这是夫妻双方能够达成离婚调解的一个因素。后来双方既然办理了离婚手续。那么就不能反过头来随意反悔撤销这种赠与行为。法律上也是不允许的。
并且如果后续夫妻双方怠于履行过户手续，孩子可以起诉，法院要求夫妻双方配合办理离婚手续。法院判决以后就具有强制执行，可以强制购。
具体操作可以进一步说明详细情况。

离婚协议房子归孩子实际上就是把夫妻共同财产赠与给孩子，这个赠与内容可以重新拟定一个赠与协议，也可以在离婚协议中将夫妻共同财产分配项下单列一条写上赠与内容，将具体的夫妻共同财产在与孩子这个协议不需要办理公证，只需要在协议上有父母及自己孩子签字，该协议就可以生效，每人都持一份，上面要有签订日期，将房产过到孩子是名下即可。

如果双方对于离婚、子女抚养权和抚养费以及夫妻共同财产分割问题均能够达成一致意见，则双方就可以签署一份离婚协议，直接向民政局申请离婚登记。离婚协议书书写的基本原则和要求是内容要具体细致，无论对子女探望抚养还是具体每项财产的分割都要明确具体，这既是为了离婚后易于执行操作，也是防止离婚后一方反悔不认可协议。离婚协议书内容包含以下几点：1、明确离婚双方的各自身份和婚姻的背景。 2、第一项明确双方系自愿离婚。 3、第二项子女抚养权、抚养费和探望权。4、第三项财产分割约定。5、第四项债权债务的约定。6、违约责任和生效条款。
其中如果想把房子赠与给孩子，那么一定要明确具体房子的位置和房产证号、登记在谁名下，现归谁；如果有贷款如何偿还。后期过户更名如何操作。并且尽快办理更名手续。如果担心一方反悔，可以在协议中约定违约责任条款。
律师提醒，离婚协议的内容一定要明确具体，防止后期一方不履行面临的诉讼问题。最好有专业人士的介入和把关才能更好的把控风险。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条 【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十八条 【婚姻登记机关对协议离婚的查明】婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

房屋XX小区XX单元XX室（房产证号：）由甲方和乙方之子女XX所有，甲乙双方自愿放弃分割，对该房屋甲乙双方均无权处分，待子女XX符合国家规定可以办理房产过户后，甲乙双方共同将该房屋过户给子女XX，过户费用甲乙双方平均分担。

想怎么写就怎么写，嫩你们两个说了就算
孩子太小，现在不能过户，先由谁居住，只有居住权没有买卖权，等儿子成年后过户给儿子

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顺河回族区18837127285： 离婚协议房子归孩子要怎么写 ？
邸面双姜： 一、在离婚协议中写房子归孩子,只需要夫妻共同财产分配项下列一条,在该条款上写明将房子赠与孩子的内容即可.夫妻双方也可以重新拟一个赠与协议,将房屋赠与孩子.二、根据实施的《民法典》第一千零七十六条规定,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记.离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见.三、法律依据:《中华人民共和国民法总则》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记.离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见.

顺河回族区18837127285： 离婚财产给孩子协议书怎么写 ？
邸面双姜： 一、离婚后财产协议怎么写,离婚后债权协议书怎么写你好,关于上述的问题,解答如下男方__,__族,__年__月__日生,住址__,身份证号 女方__,__族,__年__月_...

顺河回族区18837127285： 如果把房子给孩子怎样写离婚协议书 - ？
邸面双姜： 此种类型离婚协议书可以这样写: 第一,夫妻双方基本信息情况; 第二,双方办理结婚证的基本情况; 第三,双方自愿离婚的意思表示; 第四,子女的基本信息情况,子女由谁抚养,抚养费如何承担; 第五,共同财产的进本情况,归子女所有的意思表示; 第六,双方签字,日期并手印

顺河回族区18837127285： 离婚协议怎么把房子给孩子 ？
邸面双姜： 1、离婚把房子给孩子是可通过在离婚协议中约定将房产过户给孩子的方式实现的.2、根据相关规定,夫妻离婚时,对于夫妻双方的共同财产,双方可自由协商分割,因此可以将双方共同所有的房产过户给孩子.

顺河回族区18837127285： 夫妻协议离婚,把房子给孩子,孩子刚六周岁,怎么写协议最好用公正吗? - ？
邸面双姜： 夫妻协议离婚,协议写清楚房产各50%.孩子成年以后归孩子所有,夫妻双方不能单方买卖此房屋!因为孩子太小权力都在监护人手里,所以财产还是掌握在夫妻双方手中比较好.

顺河回族区18837127285： 离婚协议书房子归孩子该怎样写 - ？
邸面双姜： 建议委托律师代书合同/协议,律师起草合同/协议都是逐字逐句地斟酌而成,将可能发生的风险都考虑在里面了

顺河回族区18837127285： 协议离婚中如何约定房子产权50%始终归子女? - ？
邸面双姜： 一、房产现在未过户,可申请预告登记,预告登记是为当下无法交付及登记,将来享有产权交付及登记的一种登记.预告登记是为公示登记,发生公示的效力.房地产开发商在房屋未建成预售时,此时办理不了过户的,都是预告登记;但待房屋...

顺河回族区18837127285： 财产给孩子的离婚协议书财产给孩子怎么写 - ？
邸面双姜： 《离婚协议书》样板: 男方:____,男,汉族,____年__月__日生,住______,身份证号码: 女方:____,女,汉族,____年__月__日生,住______,身份证号码: 男方____与女方____于____年__月认识,于__年__月__日在____登...

顺河回族区18837127285： 我与老公因感情不和 自愿离婚 双方有一套97平方的楼房 我想给孩子 在离婚协议书上该怎样写 才是孩子的？
邸面双姜： 孩子未成年,还不能拥有房产,只能先给有孩子监护权的一方,写明以后孩子成年即过户,注意,请去公证处公证才有法律效力.

顺河回族区18837127285： 如果两人要离婚,房子归他们1岁多的孩子所有,那离婚协议该怎么写?该办哪些手续,才能保障孩子的利益? - ？
邸面双姜： 夫妻离婚对共有房屋均同意赠予婚生小孩,归小孩所有,这在实践当中常见,这种处理方式有几种好处,一可以避免双方为房屋的分割争执不下,二可以避免为分割房屋在双方经济能力均不足以支付对方对等房价时的尴尬,三可以满足或体现父...