物权司法解释

物权法司法解释全文~

“物权法司法”的解释有两个：
1、《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》。
2、《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》。

“物权法司法”：
2016年2月23日，最高人民法院向社会正式通报了《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》，当中对不动产物权与登记、按份共有人优先购买权、善意取得等问题作出了相应规定，这部司法解释将于2016年3月1日起正式实施。
1、关于审理建筑物区分所有权纠纷案件（2009年3月23日最高人民法院审判委员会第1464次会议通过）
《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年3月23日由最高人民法院审判委员会第1464次会议通过，现予公布，自2009年10月1日起施行[2] 。
2、关于审理物业服务纠纷案件（2009年4月20日最高人民法院审判委员会第1466次会议通过）
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年4月20日由最高人民法院审判委员会第1466次会议通过，现予公布，自2009年10月1日起施行。

　　物权类

　　1 20000113 最高人民法院关于中国人民银行郑州分行与济南市电信局侵权损害赔偿一案的复函
　　2 19950101 最高人民法院关于王春林与银川铝型材厂有奖储蓄存单纠纷一案的复函
　　3 19940906 最高人民法院关于淄博食品厂诉张店区车站办事处财产交换一案请示的函
　　4 19940326 最高人民法院关于四川经济日报社与段惠民、第三人成都实用信息公司财产侵权案如何处理的复函
　　5 19901105 最高人民法院民事审判庭对有关奖券纠纷问题的复函
　　6 19891221 最高人民法院民事审判庭关于淮北市青龙山镇洪庄行政村诉青龙山镇人民政府塌陷区水面使用权纠纷一案的电话答复
　　7 19880420 最高人民法院关于刘士庚诉定州市东赵庄乡东赵庄村委会白银纠纷一案的批复
　　8 19880401 最高人民法院关于掘获过去地主埋藏的银元归谁所有问题的批复
　　9 19640220 最高人民法院关于地主王维新与农民换房并挖出银元银锞等财物应如何处理问题的批复（节录）
　　10 19580714 最高人民法院关于不知情的买主买得的赃物应如何处理问题的复函
　　11 19511122 最高人民法院关于善意非直接由所有人手中取得之所有权应否保护的问题的复函

　　担保物权类

　　1 20050530 最高人民法院关于金融资产管理公司收购、处置银行不良资产有关问题的补充通知
　　2 20041122 最高人民法院关于审理出口退税托管账户质押贷款案件有关问题的规定
　　3 20040414 最高人民法院关于人民法院应当如何认定保证人在保证期间届满后又在催款通知书上签字问题的批复
　　4 20040223 最高人民法院关于深圳发展银行广州分行信源支行与成都宗申联益实业股份有限公司等借款担保合同纠纷一案的请示的复函
　　5 20031224 最高人民法院关于对云南省高级人民法院就如何适用《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十四条请示的答复
　　6 20031128 最高人民法院关于对甘肃省高级人民法院甘高法[2003]183号请示的答复
　　7 20031020 最高人民法院关于甘肃省高级人民法院就在诉讼时效期间债权人依法将主债权转让给第三人保证人是否继续承担保证责任等问题请示的答复
　　8 20030904 最高人民法院执行工作办公室对湖南高院关于《合同法》生效前承包人的工程款与抵押权的受偿顺序问题的请示报告的答复函
　　9 20030612 最高人民法院关于对外国企业派驻我国的代表处以代表处名义出具的担保是否有效及外国企业对该担保行为应承担何种民事责任的请示的复函
　　10 20030430 最高人民法院关于南昌市商业银行象南支行与南昌市东湖华亭商场、蔡亮借款合同担保纠纷案请示的复函
　　11 20030225 最高人民法院关于锦州市商业银行与锦州市华鼎工贸商行、锦州市经济技术开发区实华通信设备安装公司借款纠纷一案的复函
　　12 20030106 最高人民法院关于船舶抵押合同为从合同时债权人同时起诉主债务人和抵押人地方人民法院应否受理请示的复函
　　13 20030104 最高人民法院关于吉林市商业银行营业部与交通银行吉林分行船营支行长春路分理处存单质押纠纷一案请示的答复
　　14 20021123 最高人民法院关于涉及担保纠纷案件的司法解释的适用和保证责任方式认定问题的批复
　　15 20021123 最高人民法院关于已承担保证责任的保证人向其他保证人行使追偿权问题的批复
　　16 20021122 最高人民法院对《关于担保期间债权人向保证人主张权利的方式及程序问题的请示》的答复
　　17 20021014 最高人民法院关于对中国银行中银发[2002]45号请示的答复
　　18 20021011 最高人民法院关于广西开发投资有限公司与中国信达资产公司南宁办事处借款合同担保纠纷一案请示的复函
　　19 20020801 最高人民法院关于处理担保法生效前发生保证行为的保证期间问题的通知
　　20 20020618 最高人民法院关于国有工业企业以机器设备等财产为抵押物与债权人签订的抵押合同的效力问题的批复
　　21 20020208 最高人民法院关于西安市第三奶牛场与咸阳市中陆城市信用社、西安新业工贸有限责任公司抵押借款合同纠纷一案的复函
　　22 20010822 最高人民法院关于沈阳市信托投资公司是否应当承担保证责任问题的答复
　　23 20010817 最高人民法院关于能否对连带责任保证人所有的船舶行使留置权的请示的复函
　　24 20001208 最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释
　　25 20000808 最高人民法院关于因法院错判导致债权利息损失扩大保证人应否承担责任问题的批复
　　26 20000213 最高人民法院关于展期贷款超过原贷款期限的效力问题的答复
　　27 19990630 最高人民法院研究室关于县级以上供销合作社联合社能否作为保证人问题的复函
　　28 19990302 最高人民法院关于海口鲁银实业公司典当拍卖行与海南飞驰实业有限公司、海南万锡房地产开发有限公司、海南内江房地产开发公司抵押贷款合同纠纷一案的复函
　　29 19980914 最高人民法院关于正确确认企业借款合同纠纷案件中有关保证合同效力问题的通知
　　30 19961030 最高人民法院关于四川省汽车运输成都公司与四川省农村信托投资公司担保借款纠纷一案中四川省汽车运输成都公司应否承担保证责任的复函
　　31 19951106 最高人民法院对安徽省高级人民法院关于借款担保合同纠纷请示问题的答复
　　32 19950504 最高人民法院关于湖南省高级人民法院请示的株洲钢厂与湘潭亨发工贸公司等购销合同纠纷一案有关保证人保证责任问题的复函
　　33 19950417 最高人民法院关于吉林省高级人民法院请示的经济合同纠纷案有关保证人保证责任问题的复函
　　34 19950410 最高人民法院关于如何认定中国农业银行湖北省分行国际业务部申请宣告武汉货柜有限公司破产一案中两份抵押合同效力问题的复函
　　35 19941216 最高人民法院关于对银行贷款抵押财产执行问题的复函 (失效)
　　相关文件
　　最高人民法院予以废止的2000年底以前发布的有关司法解释目录（第五批）（20020306）
　　36 19940906 最高人民法院关于诈骗犯罪的被害人起诉要求诈骗过程中的收取担保费用的保证人代偿“借款”应如何处理的请示的函
　　37 19940415 最高人民法院关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的规定
　　38 19940326 最高人民法院关于债务人有多个债权人而将其全部财产抵押给其中一个债权人是否有效问题的批复
　　39 19931202 最高人民法院关于保证人的保证责任应否免除问题的复函
　　40 19930719 最高人民法院关于贵阳第二城市信用社向中国北方公司深圳分公司出具的函是具有担保性质的答复
　　41 19930708 最高人民法院关于保险公司与长城公司的保险合同的效力及保险公司是否应承担民事责任问题的函
　　42 19930403 最高人民法院关于中国农业银行哈尔滨市分行道里办事处诉民革哈尔滨市委及三棵树粮库借款担保合同纠纷一案中三棵树粮库是否承担担保责任的复函
　　43 19921028 最高人民法院关于中国电子器材公司与招商银行担保合同纠纷一案指定管辖的通知
　　44 19920908 最高人民法院关于企业职工利用本单位公章为自己实施的民事行为担保企业是否应承担担保责任问题的函
　　45 19920418 最高人民法院经济庭关于同一抵押物设立数个抵押权依次受偿问题的函
　　46 19920402 最高人民法院关于财产保险单能否用于抵押的复函
　　47 19911023 最高人民法院关于金融机构不履行其义务是否应当承担责任的复函
　　48 19911019 最高人民法院关于是否可直接判令保证单位履行债务的复函
　　49 19910831 最高人民法院关于惠州恒业公司诉恩平旅游实业公司购销合同纠纷一案中银行是否负担保责任的函
　　50 19910607 最高人民法院关于借款合同当事人未经保证人同意达成新的《财产抵押还款协议》被确认无效后，保证人是否继续承担担保责任的请示的答复
　　51 19910427 最高人民法院经济审判庭关于购销合同当事人延长履行期限后保证人是否承担保证责任问题的电话答复
　　52 19910130 最高人民法院关于灵山县公安局对其工作人员擅自以所在单位名义对外提供财产保证，应否承担民事责任问题的答复
　　53 19900524 最高人民法院民事审判庭关于洪绍武贺建玲债务担保一案适用法律问题的复函
　　54 19900407 最高人民法院关于中国人民解放军河南省军区诉郑州市花园路城市信用合作社借贷担保合同纠纷一案的法律适用和担保协议效力问题的复函
　　55 19890717 最高人民法院经济审判庭关于国家机关作为借款合同保证人应否承担经济损失问题的电话答复
　　56 19881018 最高人民法院关于“国家机关不能担任保证人”的时效问题的答复
　　57 19881018 最高人民法院关于作为保证人的合伙组织被撤销后，债权人未请求保证人承担连带责任的，是否不视为债权人放弃请求权的批复
　　58 19881004 最高人民法院关于国家机关能否作经济合同的保证人及担保条款无效时经济合同是否有效问题的批复
　　59 19880324 最高人民法院关于不具备法人资格的企业分支机构作为经济合同一方当事人的保证人其保证合同是否有效及发生纠纷时应如何处理问题的批复 (失效)
　　相关文件
　　最高人民法院关于废止1979年至1989年间发布的部分司法解释的通知 附：最高人民法院决定废止的1979年至1989年间发布的司法解释目录（第二批）（19961231）
　　60 19880109 关于借款合同双方当事人未经保证人同意达成延期还款协议后保证人是否继续承担担保责任的批复 (失效)
　　相关文件
　　最高人民法院关于废止1979年至1989年间发布的部分司法解释的通知 附：最高人民法院决定废止的1979年至1989年间发布的司法解释目录（第二批）（19961231）
　　61 19870205 关于专业银行、信用社担保的经济合同被确认无效后保证人是否应当承担连带责任问题的批复 (失效)
　　相关文件
　　最高人民法院关于废止1979年至1989年间发布的部分司法解释的通知 附：最高人民法院决定废止的1979年至1989年间发布的司法解释目录（第二批）（19961231）
　　62 19570625 最高人民法院关于担保人是否应代债务人偿还欠款问题的批复
　　63 19530825 最高人民法院关于重庆市针织业联营社对外担保的责任问题的解答意见的复函
　　64 19530206 最高人民法院有关执行保证债务问题的答复
　　65 19520429 最高人民法院关于偿付抵押债务应依照司三通字第16号通报第四项之规定处理的复函
　　66 19510904 最高人民法院关于抵押权问题的复函
　　67 19510716 最高人民法院关于请示抵押权问题的答复
　　68 19510707 最高人民法院关于债务担保财产与抵押财产性质及各债权人在受偿时有无区别的问题的批复

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》

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荥经县18058777101： 物权法司法解释都有哪些 - ？
一筠雷赛： 1、《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 2、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 3、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释(一)》

荥经县18058777101： 物权法最新的司法解释 - ？
一筠雷赛： 现在只有两个是关于物权法的司法解释 1.最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释(2009年3月23日最高人民法院审判委员会第1464次会议通过)2.最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释(2009年4月20日最高人民法院审判委员会第1466次会议通过)法释[2009]8号

荥经县18058777101： 物权法司法解释一共多少条 - ？
一筠雷赛： 物权法司法解释有两个: 1、《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(19条) 2、《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(13条)

荥经县18058777101： 关于物权法的三个司法解释 - ？
一筠雷赛： 可以作为法律依据.

荥经县18058777101： 物权法第二百四五条司法解释 - ？
一筠雷赛： 第二百四十五条 【占有保护请求权与除斥期间】占有的不动产或者动产被侵占的,占有人有权请求返还原物;对妨害占有的行为,占有人有权请求排除妨害或者消除危险;因侵占或者妨害造成损害的,占有人有权请求损害赔偿. 占有人返还原...

荥经县18058777101： 最新物权法司法解释可以简称为什么 ？
一筠雷赛： 《物权法》新司法解释3月1日实施,新的司法解释跟老百姓的生活紧密相关:房、车、买卖纠纷、离婚财产分割……新司法解释有了权威的解读; 新《司法解释》第一、二条具体而言,不动产物权的归属争议、不动产登记的基础关系的争议都可纳入民事诉讼..

荥经县18058777101： 物权法司法解释 - ？
一筠雷赛： 现有公证遗嘱.老大是唯一遗嘱继承人,那么这里不再再次分割.只就你母亲个人的财产继承,似乎你父亲去年后遗产并没有进行分割.如果没有进行分割.那么现就你母亲的个人财产进行分割继承. 如果你父亲去年后遗产已经按照法定程序分割继承了,遗产归他.你父亲的遗产由老大及其他子女分割继承.这里注意:老大有权参与你父亲遗产的分割按照你的描述

荥经县18058777101： 物权法八十九条司法解释全文 - ？
一筠雷赛： 你好、 是相邻关系的规定 第八十九条 建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照.

荥经县18058777101： 求建筑物区分所有权最高法院的司法解释! - ？
一筠雷赛：中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年3月23日由最高人民法院审判委员会第1464次...

荥经县18058777101： 最高法出司法解释 明确如何解决不动产登记与确权争议 - ？
一筠雷赛： 当然是通过合法途径咯. 具体如何解决还是要看具体的案情的,因为不动产争议有千千万万,不可能是一个问题回答一个模式就可以通用解决的.