国有土地个人建房限制
法律分析：国有土地使用权的主体非常广泛,任何单位和个人,包括境外的企事业单位和个人,符合依法使用中国国有土地条件的,都可以成为中国的国有土地使用者。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
有土地使用证建房算是违建吗
法律主观：看具体情况来判定： 其一、有 土地使用证 ，但是没有要到当地的建筑管理部门提出申请的，则该房屋是属于违建房； 其二、不符合上述情况的，则不属于违建房。 《土地管理法》第四条规定，国家实行土地用途 管制 制度。 国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未...
国有性质土地私人建房规定
法律分析：1、建房时的面积限制。根据政策规定，个人建房要严格落实“一户一房，不可一户多宅”。这里的户，就是以户口本为准，按户口本的人数来确定自建房的面积，其标准是：1~3人按3人审批，不得超过90平方米；4人按4人审批，不得超过120平方米；5人以上的一律按5人审批，不得超过150平方米。
国家允许个人集资建房吗?!
国家对于个人集资建房的规定是有限制的。在特定情况下，如住房困难的工矿区和困难企业，经过市、县人民政府的批准，且符合土地规划和城市规划的前提下，单位内部无房户和符合规定的住房困难家庭可以参与集资建房。资金管理严格，专款专用，并接受监督，以保障公平性。然而，已经享受过经济适用住房政策或集资建...
国有土地上自建房属于违建吗
1、国有土地上自建房属于违建的情况需要具体分析。一般来说，国有土地的使用权归国家所有，私自在国有土地上建房属于未经批准的行为，因此国有土地上自建房属于违建的可能性较大。然而，如果个人或单位经过合法程序取得了国有土地的使用权，并且按照相关规定进行了建设，那么自建房就不属于违建。2、土地所...
国有土地个人建房限制
全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
国有土地上自建房属于违建吗
限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十六条 建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，...
国家有明文法律规定不许私人建房吗
国家没有规定不允许私人建房。只要拥有土地使用权并且到当地土地资源管理局申请办理建设用地规划许可证即可建房。
国有土地个人建房规定
在国有土地上建设房子，需要五证两书。1、《建设用地规划许可证书》。建设单位或个人向土地管理部门申请征用土地前，必须经城市规划规划负责人主管部门确认，该项目位置范围是否符合城市规划。符合才能依法法律建设房子，不符合是不允许建设房屋的。2、《建设工程规划许可证书》。建设单位向土地管理部门申请...
可以买地皮建房吗
买地必须遵循“招标,拍卖,挂牌”的程序,如果你想自己买地建造住房,可以去竞争购买土地的使用权,然后审批建房许可证,到城建、规划部门审批备案。在农村,可以申请宅基地,自己建造住房,没有那么多限制。自建房，也叫单门独院，单门独户，独门独户，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人...
国有土地上建房的规定
法律分析：任何单位或个人在满足相关条件下都可以拥有国有土地的使用权并在国有土地上进行房屋建筑等行为。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
司沈贝飞： 1、《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条规定“农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的,应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请,经村民会议讨论通过后,按照下列审批程序办理:使用原有宅基地、村内空闲地和其他土...
冠县13321735606： 国有土地自建房审批按一户一宅限制吗 - ？
司沈贝飞： 可以确认是国有土地吗?不是你猜猜就行的,要经过相关部门确认才是确定可靠. 国有土地可以适当放宽条件.
冠县13321735606： 用宅基地建房一般要注意什么内容 - ？
司沈贝飞： 您好: 国家政策对于宅基地建房都有哪些限制? 根据住建部印发的文件《农村住房建设技术政策(试行)》,农村住房建设要坚持“有利生产,方便生活”的原则,可采用两种布局方式:一种是垂直分户(2-3层),适用于从事农业生产或发展...
冠县13321735606： 在国有土地上建房有哪些规定 - ？
司沈贝飞： 需要到建房管理部门申请建房许可证、之后才能建设.希望能帮到你
冠县13321735606： 有国有土地证的房子,可以办理房产证吗 - ？
司沈贝飞： 您好,可以办理,但很麻烦,需要带着土地证明等先补办建房许可,之后才可以办理房权证.我国法律规定:国有土地不能有私人买卖和建房.私买私盖不能办理房产证,要是农村宅基地,只能在本集体内及本村村民之间可以转让.农村村民无论新建、扩建、移建、拆建,都要依法办理审批手续.这个意思就是说,即使手里有原来的宅基地使用证,要是新建、扩建、移建、拆建也需要先申请,在得到批准以后才能建房 望采纳
冠县13321735606： 法律第几条规定不许私自建建筑物 - ？
司沈贝飞： 2004年8月经修改后颁布的《土地管理法》规定,任何单位和个人进行建设,需要 使用土地的,必须依法申请使用国有土地.依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原厉于农民集体所有的土地.经批准的建设项目需要使用国...
冠县13321735606： 江苏省农民申请建房用地需要符合哪些条件 ？
司沈贝飞： (一)农村居民申请宅基地的条件 农村居民申请宅基地必须符合下列条件:一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;二是农村居民建房必须符合土地利用总体...
冠县13321735606： 国有土地自建房审批 - ？
司沈贝飞： 需要到建房管理部门申请建房许可证、之后才能建设.国有土地建房审核流程如下: 一、申请受理(一)申请人提交资料: 1、用地者申请报告;2、身份证和户口本证件复印件;3、规划许可证.(二)工作标准:用地者所提交的材料齐...
冠县13321735606： 盖五年以上的房子算违建吗 ？
司沈贝飞： 一、建房五年以上算违建吗?1、《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》(国土资发191号)第七点规定,依法确定非本农民集...
冠县13321735606： 为什么不让建房？
司沈贝飞： 能不能在县城建房,是有许多条件限制的.如你买的建房土地是集体或国有土地,如果是国有土地,政府出让于你,当然可以;如果是集体土地,很明显的以土地管理法律法规及政策相违背,当然不可以的.你想在县城建房,只有通过政府出让国有土地取得土地使用权才行.
