已有国有土地使用权证开发前还需办林业占用手续吗
法律分析：1.已有国有土地使用权证开发前还需要办林业占用手续。
2.需要临时使用林地的，应当经县级以上人民政府林业主管部门批准；临时使用林地的期限一般不超过二年，并不得在临时使用的林地上修建永久性建筑物。临时使用林地期满后一年内，用地单位或者个人应当恢复植被和林业生产条件。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第五条 单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土
地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，
确认使用权。其中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负
责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。
未确定使用权的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，负责保护管理。
《中华人民共和国森林法》 第三十八条 需要临时使用林地的，应当经县级以上人民政府林业主管部门批准；临时使用林地的期限一般不超过二年，并不得在临时使用的林地上修建永久性建筑物。临时使用林地期满后一年内，用地单位或者个人应当恢复植被和林业生产条件。
《中华人民共和国森林法实施条例》 第十七条 需要临时占用林地的，应当经县级以上人民政府林业主管部门批准。临时占用林地的期限不得超过两年，并不得在临时占用的林地上修筑永久性建筑物；占用期满后，用地单位必须恢复林业生产条件。
国有土地使用证有几种
根据国家有关规定，目前我国颁布的土地证书主要有三种：(一)集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确定所有权。(二)集体土地使用证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地使用证，确认建设用地使用权。(三)国有土...
关于土地使用权证是什么?
土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。目前，已经停办集体土地使用证、国有土地证。统一发放不动产权证书。二、初始土地登记 (1)申请登记。由用地...
国有土地使用证是房产证吗?
国有土地使用证不是房产证；土地使用证是登记土地使用权利信息的，房产证是登记房屋信息的证件，二者在法律上没有必然的联系。土地使用证在国土局进行办理，房产证在不动产登记中心进行登记。土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称《房地产管理法》规定所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“...
国有土地使用权证是什么
国有土地使用权证又称土地使用权证。是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围用权证。由于我国实行的是土地公有制，购置房地产时只是取得相应的土地使用权。而事实上房产所有权和房产土地...
国有出让土地使用权证规定是什么?
国有出让土地使用权证规定是需要当事人自己提出申请，然后经过有关的部门审批之后才能够获得土地使用权证。《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、...
国有土地使用权证是什么
国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、...
国有土地使用证申请是必须的吗?
国有土地使用证申请是必须的。《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。二、土地使用证办理的程序...
国有土地使用证和房产证的区别
国有土地使用证和房产证的区别如下：1、两者登记部门不同，国有证的全称是国有土地使用证，它是在国土局核办的，而房产证是房屋所有权证，是在房屋管理中心核办的；2、两者权利作用不同，国有证是作用在房屋所在土地上的，代表拥有该土地的使用权，其权限是时间限制的，而房产证是作用与房屋本身的...
什么是国有土地使用权证
国有土地使用权证是经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。国有土地使用权证是获得国有土地使用权后依法办理的证件，是对国有土地确认土地使用权的法律凭证，对土地的管理有很重要的作用，凭借国有土地使用证能够对相应的土地享有一定的用益物权。【法律依据】《土地管理法...
有国有土地使用权证建房可以吗?
有国有土地使用权证建房可以的。土地使用证的办理对象主要是房改房和经济适用房。城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。 一、有国有土地使用权证建房可以吗？1...
傅严茂欣： 开发商开发的楼盘要想办出产权证来不光要有国有土地使用证还要有 土地规划许可证 建筑规划许可证 施工许可证 和商品房预售许可证,这样五证齐全的房子才能办产权证的
南明区13320112395： 旅游景点项目需要办理哪些审批手续 - ？
傅严茂欣： 1、建设项目选址意见书 2、建设用地规划许可证 3、建筑工程施工许可证 4、建设用地预审申请 5、林地使用申请 6、采伐许可证(树木不能随意砍伐) 7、土地使用转让协议书(与村民签订的协议书,附在立项申请书内) 8、建设用地规划许可...
南明区13320112395： 我刚办好国有出让性质的土地证,现在建房还需要办理建设用地批准书吗 - ？
傅严茂欣： 对于划拨转为出让地:1、先县级分管土地建设的负责人签字同意办理变更手续 2、后跟国地部门签订国有用地出让协议(补交出让金和相关税费) 3、由国土部门颁发建设用地批准书. 4、下一步,就可以动工建设(两年内必须动工) 5、工程...
南明区13320112395： 房地产开发,开工前需要办理哪些证? - ？
傅严茂欣： 前面有三个证,土地证,建规,建工,具备之后再拿施工许可
南明区13320112395： 已经取得国有土地使用权的土地上自建房屋,要办理房产证还需要哪些手续. - ？
傅严茂欣： 1、申请书(格式文本) 2、身份证明 3、国有土地使用权证 4、规划合规证明(规划核实书) 5、工程竣工备案证(工程验收合格证) 6、房测报告(有些是办证机构一并办理)
南明区13320112395： 我家的房子盖有二十年了有国有土地使用证,当时没办房照,这回不动产施失后,该 - ？
傅严茂欣： 你好,国有土地使用证记载的是国有土地使用权,与是否建房屋没有必然联系.在土地登记的实务中,国有土地使用证需要在建筑开工建设前办理完成,在缴纳完约定款项和税费后即可办理.望采纳,谢谢.
南明区13320112395： 有土地使用证还需办房产证吗? - ？
傅严茂欣： 有国有土地使用权证,表示你已经获得一定期限的土地使用权.房产证,证明房屋是归你所有. 在城市里,土地使用权证明随房产证注明. 所以,你先要清楚,你的土地使用证,是不是国有土地使用权证. 其次,要了解你的土地使用证上的,土地性质. 然后再根据上述情况,确认是否有房产证需要办理.
南明区13320112395： 请问,购国有土地建房,已办有土地使用证,现需办开工证.建设局需要的相关手续都全了,为何建局不给办. - ？
傅严茂欣： 首先要看土地使用性质,在符合条件的情况下要先到归划部门办理归划手续.然后按照归划条件设计图纸并审批及交费(其中包括归划、建设等费用)上述条件都满足就可以向建设部门办理了.如果还不行建议你试试糖衣炮弹了
南明区13320112395： 国有出让土地有房产证怎样办土地证 - ？
傅严茂欣： 1、开发商在盖商品房前已经通过招拍挂方式取得该商品房土地的国有土地使用权证,这就是所谓的大土地证,也叫总证; 2、购房者在买到商品房按规定办理好房权证后,需携带现房主身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件,到土管部门申请办理;3、开发商在出售完商品房后,把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据;土管部门工作人员受理后认真核实,确认无误后进入审批程序;5个工作日后带身份证明领取土地证,因办房权证已经缴纳契税等费用,只需缴纳登记费(工本费)即可.
南明区13320112395： 有国有土地使用证怎么办房产证 - ？
傅严茂欣： 由屋主本人拿着土地使用证,身份证原价及复印件到房管局大厅窗口办理,一般需要以下证件:①、登记申请书;②、申请人身份证明复印件(原件核对); ③、建设用地规划许可证;④、国有土地使用证;集体土地上房屋初始登记提供宅基地...
