刚交了房租,签了合同,但是没有到入住
法律分析：租房合同签了,属于违约。承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
我刚交了房租签了合同现在不想租了可以退租金吗
法律分析:合同里如果约定了可以退租的事项，按租房合同约定办理，如果没有约定，就应当履行合同。可以与房东协商处理。签了合同就应该履行合同义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的属于违约，否则一般来说会承担一定的提前退租的成本。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百二十...
签了三个月的合同,定金交了两个月的房租钱,住两个月可以直接走吗?_百 ...
签了租房合同不想租了可以与房东协商解除租赁合同，进行退房退租；房东拒绝协商的，属于租户单方面违约，房东可以要求扣留押金充当违约金以及要求其他违约赔偿。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
刚交房租付三押一,合同签了。房东家电没配,家具给的还是坏的。我退租...
刚交房租付三押一,合同签了房东家电没配,家具给的还是坏的可以退租。正常押一付三要提前退租，要看你当时签合同是怎么协商违约条例，还有是不是二房东，如果是二房东他合同都会写违约条例。提前退租要扣除一个月的房租，有的会二房东会写得比较清楚比如违约金，二千元，还是五千元。如果是直接给房东...
房租交了一年,写了合同!合同上有写房租交了就不退的!但是生意不好想退...
房屋租赁合同签订以后，双方都不能随意和擅自终止合同，但是在符合法律规定的情况下，房东是有权终止租房合同的。具体来说，在以下情况下，房东有权终止合同：1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。《合同法》第二百一十九条规定：“承租人未按照约定的方法或者租赁物...
交完房租不想租了能退吗
法律分析：一般来讲，租房提前退租，扣除押金后，多余的房租应该能退。一般合同也是这么签的。提前退房，扣除押金。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百二十三条 因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的，承租人应当及时...
房租提前半个月交合同已经签订了怎么办
协商。房租提前半个月交合同已经签订了可以协商。房租意思是指房屋租赁人付给房屋户主的房屋租金。房租提前半个月交合同已经签订可以与业主进行协商，协商不成，可诉讼处理。
交了一年的房租中途可以退房吗
一、交了一年的房租中途可以退房吗1、租房签一年合同中途可以退房，具体方法如下：（1）租户可以与房东协商解除租赁合同，协商一致退房退租；（2）房东拒绝协商的，属于租户单方面违约，房东可以要求扣留押金充当违约金以及要求其他违约赔偿；（3）房东存在法定违约情形或约定情节的，租户可以直接退房并不需要...
我租房子签了一年的合同,没到期,可以退吗?我交了6个月房费,才住5个...
合同没到期可以退，但要支付违约金，如果合同中写明了违约押金不退，房东可以不退押金，多交的房费应该退还。根房屋出租人和承租人需要依法签订租凭合同，保障双方的权利和义务，一般是对房屋出租期限，房租费用和支付方式，违约金等做出约定。法律分析根据相关法律规定，租房违约一般会根据违约的实际情况来...
交了三个月房租签了一年合同
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以...
签了租房合同五十年一次性交了五十年房租合法吗?
目前房屋租赁合同一般是一年一签，不过租户的实际租期却有长有短，并不固定，如果是长于一年的，可以在合同中约定提前1至2个月与房东预约，签订续签合同。合同到期后，原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止。如果没有重新签订房屋租赁合同，那么出租人有权收回房屋。作为完全民事行为能力人，合同一经签署，...
牢成希能： 如果条款上写:“未入住无需缴纳房费”,就不用交,否则要交
隆林各族自治县18976423490： 签完租房合同,但是没有到入住时间,和我一起租房的人不想租了,我们需要赔偿违约金吗? - ？
牢成希能： 1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的.合同中明确规定:在租赁62616964757a686964616fe4b893e5b19e31333431356130期内,乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付违约金,甲方还应还相应的租...
隆林各族自治县18976423490： 签了租房合同但是还没到入住时期,因为有事不想租了,违约金要交多少?还有定金能要回来吗? - ？
牢成希能： 定金肯定要不回来的. 《合同法》第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任. 至于违约金要交多少,取决于你们签订合同上说明的金额.如果没有说明,一般不需要交违约金.
隆林各族自治县18976423490： 租房签合同还未入住要退租 - ？
牢成希能： 根据本条可以要求全额退回.如合同对违约有特殊规定,依照约定处理.感谢您对法律界网站的关注与支持,祝您新年快乐!参考内容
隆林各族自治县18976423490： 租房交了押金,也签了合同,但还没到合同上写的入住日期,不租的话押金能退吗?急急急急!!! - ？
牢成希能： 得看你们合同条款怎么定的,是签订日生效还是入住日生效,再就是看你的房东啦是什么人,和善的就给他好好说说能退,要不就和他沟通下帮帮他再找个下家租出去呀,万事好商量,别心急.
隆林各族自治县18976423490： 我租房子交了房租和押金,但是还没有到正式租的日子,我也没有入住,房租和押金 - ？
牢成希能： 有签订合同抄吗?如果还没到合同的起租日期,和出租人好好协商一下,应该可以全额退还给你的.如果连合同都没签订,就不太好说了呢,最起码你耽误了人家出租户的出租时间 啊,不zhidao管怎样还是需要些补偿的.如果房东比较好的话,应该可以全额退还给你的
隆林各族自治县18976423490： 刚签了租房合同几小时未入住,可以退租金吗 - ？
牢成希能： 从合同法来说 你已经交了定金了 如果你不想租了 是拿不回保证金的~你可以跟房东好好谈判 或许还能拿回保证金
隆林各族自治县18976423490： 已经交过房租,但还没入住可退钱吗 - ？
牢成希能： 你可以网上转租给别人, 全额退还是不太可能, 如果你们签住房合同的话,你还要交违约金哦..., 才能要回押金.
隆林各族自治县18976423490： 签了租房合同,押一付三钱都给了,但是没有搬进去,想退租,房东只肯退押金,不退三个月房租,怎么办 - ？
牢成希能： 你只能和房东协商.一般情况是退房租不退押金,遇到好说话的房东都会退,但是看目前情况你是遇到不好说话的了.就只能好好协商,实在不行你给房东说帮他转租出去.一般房东都会同意.
隆林各族自治县18976423490： 签了租房合同,交了租金和押金,但未入住,突然租客提出不租,业主该怎么办? 好的有赏,加10分 - ？
牢成希能： 签了合同,交了钱,那么合同已经成立 租客算违约,可以找合同上得违约条款,如果有就合同上写得来,如果合同上没写违约责任,那房东你就自认倒霉好了.
