婚前拆迁，结婚后拿的安置房，领的房产证上写的我和我老婆的名字，离婚算共同财产吗？要不要分割

婚前拿的安置房婚后房产证下来算是共同财产吗？~

不属于。婚后财产是指夫妻关系存续期间，夫妻任何一方所得的各种财产。婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产。如《婚姻法》司法解释（三）规定，一方父母为自己子女买的房子，属于该子女的个人财产，不属夫妻共同财产。
根据《民法典》第1063条：下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

此外，根据《民法典》第1062条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

你好，在婚后办理房产证中，关于财产的分割一个原则，婚后获得属于共同财产，可以主张平均分割。房子是婚前购得，但是婚后按揭，你们可以协商房子的归属，如果协商不成，法院会判给产权者一方，贷款也由对方承担，但是你们婚后还贷和增值部分你有权要求对方补偿。夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见：1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;(2)一方或双方继承、受赠的财产；(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益；(5)一方或双方取得的债权;(6)一方或双方的其他合法所得。3、在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，结婚时间10年以上的,应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应归本人所有。4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。5、已登记结婚，尚未共同生活，一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产，具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物，原则上归各自所有。

不算共同财产。
婚前拆迁领多大面积的房，以及谁有资格领房都已经定好的，只是领房日期靠后而已。
结婚时答应在房本上写老婆的名字，是基于婚姻的基础上而添加，现在婚姻解体了，当初的约定已经失效，女方自然不能分走房产。

夫妻共同财产是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产。
根据我国婚姻法第17条和婚姻法解释二的规定，夫妻的共同财产主要包括：
1.工资、奖金；
2.生产、经营的收益；
3.知识产权的收益；
4.继承或赠与所得的财产，但不包括明确只属于夫妻一方的赠与或继承；
5.一方以个人财产投资取得的收益；根据相关的司法解释，主要有几个方面：①一方以个人财产投资于公司或企业所得收益。如果投资享有的收益是在夫妻关系存续期间取得的，则对该公司或企业经营所得利润例如股权分红等，应认定为夫妻共同财产。②一方以个人房产出租的。对婚姻关系存续期间所得租金一般认定为共同共有。③其它情况。具体实践中，法院一般根据案件的实际情况，对各种形式的个人财产婚后收益是基于财产的自身增值还是基于夫妻共同行为产生具体加以判定，前者原则是为个人所有，后者则为共同共有。
6.男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；
7.夫妻双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。上述财产属于法定的夫妻共同财产，离婚时没有特别约定的，应当依法予以分割。

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召陵区17072822802： 婚前的拆迁补偿房,婚后办理的房产证,是夫妻共同财产吗 - ？
贯纨注射： 1、婚前的拆迁补偿房,即使是婚后办理的房产证,也仍然属于婚前财产,不可能变成夫妻共同财产. 2、婚后办理的房产证只写你老公名字,属于你老公的个人财产,不是夫妻共同财产. 3、房产证如果写的是他父母的名字,那就属于他父母的共同财产.

召陵区17072822802： 婚前拆迁婚后安置的房子属于夫妻共同财产吗? - ？
贯纨注射： 仅从法理上来说,婚前财产属于个人,但拆迁需要结合政策来认定,如果协议中按规定有对方的份额则可以主张分割.

召陵区17072822802： 为什么婚前拆迁,为什么婚后拿的房子不属于夫妻共同财产? - ？
贯纨注射： 因为当事人拆迁所得住房,为婚前个人住房拆迁所得补偿,所以,取得的安置房为这一方当事人的个人财产. 《婚姻法》司法解释一: 第十九条 婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产.但当事人另有约定的除外. 《婚姻法》司法解释三: 第五条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产.

召陵区17072822802： 婚前房产、婚前拆迁、婚后领房办产权证,房屋所有权是归我个人还是夫妻共有? - ？
贯纨注射： 按道理,回迁的三套住房是因为你婚前的房产而派生出来的,应该属于你个人财产的特殊表现形式,是你个人的财产而不是共同财产.

召陵区17072822802： 婚前房屋已经被拆,一直到婚后才拿到安置房,这算是婚前财产吗?房产证写了对方名字怎么算? - ？
贯纨注射： 婚前房屋已被拆 ,一直到婚后才拿到安置房 即使是婚后拿到的安置房,也属于婚前财产 ,安置房是根据婚前房拆迁得到的 ,并不是你们婚后共同购买的 ,是房产证上写上了对方的名字, 也属于婚前财产 ,如果在婚后共同出资装修,装修费可以共同分配.

召陵区17072822802： 婚前房屋婚后征收所得的安置房是婚前财产还是共同财产 - ？
贯纨注射： 婚姻法司法解释(一)第十九条规定,婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产.也就是说,如果这房子是一方婚前以个人财产购买的,那就属于一方婚前个人财产,婚前财产在婚后财产形式的转化一般不改变其财产的归属.个人婚前房屋被征收后购置的新房只是个人财产在形态上发生被动的变化,只要新房登记在原产权人名下,就仍为一方的个人财产.

召陵区17072822802： 婚前拆迁,婚后拿房.算婚前财产吗? - ？
贯纨注射： 房子是婚前已经有了,不属于夫妻共同财产,属于你和你父亲的个人财产.

召陵区17072822802： 婚后拆迁所得的拆迁安置房是不是夫妻共同财产 - ？
贯纨注射： 111＂ 安置房是一种类似于经济适用房的房屋,由于安置房是政府拆迁了你的房屋补偿给的,所以相对其他房地产市场的普通商品房来说的.安置房是不是夫妻的共同财产,要看它满不满足夫妻共同财产的性质,如果该安住房是夫妻双方婚后所...

召陵区17072822802： 婚前拆迁,结婚后拿的安置房,领的房产证上写的我老公的名字,离婚算共同财产吗?要不要分割? - ？
贯纨注射： 夫妻共同财产是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产.根据我国婚姻法第17条和婚姻法解释二的规定,夫妻的共同财产主要包括:1.工资、奖金;2.生产、经营的收益;3.知识产权的收益;4.继承或赠与所得的财产,但不包括明确只属于...

召陵区17072822802： 关于拆迁房婚前拆迁婚后取得的房产归属问题 - ？
贯纨注射： 这种情况建议你与父母签个协议,作为赠予给你个人的财产.房屋装修只是在房产上的增加,并不能改变原房产的所有权,但如果你们夫妻有约定,从约定. 属共有财产,如果包含你父亲的份额,则应该保护. 如与父母签个赠与的协议,那做房产证时候是否需要多加赠与方面的税? 婚后父母对子女购房支付的款项,一般作为对夫妻双方的赠与.