婚前拆迁，结婚后拿的安置房，领的房产证上写的我老公的名字，离婚算共同财产吗？要不要分割？

婚前拆迁，结婚后拿的安置房，领的房产证上写的我老公的名字，离婚算共同财产吗？要不要分割？~

不算共同财产。这房子是婚前拆迁，而拆迁的时候会登记户主，而结婚后拿到的安置房也是你老公的私人财产，跟你是没有任何关系的，所以离婚后该财产是属于你老公个人所有。如果说你老公愿意跟你分割，你可以享有，但如果他不愿意，你就算打官司，也不会分给你！！

你好，在婚后办理房产证中，关于财产的分割一个原则，婚后获得属于共同财产，可以主张平均分割。房子是婚前购得，但是婚后按揭，你们可以协商房子的归属，如果协商不成，法院会判给产权者一方，贷款也由对方承担，但是你们婚后还贷和增值部分你有权要求对方补偿。夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见：1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;(2)一方或双方继承、受赠的财产；(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益；(5)一方或双方取得的债权;(6)一方或双方的其他合法所得。3、在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，结婚时间10年以上的,应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应归本人所有。4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。5、已登记结婚，尚未共同生活，一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产，具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物，原则上归各自所有。

婚前拆迁婚后才分配的安置房属于婚前个人财产，即使离婚的话拆迁安置得来的房产也不能分割。因为虽然是婚前拆迁婚后才给的安置房，但是我觉得拆迁当时是针对的是特定的当事人和当事人的房产，即使是婚后才给的安置房，也是基于拆迁当时的安置协议，因为你们当时是未婚的情况，所以婚后取得的安置房也是婚前财产，不可以分割。更何况房产证也是你老公一个人的名字。

不属于共同财产，离婚不能分割。因为房子在你俩婚前就存在，拆迁只是在老房子的基础上变成新的，换了一个新的存在方式，并非是全款购房。

应该不是共同财产。离婚后应该归男方所有。因为是婚前财产，房产证也是男方的名字。

如果是婚前已经谈好条件和房子这些的了 就是婚前财产的了。只不过房子还没有那么快拿到而已。这不属于你们共同财产的。

是男方婚前财产，离婚不应分割。

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循化撒拉族自治县13943698704： 婚前的拆迁补偿房,婚后办理的房产证,是夫妻共同财产吗 - ？
归雍克为： 1、婚前的拆迁补偿房,即使是婚后办理的房产证,也仍然属于婚前财产,不可能变成夫妻共同财产. 2、婚后办理的房产证只写你老公名字,属于你老公的个人财产,不是夫妻共同财产. 3、房产证如果写的是他父母的名字,那就属于他父母的共同财产.

循化撒拉族自治县13943698704： 婚前拆迁婚后安置的房子属于夫妻共同财产吗? - ？
归雍克为： 仅从法理上来说,婚前财产属于个人,但拆迁需要结合政策来认定,如果协议中按规定有对方的份额则可以主张分割.

循化撒拉族自治县13943698704： 为什么婚前拆迁,为什么婚后拿的房子不属于夫妻共同财产? - ？
归雍克为： 因为当事人拆迁所得住房,为婚前个人住房拆迁所得补偿,所以,取得的安置房为这一方当事人的个人财产. 《婚姻法》司法解释一: 第十九条 婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产.但当事人另有约定的除外. 《婚姻法》司法解释三: 第五条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产.

循化撒拉族自治县13943698704： 婚前房产、婚前拆迁、婚后领房办产权证,房屋所有权是归我个人还是夫妻共有? - ？
归雍克为： 按道理,回迁的三套住房是因为你婚前的房产而派生出来的,应该属于你个人财产的特殊表现形式,是你个人的财产而不是共同财产.

循化撒拉族自治县13943698704： 婚前房屋已经被拆,一直到婚后才拿到安置房,这算是婚前财产吗?房产证写了对方名字怎么算? - ？
归雍克为： 婚前房屋已被拆 ,一直到婚后才拿到安置房 即使是婚后拿到的安置房,也属于婚前财产 ,安置房是根据婚前房拆迁得到的 ,并不是你们婚后共同购买的 ,是房产证上写上了对方的名字, 也属于婚前财产 ,如果在婚后共同出资装修,装修费可以共同分配.

循化撒拉族自治县13943698704： 婚前房屋婚后征收所得的安置房是婚前财产还是共同财产 - ？
归雍克为： 婚姻法司法解释(一)第十九条规定,婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产.也就是说,如果这房子是一方婚前以个人财产购买的,那就属于一方婚前个人财产,婚前财产在婚后财产形式的转化一般不改变其财产的归属.个人婚前房屋被征收后购置的新房只是个人财产在形态上发生被动的变化,只要新房登记在原产权人名下,就仍为一方的个人财产.

循化撒拉族自治县13943698704： 婚前拆迁,婚后拿房.算婚前财产吗? - ？
归雍克为： 房子是婚前已经有了,不属于夫妻共同财产,属于你和你父亲的个人财产.

循化撒拉族自治县13943698704： 婚后拆迁所得的拆迁安置房是不是夫妻共同财产 - ？
归雍克为： 111＂ 安置房是一种类似于经济适用房的房屋,由于安置房是政府拆迁了你的房屋补偿给的,所以相对其他房地产市场的普通商品房来说的.安置房是不是夫妻的共同财产,要看它满不满足夫妻共同财产的性质,如果该安住房是夫妻双方婚后所...

循化撒拉族自治县13943698704： 婚前拆迁,结婚后拿的安置房,领的房产证上写的我老公的名字,离婚算共同财产吗?要不要分割? - ？
归雍克为： 夫妻共同财产是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产.根据我国婚姻法第17条和婚姻法解释二的规定,夫妻的共同财产主要包括:1.工资、奖金;2.生产、经营的收益;3.知识产权的收益;4.继承或赠与所得的财产,但不包括明确只属于...

循化撒拉族自治县13943698704： 关于拆迁房婚前拆迁婚后取得的房产归属问题 - ？
归雍克为： 这种情况建议你与父母签个协议,作为赠予给你个人的财产.房屋装修只是在房产上的增加,并不能改变原房产的所有权,但如果你们夫妻有约定,从约定. 属共有财产,如果包含你父亲的份额,则应该保护. 如与父母签个赠与的协议,那做房产证时候是否需要多加赠与方面的税? 婚后父母对子女购房支付的款项,一般作为对夫妻双方的赠与.