房地产居间和代理的区别
我们在购买房屋的时候，尤其是购买二手房，经常会寻求房屋中介的帮助，可以寻找当地口碑较好且规模较大的中介服务公司，一方面会比较有经验，可以省去大量的等待时间，另外一方面中介公司手中有着大量的房源，对于一些没有时间去看房或者是实地了解房屋的人群，能够更加有针对性的找到适合自己的房屋类型。
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房地产代理和房地产居间的区别是哪些?
房地产代理和房地产居间的区别包括以下三个方面：一、含义不同。代理是指代理人以被代理人（又称本人）的名义，在代理权限内与第三人（又称相对人）实施民事行为；居间是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的一种制度。《中华人民共和国合同法》第424条的规...
房地产居间和代理的区别
房地产居间和代理的区别还是比较大的，代理是指代理人，可以代替第3人实施民事行为，居间指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的一种制度，一般的房屋中介都属于居间人的性质。二者在法律方面的后果也有着较大的区别，居间人并不代委托人进行民事法律行为，仅为委...
房地产代理和房地产居间的区别是哪些?
一，房地产代理是指房地产经纪人在受托权限内，以委托人名义与第三者进行交易，并由委托人直接承担相应的法律责任的经纪行为。 二，房地产居间是房地产经纪人员或房地产经纪机构的一种房地产经纪行为。具体是指经纪人员或房地产经纪机构向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的...
房地产代理和房地产居间的区别是哪些?
代理一方，居间双方。代理就是你是一方的代理，比如你是楼盘代理商，你代理销售的业务，帮开发商卖房子，你的费用开发商结给你。你是中介，那么你的行为就是居间行为，你作为双方的居间人，协调操作双方的买卖，你的费用双方都会给你。
房地产经纪活动中的委托关系、代理关系与居间关系的不同点有...
房地产经纪活动中的委托关系、代理关系与居间关系的不同点有：①从事经纪活动的名义不同。受托人可以以自己的名义，也可以以受托人的名义；代理人只能以被代理人的名义从事活动；居间人不代表任何一方的立场。②从事经纪活动的法律性质不同。委托关系适用的范围最广；代理的事务内容必须具有法律意义；居间...
房地产经纪活动的类型共有哪几种?
分为居间，代理和行纪这三种，最主要的是居间和代理。居间就其实质而言，是一种商业形式，是牵线搭桥、举荐媒引，促使交易双方成交的一种经纪活动。代理是指经纪机构在受托权限内，以委托人名义与第三方进行交易，并由委托人直接承担相应法律责任的商业行为。行纪是指经纪机构受委托人的委托，以自己的名义...
下列关于房地产居间与房地产代理的表述中,错误的是( )。
房地产居间是指房地产经纪机构和房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的经纪行为。房地产代理是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，以委托人的名义与第三人进行房地产交易，并...
房地产经纪活动中,委托关系、代理关系与居间关系的相同之处包括...
【答案】：C、D、E 房地产经纪活动中委托关系、代理关系与居间关系有共性，也有不同之处。它们的共性在于：①都依据服务合同确立。针对房地产经纪活动来说，委托的事项、代理的事务和居间的内容都是专业服务，房地产经纪机构和当事人法律关系的确定都通过签订书面的房地产经纪服务合同。②都是有偿服务。...
居间方跟中介方区别
居间方跟中介方区别如下：1、参与方式不同：中介方通常是以代理人的身份，代表一方或多方参与交易或协议，而居间方则是以独立第三方的身份，通过自身的资源和能力促成交易或协议的达成；2、责任不同：中介方在交易中的主要职责是提供信息、协调沟通等，对于交易的结果并不承担直接的责任；而居间方则需要...
对比分析房地产代理业务与房地产居间业务有何异同?
所以传统代理公司一般是独家代理的方式和开发商合作，而新型代理公司一般是分销代理的方式和开发商甚至独家代理商合作。房产居间业务，抱歉地产居间业务我不是很熟悉，所以不妄加判断。房产居间业务主要是向买卖双方或这租赁双方提供合适准确的信息，促使双方达成意向签订买卖或租赁协议，并从中收取佣金的公司。...
芝邹复方： 根据《中华人民共和国合同法》第424条的规定:“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同.”因此,所谓居间,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介...
兴化市13376527032： 房产中居间是什么意思??? - ？
芝邹复方： 所谓房产中的居间,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的一种制度.居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人.代理人与居间人的区别在于:代理人以代理权为基础代理委托人进行民事法律行为,要进行独立的意思表示,而居间人并不代委托人进行民事法律行为,仅为委托人报告订约机会或为订约媒介,并不参与委托人与第三人之间的关系.居间人也没有将处理事务的后果移交给委托人的义务.简言之,居间人不得代委托人为法律行为,而代理人则代被代理人为法律行为.另外,居间通常为有偿性质的行为,而代理则还包含有无偿代理.
兴化市13376527032： 房地产经纪机构的主要业务是什么? ？
芝邹复方： 房地产经纪机构的主要业务包括居间、代理和行纪等. 所谓的居间就其实质而言,是一种商业形式,是牵线搭桥、举荐媒引,促使交易双方成交的一种经纪活动.专业从事...
兴化市13376527032： (房产中介咨询服务)与(房地产居间代理咨询服务区别)哪个能办理个体户营业执照,哪个范围更广一些 - ？
芝邹复方： 1房产中介咨询服务的范围更广一些,主要是作二手房买卖、租赁,同时也可以代理一些楼盘销售(不是直接代理,属于合作),也可以把房屋承租下来后自己再出租.2房地产居间代理咨询服务只是做代理,大的公司代理销售一手楼盘,还有就是代理房租之后出租.3他们的执照都好办,房产中介需要2个经纪人协理证.大的房地产居间代理还没什么问题,上面小的那种其实是打的擦边球.
兴化市13376527032： 有谁知道代理商、居间商、行纪商三者的区别丫?急求!希望有人能帮帮忙!谢谢! - ？
芝邹复方： 代理商和委托人是委托代理关系,即委托人委托代理人代为处理某种业务,第三人知道委托人的授权范围.居间商是向居间合同当事人提供签署合同机会的中介商,他没有任何权利,第三人也不会和居间商签署合同.行纪商则是隐名代理,和代理商一样,与委托人也是委托代理关系,唯一不同的是,第三人并不知道委托人的存在,而是直接与行纪人签署合同,行纪人与委托人签署行纪合同,但是行纪人有介入权,即在委托人故意违约的情况下可以将与委托人的行纪关系告知于第三人,从而让自己免于承担责任.
兴化市13376527032： 求答案?居间、代理和行纪三者的区别是什么? - ？
芝邹复方： (1)名义不同 居间和行纪一般都是以自己的名义对外进行活动,而代理则是以委托人的名义进行活动.(2)责任不同 居间是居间人为交易双方提供交易信息及条件,在交易中起撮合成交的作用,因而活动中的权利与责任归交易双方当事人;行纪是...
兴化市13376527032： 代理房产营销的公司与房产经纪公司有什么区别?？
芝邹复方： 两者的区别是: 一、房产营销公司可以是附属于房地产开发企业的子公司,也可以注册为独立经营的法人企业.主要的经营项目是:受理房地产开发企业委托或承销已经办...
兴化市13376527032： 房屋的买卖合同与居间合同的区别 - ？
芝邹复方： 买卖合同指的是,买方支付价款给卖方,卖方将买方想买的东西的所有权交付转移给买方的合同.而居间合同(协议)指的是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同.其中,买卖合同是买卖双...
兴化市13376527032： 房地产经纪人需要精通哪些法律知识? - ？
芝邹复方： 若想做一名合格的房地产经纪人,不仅要通晓房地产专业知识,而且还要熟练掌握法律知识、金融知识及谈判技巧,才能在房地产开发商和消费者、买家和卖家中间搭起桥梁,才能在中介行业中使自己立于不败之地. 房地产专业知识(包括房地...
兴化市13376527032： 房地产经纪活动的类型共有哪几种? - ？
芝邹复方： 1.房地产居间 房地产居间,是指向委托人报告订阅房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务,并收取委托人佣金的行为.由于房地产业的业务具有内容丰富、手续繁杂、涉及面广等特点,决定了房地产居间活动对房地...
