车位20年使用权以后怎么办
需要注意，根据我国的法律规定，续租的期限也不得超过二十年，否则超过二十年的部分无效。
有产权的车位产权年限为70年，无产权车位的使用年限为20年。有产权的车位可交易产权，确立产权人对车位的所有权、使用权、继承权等，无产权的车位只能转让使用权，一般是通过协议的方式取得对车位的使用权，在租期届满时使用权也就灭失。
商铺门前的停车位归谁
1、根据红线图划定。小区商铺外的公共区域归属权，应以建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础，如果是规划红线内的是属于小区所有，如果是规划红线外的，则是市政用地；
2、看用地性质。如果商铺门前公共区域属于小区规划用地，而非市政道路，则停车位的归属问题应当判断其是否属小区。
希望以上内容能对您有所帮助，如果还有问题请咨询专业律师。
【法律依据】：
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
车位使用权20年后归谁
车位建筑面积分摊的，归全体业主所有；车位建筑面积未分摊且开发商单独取得车位产权的，归开发商所有；车位属于国家强制配套的人防工程的，归国家所有。对于20年后到期到期的车位，处理方式有：车位属非住宅建设用地的，使用权人可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权...
为什么现在车位只有使用权?车位20年使用权以后怎么办
停车位20年所有权之后该怎么办 仅有20年所有权的停车位难题，一般指的是人防车位。从应用视角来讲一般停车位和人防车位没有一切差别。可是产生战事时，会被免费取回的。换句话说假如合同书中要求了使用年限，如不产生战事仍然能够继续应用。可是一部分人民法院觉得，一切企业和本人没有权利售卖和出让人防...
车位使用年限20年后怎么办
车位使用年限20年以后，如果该车位是属于产权车位，即使用期限有七十年的，到期之后会自动续期；如果属于使用权车位，20年到期后，当事人仍可以与业主协商进行续租。地下车位土地使用年限是多久1、地下车位产权期限主要看车位所属建筑主体的土地产权性质，商用建筑40年，民用建筑70年。车位只有使用权；2、...
无产权的人防车位,20年到期后会怎样?
20年租期满，假如还是和平时期，承租人承租权利无限延期。不存在开发商主体解散而被剥夺承租人的承租权利。等于说，开发商完全移交后，人防工程所有权自动归属防空事业。开发商只有收费权。当人防所有停车位都以20年租赁形式出租后。开发商的管理权自动转移给承出人。开发商的管理权和使用权结束。也就是说...
出让车位使用权20年,20年后还可以继续使用该车位,这个协议是否有问题...
有问题。首先，车位使用权转让协议有效，但是转让车位使用权按照其性质来说，应该算是租赁合同。所以租凭期最高不能超过20年，所以协议不能约定转让车位使用权的期限超过20年。超出20年的转让使用权部分是无效的，不受法律保护。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过...
车位使用权20年到期了怎么办
车位使用权20年到期后，当事人仍可以与业主协商进行续租。车位20年使用权到期后，如果该车位是属于产权车位，即使用期限有七十年的，到期之后会自动续期：1、如果属于使用权车位，20年到期后，当事人仍可以与业主协商进行续租；2、在车场管理中，通过车位出租，提供停车服务，收取停车费是停车车场管理公司...
无产权车位20年后归谁
无产权车位归物业管理所有。至于所谓的无产权车位20年后的归属问题，重点在于理解“无产权”这一概念及其相关法规。以下进行 一、无产权车位的定义 无产权车位指的是没有产权证明的车位，这些车位通常属于物业所有或者受到特定租赁协议约束。购买这样的车位时，业主通常只是获得了使用权而非所有权...
车位使用权20年后归谁
20年后如果物业要求收回车位再进行出租，是没有任何问题的。国家对于合同中只写了20年的使用权的地下车位，法理上讲，20年后如果物业要求收回车位再进行出租，是没有任何问题的。但是这种车位在20年后可能会出现被物业收回的风险。目前，对于无产权车位的租售问题，国内还没有明确的定论。这种车位类似于小...
人防车位20年后要钱吗
人防车位20年后一般是要钱的，因为人防车位，本身的产权就归国家所有，如果国家发生战争，就要无条件给国家征用，如果没有发生战争的情况下，就可以在不妨碍防空功能以及业主车位需求时，开发商拥有车位使用权，也就是可以租给业主，收取一定的租费，但是不可以出售。开发商对车位的使用期限为20年，到期以...
车位20年后无偿使用是什么意思
车位20年后无偿使用是指若20年租赁期满，当事人双方仍然希望保持租赁关系，可以采取两种方式，一是并不终止原合同，承租人仍然使用租赁物，出租人也不提出任何异议，这时法律视为原合同继续有效，但租赁期限为不定期，这种状况是合同的“法定更新”;二是双方当事人根据原合同确定的内容再续签租赁合同，当...
暨郊安吉： 车位的使用权年限根据车位使用权的来源不同而不同.主要有两种,下面详细叙述:1.产权车位:根据《物权法》第七十四条规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位...
河北区18883074433： 人防车位20年后怎么办购买人防车位20年后怎么办 ？
暨郊安吉： 人防车位20年后怎么办人防车位20年后到期可以继续租用,人防车位只作出租不能贩卖.合同中规定了使用年限,一般租用人防车位只能使用二十年,到期后物业收回车位再出租,若不发生战争或国家无征用需求,可以继续使用.地方立法对人防车位产权归开发商所有并可办理产权证的地区有:上海市、广州市、重庆市、厦门、漳州等.规定人防车位不能出售只能租赁的地区有:安徽省、江苏省、江西省.所以需要根据地方法规来确定人防车位的权限问题.
河北区18883074433： 车位年限20年20年后无偿使用什么意思? - ？
暨郊安吉： 车位年限20年是指该车位的使用权只有20年.在这20年期间,车主可以合法地使用该车位.但是,当20年期满后,该车位的使用权就会自动终止,车主将不再拥有使用该车位的权利.20年后无偿使用是指车主在车位的使用权终止后,不能再要求继续使用该车位,并且不得向车位所有者支付任何费用.因此,在购买这样的车位时,车主需要注意该车位的年限和使用期限,以免将来发生不必要的纠纷.
河北区18883074433： 车位20年后续签还需要交钱吗 ？
暨郊安吉： 车位可分为两种,一种是有产权证的车位,一种是没有产权证的车位,也就是最常见的人防车位.这两者,一种可办理《机动车位购置协议》,一种最多只可签署《车位租赁协议》或《使用权转让协议》.如果签署的是租赁合同,若20年后想继续使用,那车位续签需要重新与开发商协商并签署新的合同,费用由车主与开发商之间协商决定.此外,若是签署了购置合同或者是租用了人防车位,那么一般车位期效为70年,20年后还可以继续使用,不需要交钱.法律依据《中华人民共和国民法典》第七百零五条 【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年.超过二十年的,超过部分无效.租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年.
河北区18883074433： 机械车位20年到期怎么办? - ？
暨郊安吉： 现在购买车位成了很多有车族购房头疼的一件事情,不仅仅是车位价格昂贵,很多时候是重金难求,因为小区面积有限,车位有限,这也造成了很多开发商不合理买卖,很多业主不清楚相关法律法规,在车位购买方面经常出现纠纷和困惑.下面...
河北区18883074433： 购买的地下车库20年使用期到后怎么办 - ？
暨郊安吉： 你好,购买的地下车库20年使用期到后可以约定续约.
河北区18883074433： 车位有几年的产权,没有产权的车位买来能使用多少年 - ？
暨郊安吉： 如果没有产权的车位买卖,只能算是一种租赁行为.本质上讲是停车位的租赁合同,而根据《合同法》第214条的规定:“租赁期限不得超过20年.超过20年的,超过部分无效.”即:消费者租赁车位(库)(就是我们通常所说的销售使用权)...
河北区18883074433： 地下车位20使用权合适以后怎么办? - ？
暨郊安吉： 开发商收回.
河北区18883074433： 车位买卖有没有合同 ？
暨郊安吉： 一、车位买卖有没有合同车位买卖分两种:1、产权车位有产权的车位有“车位本儿”,可以跟房屋一起进行买卖交易.2、使用权车位只有使用权的车位没有“车位本儿”...
河北区18883074433： 如果买了开发商大产权车位的使用权,使用权20年.如果使用5年后,使用权转让给其他业主,转让后是重新 - ？
暨郊安吉： 这个中国合同最长时效是20,所以开发商转让使用权变成了20年.第二谁转让的,如果是是开发商转让,那么双方协议如何约定的,约定多少年就是多少年.第三如果是第一次转让方转让给业主的,因为第一次转让方只有20年使用权,因为已经使用了5年了,那么应该从第六开始计算.
