人防车位20年后要钱吗
人防车位20年后一般是要钱的，因为人防车位，本身的产权就归国家所有，如果国家发生战争，就要无条件给国家征用，如果没有发生战争的情况下，就可以在不妨碍防空功能以及业主车位需求时，开发商拥有车位使用权，也就是可以租给业主，收取一定的租费，但是不可以出售。开发商对车位的使用期限为20年，到期以后想要继续使用自然需要继续租，也就是要缴纳相应租费的。
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买车位时要注意什么？
1、在买车位时，最重要的就是了解车位是否具有产权，只有这样买的车位才能够办理产权证，车位才能够真正的归自己所有。
2、还要知道车位产权年限与商品房年限都为70年，但车位所在地的土地使用权同样有使用年限的限制，一般与车位所在土地使用权年限是一致的。所以买车位的时候还应该了解开发商的土地使用权证明，这样就能够确定土地使用期限。
法律分析：车位20年后续签是否还需要交钱需要根据实际情况来定。如果签署的是租赁合同，若20年后想继续使用，那车位续签需要重新与开发商协商并签署新的合同，费用由车主与开发商之间协商决定。若是签署了购置合同或者是租用了人防车位，那么一般车位期效为70年，20年后还可以继续使用，不需要交钱。人防车位20年后，可以看看自己的车位购买合同，20年使用权到期后，应该是可以自动续期，车位总使用时间和房屋的产权到期时间一致，也就是说不再需要到期后重新付款。人防车位的产权没有明确的规定，产权车位是可以办理产权证的，产权车位可能会更保险一些。一般的人防车位是没有产权的，购买方相当于租赁的，具体的租赁价格是需要看两方的协商的，每个地方对人防车位的规定是不同的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十条 在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但是当事人另有约定的除外。第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
人防车位20年后一般是要钱的，因为人防车位，本身的产权就归国家所有，如果国家发生战争，就要无条件给国家征用，如果没有发生战争的情况下，就可以在不妨碍防空功能以及业主车位需求时，开发商拥有车位使用权，也就是可以租给业主，收取一定的租费，但是不可以出售。开发商对车位的使用期限为20年，到期以后想要继续使用自然需要继续租，也就是要缴纳相应租费的。买车位时注意事项如下：
1、在买车位时，最重要的就是了解车位是否具有产权，只有这样买的车位才能够办理产权证，车位才能够真正的归自己所有；
2、还要知道车位产权年限与商品房年限都为70年，但车位所在地的土地使用权同样有使用年限的限制，一般与车位所在土地使用权年限是一致的。所以买车位的时候还应该了解开发商的土地使用权证明，这样就能够确定土地使用期限。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
人防车位20年到期后是否无偿续租
法律分析：无法续租，人防车位作用只拿来出租并不可以拿来贩卖。我国相应的法律规定，这样的租赁合同，最长也只可以达到二十年的有效期限。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限...
人防车位20年后怎么办?
人防车位20年后怎么办？人防车位在租用20年后到期，但可以继续租用。值得注意的是，人防车位只能作为出租，不能进行贩卖。合同中规定了使用年限，一般租用人防车位只能使用20年，到期后物业会收回车位再进行出租。如果在到期后没有发生战争或国家征用需求，租客可以继续使用车位。但是，具体的人防车位所有权...
人防车位20年到期后是否无偿续租
人防车位20年后到期可以继续租用，人防车位只作出租不能贩卖。合同中规定了使用年限，一般租用人防车位只能使用二十年，到期后物业收回车位再出租，若不发生战争或国家无征用需求，可以继续使用。人防车位一般与普通车位在建筑物的不同楼层，一般位于普通车位更下的楼层，大型的密闭铁门是人防车位区域的标志之一...
地下车位20年后需要如何进行续费
法律分析：地下车位20年到期后，若合同中约定了租赁期限届满后，自动续租的，则继续拥有20年的租赁使用权，但要履行续签合同和交纳租赁费等程序。若合同中并没有约定自动续租，则需要和开发商再次商议续租事宜，在达成续租合意的情形下签订续签合同，交纳续租费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第...
20年车位到期了还需要重新花钱吗
法律分析：产权车位可以买卖，但是人防车位是只有使用权而没有产权的，购买人花钱买到的是人防车位的使用权，在购买车位的时候可以问清开发商，到底买的是人防车位还是产权车位，合同里是有备注的，要是买到了人防车位，人防车位20年后怎么办，可以看看自己的车位购买合同，20年使用权到期后，应该是可以...
车位20年后续签还需要交钱吗
如果签署的是租赁合同，若20年后想继续使用，那车位续签需要重新与开发商协商并签署新的合同，费用由车主与开发商之间协商决定。此外，若是签署了购置合同或者是租用了人防车位，那么一般车位期效为70年，20年后还可以继续使用，不需要交钱。对于有产权的车位，如果签署的是租赁协议，那么20年后到期，物业...
人防车位20年后怎么办(人防车位20年后怎么办用交钱吗)
我们在选购停车位的时候，尽量的挑选离摄像头比较近的位置，能够被摄像头所看到的位置，离摄像头比较近，在摄像头的监控范围之内，避免后期出现了车辆被破坏之后没有办法找到当事人。如果是地下车库，我们应该选择一个有，有灯光的区域，不能被任何遮挡物遮挡，这样倒车会更方便。人防车位20年后怎么办 人...
人防车位20年到期后怎么处理
无论人防车位的归属问题如何，我们需要明确的是，人防车位的使用年限通常只有20年。因此，在购买车位时，我们应该与开发商签订合同以确保车主权益不受损害。在20年到期后，如果我们希望继续使用车位，建议与开发商进行续约协商。然而，需要注意的是，人防车位的使用权仅限于使用，无法进行买卖或转让。
车位产权20年到期了怎么办
这样未来业主的车位相关权益也就得不到保证了。总的来说，购房者在购买车位的时候尽可能选择产权车位，可以有效避免今后的纠纷。但是不少地区并未开始办理地下室车位的产权，因此都只能依托租赁的方式实现车位使用权的转让。等到20年后又会是怎样一副光景就不得而知了。人防车位20年到期后，续租受到法律...
人防车位20年后怎么办?
人防车位是指在国家建设和防备战争时修建的地下防空设施，一般用于存放物资和人员。人防车位20年到期后，可以继续租用，但不能出售。根据合同规定，人防车位的使用年限一般为20年，到期后，物业会收回车位并重新出租。如果在到期后没有战争或国家不需要征用，用户可以继续使用人防车位。对于人防车位的产权归属...
大叔苗骨筋： 车位可分为两种,一种是有产权证的车位,一种是没有产权证的车位,也就是最常见的人防车位.这两者,一种可办理《机动车位购置协议》,一种最多只可签署《车位租赁协议》或《使用权转让协议》.如果签署的是租赁合同,若20年后想继续使用,那车位续签需要重新与开发商协商并签署新的合同,费用由车主与开发商之间协商决定.此外,若是签署了购置合同或者是租用了人防车位,那么一般车位期效为70年,20年后还可以继续使用,不需要交钱.法律依据《中华人民共和国民法典》第七百零五条 【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年.超过二十年的,超过部分无效.租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年.
滴道区15521134315： 车库没有产权证能买吗?二十年后是否要重新付费? - ？
大叔苗骨筋： 总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的.所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》. 常见的...
滴道区15521134315： 人防车位和普通车位有多大区别 - ？
大叔苗骨筋： 普通车位是开发商单独建设,与人防车位最大的不同就是,普通车位可以买卖,而人防车位不可以 . 人防工程里的车位均为人防车位.人防车位符合三个特点:第一、从建筑形式上看是否有战时出入口,防护通道和密闭通道.第二、从防护功能上看是否有防护单元和抗爆单元,防护密闭门、密闭门和防爆波活门.第三、从结构内容上看是否具有抗核暴荷载冲击波的设计,地下室顶、底板以及侧墙厚度都明显高于普通民用建筑,一般都是全埋式的建筑 .
滴道区15521134315： 买车位需要注意什么问题? ？
大叔苗骨筋： 1、送的是产权车位还是车位使用期 这个可以从车位合同看出,产权车位的合同一般是《车位买卖合同》,而人防车位的合同则一般是租赁协议,并写明车位使用期且一般...
滴道区15521134315： 人防车位好还是产权车位好 - ？
大叔苗骨筋： 当然是产权车位好,人防车位不属于业主也不属于开发商,而属于国家,无法出售但可以出租,且期限不得超过20年.
滴道区15521134315： 聚豪雅居人防车位多少年期限 - ？
大叔苗骨筋： 人防车位是没有产权的,只有使用权,业主跟开发商租赁使用权,租赁的最长时限是20年.这个租赁也是和《人防法》相矛盾的.人防法规定谁投资、谁使用、谁受益,业主买了房,地库人防的成本都摊到房价里面了,按理说,全体业主就是投资者了,应该免费试用人防车位了,或者说开发商又把车位租赁给业主用,租金应该在全体业主的物业费中冲抵,实际上是开发商把车位卖了两次,一次是按成本卖了,第二次是卖了使用权
滴道区15521134315： 哪些车位不能买卖?哪些车位不能买卖? ？
大叔苗骨筋： 1、地上停车位 小区的土地使用权归全体业主,因此开发商无权出售敞开式地上车位. 2、无约定的地下停车位 在房屋买卖合同中,开发商必须申明该小区里的地下车位的...
滴道区15521134315： 车位只有使用权能买吗 - ？
大叔苗骨筋： 不能买. 1. 车位车库是否可销售,买卖的唯一标准是能否办理产权证或有无预售许可证,如果没有车位产权证,那么,这个车位不允许出售. 2. 如果开发商把不能办理产权证的车位卖给业主,那么,业主最后拿到手的只是一纸合同,而不是权...
滴道区15521134315： 开发商可以把人防工程当做停车位售卖吗? ？
大叔苗骨筋： 开发商不能卖人防车位.人防车位顾名思义是占用人防用地的车位,从法律角度来说开发商是没有出售权利的,根据我国相关法律规定,地下人防工程的所有权归国家,...
滴道区15521134315： 人防车位与产权车位有哪些区别? ？
大叔苗骨筋： 产权车位 这位车位属于开发商出售给购房者的,由于属于开发商规划销售的一部分,已经通过审批,这类车位可以办理产权证,车位年限与商品房使用权年限一直,业主取得产权证书后也可以出售车位. 人防车位 开发商根据《人民防空法》的规定,建设地下人防工程,然后将之改造成地下停车位,这类车位称之为“人防车位”.该类车位产权不属于业主也不属于开发商,而属于国家,无法出售但可以出租,且期限不得超过20年.
