请问一下房子是老爸的名字但是儿子修的这到底应该是谁的？
不能办理。
原因如下：
因为拆迁协议属于合同性质，双方签定协议后，就能按协议内容覆行合同。取得拆迁后的房产证后，当事人可以按实际情况进行变更。
拆迁协议主体名称不能更名，否则就变成另一个协议了。协议书两人或几人之间、两方或多方当事人之间在办理为了拆迁确定各自的权利和义务而订立的各自遵守的条文。如果变更当事人原来的协议就无效了，只能重新签订协议。
拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法通则》和《合同法》。
拆迁补偿安置协议基本内容：
1、生效条件
房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。
拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议；拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。
2、主要内容
（1）拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；
（2）安置用房面积、标准和地点；
（3）产权调换房屋的差价支付方式和期限；
（4）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；
（5）搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；
（6）违约责任和争议解决的方式；
（7）当事人约定的其他条款。
至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的，协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限；对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。
3、必须公证
这里需要说明的是，拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证，即实行强制性公证。通过公证，保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性，有利于消除被代管人对协议的疑虑。
4、期限作用
拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
扩展资料：
父亲的房子拆迁写上其它成员的情况扩展：
农村宅基地住房建造，以户为单位向当地土地管理部门提出申请，该住房建设申请书上除填写户主姓名外，还会写上该户其他家庭人员的姓名。
遇到农村宅基地住房拆迁时，拆迁单位与被拆迁人家庭签订一份集体土地住房拆迁补偿安置协议，由户主代表全家在该拆迁安置协议上签字，该拆迁安置协议上也会写上该户家庭其他人员的姓名，即该户家庭所有“同住人”的姓名及相应的身份证资料。
拆迁安置户家庭拿到拆迁安置房且具备办理房产证条件后，家庭人员可以协商对这些安置房如何办理房产证，在办理的房产证上写上谁的姓名。如家庭人员中有人愿意放弃安置房产权的，放弃产权人则必须带本人身份证及户口簿等资料，到房地产登记中心填写一份放弃安置房权利的声明。
通常没有矛盾的家庭，年纪大的老人会主动放弃安置房的产权，将自己的产权份额办到晚辈名下，否则以后一旦成为遗产也是挺麻烦的，需要花费很大的精力、财力办理房产继承手续。
所以，农村宅基地住房拆迁时，如果子女与父母是同一户宅基地住房的家庭人员，父母可以通过放弃安置房产权的方式，将属于自己的安置房产权份额直接转到子女的名下。
如果子女与父母不是同一户宅基地住房的家庭人员，父母不能将自己的安置房产权直接写上子女的名字，要等父母拿到拆迁安置房的房产证后，再通过买卖、赠送、继承的方式将安置房产权过户到子女的名下，这样要多支付一笔相应的房产过户税费。
参考资料来源：百度百科 拆迁补偿安置协议
房产证是谁的名字就写谁的名字。
只要房产证上写的是老爸的名字，那么这个房子在法律上就是老爸的，至于是谁修的房子根本就不重要。法律上只看房产证是怎么写的。房产证是爸爸的名字，从法律上界定，这房子就是属于爸爸的，如果儿子有足够的证据能证明，用于修这房子儿子用了多少钱，有相关的银行流水或者收据作为证据，可以向法院请求，爸爸归还这笔费用。
这房子应该是啊他爸爸的。因为他有房产证。
不动产以登记产权人为准，不管是谁建造的。
请问一下房子是老爸的名字但是儿子修的这到底应该是谁的?
只要房产证上写的是老爸的名字，那么这个房子在法律上就是老爸的，至于是谁修的房子根本就不重要。法律上只看房产证是怎么写的。
农村房子名下是我爸的我是户主,请问他能卖这个房子吗?
农村房子名下是自己父亲，自己是户立，自己的父亲不是户主，是不能够卖这个房子的，不符合买卖的程序。
房屋是爷爷的地方,房子是爸爸盖的,算谁的
不管房子是谁盖的，只要是土地产权人的名字跟房屋所有人的名字不一致，就存在地权跟房权分离的情况，这种情况下，房屋是你老爸的，但是因为土地是你爷爷的，所以你的伯伯叔叔们可以要求分割你爷爷的财产，而你爸爸盖的房子顶多在分配财产的时候进行折价，然后从你爷爷财产部分扣减。
想知道房产证上只有我老爸的名字,老妈去世了,房子算不算我老妈一份...
当然可以了。首先，即使之前的房子是夫妻共同财产，妻子已经去世，那配偶是第一继承人，所以房子是你老爸的没问题。况且，房产证上只有你老爸的名字，按新物权法，当然是你老爸的。总之，房子是你老爸所有没有问题。第二，既然是老爸的个人财产，那你老爸把房子给你属于赠予行为，假定你老爸在法律上也是...
房子证是老爸的名额,可是哥哥出钱买的,弟弟有继承权吗?
房子房产证是这个父亲的名字，但是那个钱是哥哥出钱买的，那弟弟肯定就没有继承权，因为这个房子是哥哥出钱买的，那旧房子其实呢只有哥哥的份额 还有就是你父亲的有权处置，但是呢，如果你哥哥要分这个房子嘞，你父亲就得哎，给他，因为这个房子毕竟是他买的嘛。
房子是老爸的过世了房子是谁的
一、房子是老爸的过世了房子是谁的1、父亲死了房产由谁继承需根据具体情况而定：（1）对于有遗嘱的情况，按照遗嘱继承或者遗赠办理；（2）有遗赠扶养协议的，按照协议办理，如果没有遗嘱，则按照法定继承办理。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有...
房子是老爸名字我去贷款,私人起诉我,对老爸房子有影响吗?
答案：从法律角度讲影响应该不大，房产证如果只有你爸一个人，那房租持有者归你爸，私人起诉和你爸房产关系不大。且私人起诉算民事经济纠纷类。你是担心被私人起诉后影响到房产。这个大可放心，很难影响。除非是银行机构发的房贷逾期被起诉才会直接影响房子，个人观点，不喜勿喷，详细专业的相关咨询，...
房产证是老爸的,修建时婚后,房子三方都有钱,离婚会怎样判
该房屋产权归老爸，在除老爸以外的另外两方为该房产出资的部分，作为该房产对应的债权，离婚时，由老爸向对方进行补偿。
乡下的房子是爸爸做的,现在要装自来水钱是儿子出的,是写儿子名字还是爸...
房子是父亲建的，安装自来水的钱是儿子出的，安装应该是写户主的名字。因为我国农村采取的是集体土地所有制，每户人家可享有一块集体分配的宅基地。宅基地登记的户主就是该宅基地使用权人，因此，安装在该宅基地上的其他相关设施如自来水等，也应该是以宅基地户主的名义进行登记。费用虽然是儿子出的，但...
我出钱买的房子,房主写的是我父亲的名字,我想知道怎么才能证明我才是...
如果户主是自己父亲，那么父亲去世后，如果没有留下遗嘱，母亲和其他子女都是第一顺序的继承人。可以让自己父亲立遗嘱，房子只归当事人所有。法律分析不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。当不动产登记机构完成登记后，依法向申请人核发不动产权属证书。当事人持有不动产权属证书，就能够证明自己...
中码心痛： 房子是父亲的名字,要给儿子装修房子,用儿子的公积金,如果装修费发票写儿子的名字,就可以提取儿子的公积金.
易县19538813576： 房产证上写父亲名 房子是儿子盖得 儿子有什么权利？
中码心痛： 儿子如果有能力,房子可以共同居住,而且儿子主动交一切费用,父亲终究将房子归属于儿子所得.如果父亲子女较多,必须写个房屋使用即归属权协议,然后去公证处公证一下.
易县19538813576： 房产证是父亲的名字!儿子用自己的住房公积金贷款大修房屋吗? - ？
中码心痛： 可以的,你可以用公积金单独去贷款拿钱用来给你父亲的房子装修. 住房公积金的领取需要以下条件: 在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时; 在离休、退休或到达离休、退休年龄时; 完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动...
易县19538813576： 房屋产权证是父亲的名字,儿子想盖新房子,怎么把名字改成自己的名字 - ？
中码心痛： 对于楼上的回答我补充一点:不错、首先双方签署《赠与协议》、其次还需要父子一起去司法局做出公正、最后才能去过户大厅办理更名手续.
易县19538813576： 因农村老房搬了重新盖新房(原地),目前房产证是父亲名字,现在盖的房子是儿子盖的,父亲房产证有效吗? - ？
中码心痛： 重新盖新房,假如建筑面积和使用的建筑材料、结构(比如原为平房,现改为两层楼.原为泥土房现为砖瓦钢筋水泥房)变了,房产证应该重新领取.无论各项都没变或者部分有改变,新建的房子写父亲名字或者儿子名字,家中协商一下就行了.
易县19538813576： 儿子出钱修的房子,房产证是老爸的名字,怎么过户,还有个弟弟,怎 - ？
中码心痛： 要交过户税费.可用赠予过户或买卖过户方式.过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%).但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%.所以不建议...
易县19538813576： 农村宅基地使用产权证上写的父亲名字房子是儿子盖的房产归谁 - ？
中码心痛： 农村宅基地的话是一户一宅,土地和建筑物是一体的.也就是土地和房屋是一家人共有的. 《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有.农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;...
易县19538813576： 房子是儿子修的集体土地使用权是父亲的名字,房产算谁的 - ？
中码心痛： 按照法律上说,个人自建的房子从事实发生起就发生了法律效率,所以房子应该属于儿子的
易县19538813576： 房产证是父亲的名字!所有房子都是我辛苦所建!其他子女有权争夺吗 - ？
中码心痛： 既然房产证是你父亲的名字,那么产权就属于他的.他在世的时候可以随意处置,他人不得干涉.如果他百年之后,所有子女都拥有这份房产的继承权.既然房子是你建造的,那么你就应该分得更大的份额.
易县19538813576： 户主是爸爸.但是出钱盖房子的是儿子.如果要卖房子.爸爸能分到钱吗 - ？
中码心痛： 户主是你爸,在法律上他就是产权所有人.你出钱盖的,你们是共同产权.卖房自你爸当然也要分到钱.至于分多少,你们协商.别闹出不仁不孝的笑话.
