我出钱买的房子,房主写的是我父亲的名字,我想知道怎么才能证明我才是出资人,房子以后要怎样才能归我所有?
这个问题是个很麻烦的问题，虽然可以写证明，，说明，保证，公证什么的，这只是以后出现矛盾的证据从根本上是解决不了问题的，再往后说如果你父亲百年了，那么这个房产就成了遗产，这就是说你的兄弟姐妹都有了继承权，即使你的父亲临终前写了房子是你的遗嘱，那么你考虑到过户费用的问题吗，到哪个时候你会出很多过户费的，所以本人建议你现在就把房子过户给自己，这样最为妥当
这问题换了不是一家人不进一家门，你懂我的意思吗？
如跟你父亲写协议，那你干什么出钱买房子写他的名下呢，多此一举，直接下自己名下不是落得干脆
你非要写，你父亲看到之后会怎么想，你多伤他的心。
其实内容很简单，就是购买该房的钱为你所出，该房价值多少，然后声明同意，叫你父亲签个字。
法律分析
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。当不动产登记机构完成登记后，依法向申请人核发不动产权属证书。当事人持有不动产权属证书，就能够证明自己是不动产权属证书登记的物权的权利人。不动产权属证书尽管具有证明作用，但其证明力源于不动产登记簿的登记，而不是证书本身就是物权登记。因此，不动产权属证书与不动产登记簿的关系是：完成不动产物权公示的是不动产登记簿，不动产物权的归属和内容以不动产登记簿的记载为根据；不动产权属证书只是不动产登记簿所记载的内容的外在表现形式。简言之，不动产登记簿是不动产权属的母本，不动产权属证书是证明不动产登记簿登记内容的证明书。故不动产权属证书记载的事项应当与不动产登记簿一致；如果出现记载不一致的情况，除有证据证明并且经过法定程序认定不动产登记簿确有错误外，物权的归属以不动产登记簿为准。伪造、变造不动产权属证书、不动产登记证明，或者买卖、使用伪造、变造的不动产权属证书、不动产登记证明的，由不动产登记机构或者公安机关依法予以收缴。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
买房契约上可以有多人名字,但主房产证上(大证)只可有一个人名字,其他人名字是分别放在房产共有权证上(小本的证),且可以约定各人所占房产的比例.
如果户主是你父亲，那么你父亲去世后，如果没有留下遗嘱，你母亲和其他子女都是第一顺序的继承人。
可以让你父亲李遗嘱，房子只归你所有。
签订购房合同时就用二人的名字，购房发票也是二人的名字，房产证上就是二人的名字了。
如果不能做到这一点，就没有其他办法了。
夫妻一方出钱买房,房子归属问题
法律分析：如果有证据证明房屋真实权利归属的一方才是真正的房主，房子并不必然属于名字写在房本上的人。那么问题的关键就在需要哪些证据来证明房子是属于自己出资购买的，所以当夫妻中一方对房屋真实归属有异议的时候，应保存好相关证据，如购房合同、付款凭证、资金来源等，一旦发生房屋归属纠纷，能拿出这些...
父母出钱买的房子,夫妻双方可以单独一方做房主吗?
父母出钱买的房子，夫妻双方可以单独一方做房主，也就是在房产证上只写夫妻双方一方的名字。但是这个前提是父母必须是出全款给其中一个人所买的房子，我只是单纯的付了首付，而要让妻双方当中有一个人还贷款的话，那么这个房子在根本上就是夫妻双方的共同财产。一般来说，只要是父母全款给自己的孩子说...
我有套房子是我花钱买到的房主所有人的名字不是我我现在想卖,但是他不...
这套房子，由于登记人是别人，所以除登记人外别人无权变卖不属于的房产。需房子登记人以及其配偶一起持身份证户口本，结婚证，本地住房情况证明，两人一起，才可以卖掉住房给他人。即使有出资证明，证明是出资购房人，这个只能在法律上证明对房主拥有债权，可以拿着出资证明，主张权利，这个法律是纯支持的...
房产证上写儿子名父母出钱买的房是谁的?
房产证上写儿子的名字，但钱是父母出的，房屋的所有权归儿子所有。房屋的产权是以不动产权登记簿上登记的名字为准的。根据《中华人民共和国民法典》第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产...
我出钱买的房子,房主写的是我父亲的名字,我想知道怎么才能证明我才是...
买房契约上可以有多人名字，但主房产证上只能有一个人的名字，其余名字是分别放在房产共有权证上，且可以约定各人所占房产的比例。如果户主是自己父亲，那么父亲去世后，如果没有留下遗嘱，母亲和其他子女都是第一顺序的继承人。可以让自己父亲立遗嘱，房子只归当事人所有。法律分析不动产权属证书是权利...
我买的别人的房子,有买卖合同,原来房主,在拿去贷款,没经过我同意,我可...
从法律上说，那房子还是他的，跟你啥关系也没有，你们两之间只是一个合同上的债权债务关系。如果你没给钱还好，要是给了钱那你就要注意了，一旦房主还不上贷款，那么银行就会拍卖那房子，而且拍卖款先还银行的钱，剩下的才轮到你，现在赶紧追他把房款要回来，或者给你过户，且把贷款还了 ...
别人出钱买房子写我的名字 房子是谁的?
出钱买房子，写你的名字，这种情况很少见呀，一般房票是谁的名字？那房子就是谁的？除非在买房子的时候，有提前的约定，如果有约定，房子谁也写你名，但是别人出全款的，那房子还不是你的，如果没有约定，那这个房子就是你的
买房,我想知道,买房子,房主与付钱者的关系。房主归谁所有。一个人的生 ...
房主就是房产证上的拥有者。房主归谁所有？（这个不明白什么意思）买房的单位以家庭为单位，部分已限购的地区（如广州），一个家庭不能拥有超过两套房子。
买房子是两个人给钱,是一个人的房产证,那么房子属于是谁的?
那么这个房子也有另外一个人的支出。2.原则上如果没有任何证据证明另外一个人对此套房子有支出，那么这房子就是房产证上房主的。3.还有另外一个可能就是这个人和你的关系，如果你们是夫妻关系那么又是你们婚后买房，那么房子肯定和那个他\/她有关了。希望采纳！！！
婚前双方出钱买的房子,房主只写了女方的名字,合理吗?
你好 按情理来说，是不合理的 因为按照新的房政来说，家庭已经成为了一个很重要的标准 如你所说，房子是在你们婚前购买的，而且是以女方的名义，如果房产证上的日期早于你们的结婚日期，那么婚后这个房子将会是女方的个人财产，不能算作共同财产，如果是日期是婚后的日子，则算作共同财产 虽然结婚把...
郜信偏瘫： 买房契约上可以有多人名字,但主房产证上(大证)只可有一个人名字,其他人名字是分别放在房产共有权证上(小本的证),且可以约定各人所占房产的比例.如果户主是你父亲,那么你父亲去世后,如果没有留下遗嘱,你母亲和其他子女都是第一顺序的继承人. 可以让你父亲李遗嘱,房子只归你所有.
万年县13844933952： 我花钱买房但是写的我父亲的名字 - ？
郜信偏瘫： 不那么简单.原则上房屋所有权以登记为准.即使你能证明你的出资,也不必然能证明房屋所有权归你.还要具体分析,关键是依据双方的证据来确认“你为什么出资购房去把名字放在你父亲名下”.1、在有争议的情况下,想让房屋所有权...
万年县13844933952： 我买房自己出钱,合同上写的是我父亲的名字,房产证上写我的名字不会有什么问题吧,不受什么影响吧 - ？
郜信偏瘫： 我个人觉得 还是公证好 省了很多麻烦 毕竟是女婿 女婿也有父母的 是人就会有自私的心态 现在木有 不代表以后 人是会改变的 再说 你父母有资产在手 得到的孝顺也可能会多点 呵呵 以上 纯属个人 胡扯 lz别介意
万年县13844933952： 我出钱买的房子但是,是我当时拿钱叫我父亲帮我买,结果房产名字就写成了我父亲的,我现在想用公正的 方法 - ？
郜信偏瘫： 1、可以去公证,让你父亲证明房子实际所有人是你.2、订立遗嘱也是可以的,但我们这边遗嘱不公证一样过不了户,所以还是要公证.
万年县13844933952： 房子是我自己出钱买的,房产证用的是我父亲的名字,我现在想将房产证改成我的名字,怎样办理费用最低? - ？
郜信偏瘫： 方法之一:到公证处办理《公证遗赠协议》,通过遗赠的方式将该房产处理给孙女.这种方式的费用只有公证费. 方法之二:通过买卖方式,可以把房屋价款写底一些.这种方式需要交纳房屋契税大约在1-2%等. 方法之三:通过赠与方式.这是方式税费过高大约在5-6%. 方法之四:通过诉讼方式,成本更高. 采取第一种方式成本最低.
万年县13844933952： 我购置一住房,我出钱,名子是父亲的名子,按法律上说,这个房子会不会给兄妹平均? - ？
郜信偏瘫： 建议还是写自己的名字,为了避免以后的纠纷,目前我国关于房产证上登记的名字与实际出资人不同而产生的纠纷很多.如果房产证是写了父亲的名字,根据《物权法》的公示原则,房子就是您父亲的.而这个房子 在父亲去世后是会作为父亲的遗产进行分配.当然也可以请父亲写一份遗嘱,声明该房子是由你自己出资,死后将该房产留给你,最好做公证.也可以请父亲写一份声明,声明该房产的是实际出资人是你,你享有该房产所有权,而不作为遗产进行继承.
万年县13844933952： 房子是我拿钱买的房产证是我父亲的名字要过户到我名下怎么办 - ？
郜信偏瘫： 1、买卖过户,税费比较多. 2、赠与过户,以后卖的话,缴的税多(好像所得税20%)
万年县13844933952： 房子是我给钱父母帮买的,但买的时候房产证上写的是我父亲的名字,现在想把房产证的名字改回我的要怎么做?？
郜信偏瘫： 两种方式: 1、父子间交易买卖一次; 2、赠与方式. 如果房屋未满五年,建议采用赠与方式,税率低,费用相对少很多.
万年县13844933952： 女儿出钱买的房子,房子的名字是父亲的,女儿要卖这个房子能不能卖,儿子反对有没有效? - ？
郜信偏瘫： 我觉得女儿出钱买的房子,房子名字却是父亲的.那么房产证上名字如果是父亲的话,父亲拥有房屋的所有权,所以说只有父亲同意了,你的房子才能卖嗯.父亲不同意房子是卖不了的.其实跟儿子是没有关系的,但是和父亲有关.
万年县13844933952： 我家的房子由我出资购买,但登记署名却是父亲的,请问:后母以后有权继承吗?？
郜信偏瘫：第一个问题:我的这个后母以后有权继承这个房子吗? 解析:你的后母有权与你共同继承你父亲的遗产. 根据继承法第十条第一款的规定:死者的父母、配偶、子女属于第一顺序继承人.你的后母作为你父亲的合法配偶与作为子女的你属于同...
