总高11层，二楼跟七楼、八楼、相差将近八万买几楼合适呢？
随着人们生活水平的不断提高,房地产开发商为了吸引更多置业的年轻人和投资者的眼球,提出来一种新概念的购房标准“精装修”。 据了解,烟台置业的年轻人比较青睐精装修房,很多房地产开发企业也看好这一趋势,制定出各种各样的精装修房的标来满足置业客户。记者向万科假日风景的工作人员了解到,万科假日风景推出75㎡到105㎡的两室、三室精装户型,客户只需购买简单的家居家电即可入住,而且精装修房的平均售价每平方米在6300元左右,周围毛坯房的平均售价每平方米在5700元左右,相比之下,精装修房的优势更为明显些。慢城宁海项目在三期也推出精装户型,平均售价每平米在5350元左右,交房后即可拎包入住。天境昆嵛·中国院子项目也推出精装洋房,吸引了不少喜欢田园生活的外地客户和本地客户,每平方米千元精装修,酒店级装修标准,送家具家电,拎包即可入住。 毛坯房是半成品,精装修房是成品房,精装修房为置业的年轻人节省了开支和时间成本,而且年轻客户群体占买房大军的比例很大,所以开发商也看好精装修房。精装修房是成熟发展商和成熟客户共同的选择,因为置业的年轻人不可能每个人都是工程、装修材料方面的专家,大部分置业的年轻人正是在奋力拼搏的时期,把大部分的时间都放在了工作和学习中,很难再有时间监督装修工程。从装修费用看,开发商批量采购装修材料、施工比购房者购买材料、请施工队要便宜很多,精装修房,尤其是菜单式的装修,对于购房者来说是个很复杂的工程,不仅要在建材家居市场来回奔波,还要和装饰设计师反复沟通,大大增加了时间和金钱成本,反而弄得体力透支。 精装修是一个趋势,虽然受到一些开发商和客户的追捧,但是对于开放商来说楼盘整体精装修是一个很庞大的工程,这就要求需要有经验和有责任心的开发企业来开发建设。
（以上回答发布于2017-06-12，当前相关购房政策请以实际为准）
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置业（房地产术语）
置业是房产置业的简称，来源于日本，是对于购置土地、房屋，进行房地产交换，包括房屋买卖，租赁等一系列活动的总称。
置业顾问本身应该精通房产的相关基础知识;另外应该熟悉售楼的循环流程,应该掌握销售技巧如谈判技巧,话术技巧,产品销售的语言技巧,电话跟进的销售技巧以及销售说服技巧等等,其还应该快速分析出客户的购买行为 决策和心理,并熟练应用拉销比较等等的诸多应用技巧!
售楼处已经没有传统的售楼员，售楼员的称呼被“置业顾问”或“销售顾问”所取代，而这一称呼的变化中，售楼员的单一销售功能也扩展到“置业顾问”的综合服务功能。
据卡梅尔等项目销售负责人介绍，置业(销售)顾问不但从名称上，更是从服务的意识和服务范围上全方位的区别于传统的售楼员，他们不但具备了较高的文化素质，经过了置业专业体系培训，同时还要了解金融等方面知识和理财知识，具有复合型人才的特征，能够给客户提供买房、贷款及市场分析等顾问服务。
对于购房者来说，置业顾问的热情及专业知识能够让人体会到这个楼盘的内涵，产生信任感，更愿意买这个楼盘的房子。
拓展资料：
置业选房
毛坯房：我的地盘我做主
价格特点：一般情况下，毛坯房与全装房相比总价相对较低。因此，在毛坯房的购买者中有相当一部分人群是工薪阶层，他们由于受经济实力的限制，很可能全装修房的装修标准要高于其计划的装修标准，这无形中增加了他们的经济负担，而选择毛坯房，则可以根据自身的实际经济情况来确定装修标准。
个性差异：随着人们生活水平的提高，人们显然已经不能满足“居者有其屋”的原始要求了，个性化、差异化的产品越来越受到消费者的喜爱。因此，毛坯房除了具有相对较低的价格特点外，还能够满足人们的个性化需求。购房者可以按照自己的喜好、需求以及对家的理想来设计属于他们自己的私人空间，同时也可以避免二次装修造成的浪费。
费用明确：由于毛坯房在整个装修过程中都需要自己亲力亲为，如选择装修公司、雇佣装修人员、购买装修材料等，因此每笔费用支出都十分明确。
全装房：咱体验坐享其成
质量保证：出售全装房，开发企业要与装修企业签订合同，装修企业对开发企业负责装修质量；购房者与开发企业签订合同，开发企业对购房者负责装修质量。这样责权明确，一旦出现装修质量问题，一环扣一环，谁也不能推卸责任。
避免干扰：购买毛坯房，业主通常都是单独装修，由于业主的入住时间、装修时间不同，装修时产生的噪声、灰尘对相邻业主难免有所影响。据统计，一个小区从交房到最后一个客户装修完毕一般需要2年时间，长时间的施工噪音干扰，给业主带来诸多烦恼。建筑垃圾的处理和装修材料的进场运输，给电梯和公共部位等也带来污染和损坏。而全装修房则可以避免这些不必要的干扰。
轻松入住：大多数全装房的厨、卫甚至地板、空调等设施都比较齐备，业主只需带上自己的家具和行李便可以入住新家。而且，有的全装房在交房后，还涉及到装修建材的保修问题，信誉佳的开发商可以提供足以让人信赖的售后服务。
参考资料：置业-百度百科
11层属于人们认知中的小高层，即使像六层这样的多层，一二层都算不上好楼层。在小高层中选择楼层，一二层就更加不受待见。因此，在小高层这样的楼房里挑选房屋楼层，优先选择的无疑是七八九三层。如果从长期居住为出发点选择楼层，建议选择七层。这是为迎合所谓“七上八下”进行的楼层选择。实际上八层也是非常好的楼层，只是有的人不愿意接受“八下”这样的语言定位。
总高11层，其黄金段楼层在7～9层，七层和八层相当于黄金楼层，当然价格会比较高。
11层属于人们认知中的小高层，即使像六层这样的多层，一二层都算不上好楼层。在小高层中选择楼层，一二层就更加不受待见。因此，在小高层这样的楼房里挑选房屋楼层，优先选择的无疑是七八九三层。如果从长期居住为出发点选择楼层，建议选择七层。这是为迎合所谓“七上八下”进行的楼层选择。实际上八层也是非常好的楼层，只是有的人不愿意接受“八下”这样的语言定位。
顶楼会有漏水的问题，得看看防水怎么样，好的楼层价格也会贵一些，如果资金充足的话，建议买好的楼层，住着也舒服，视野光线都很好，如果资金紧张，就买稍微便宜点的房子，以后可以换好一些的房子。
现在11层也有叫洋房的，2楼排水也不一定出问题，带电梯房子尽量买高一点采光好，而且你前面是6层的，压他一头心情也好，总房款多钱，要是超过150万的话，我就考虑买8楼，数字也吉利。
从采光和通风的角度，高层带电梯的更好。从宜居不吃储水箱水规避坏电梯影响的角度就买二楼
总高11层,二楼跟七楼、八楼、相差将近八万买几楼合适呢?
总高11层，其黄金段楼层在7～9层，七层和八层相当于黄金楼层，当然价格会比较高。11层属于人们认知中的小高层，即使像六层这样的多层，一二层都算不上好楼层。在小高层中选择楼层，一二层就更加不受待见。因此，在小高层这样的楼房里挑选房屋楼层，优先选择的无疑是七八九三层。如果从长期居住为出发...
总共11层的楼房买哪一层最好
总共11层的楼房买哪一层最好最佳楼层大楼的3\/1到3\/2之间处，所以，对于十一层的楼层来说住在4-7楼是比较好的。专家称7层才是黄金楼层。一层：在某种情况下，一楼算的上位置，意外来袭，譬如地震、火灾、倒塌等重大事故，一层则是逃生的场所。在这种情况下，一层当属于最安全的楼层，三下五除二...
我想租房,在这里顶楼是11楼,住七楼好还是二楼好?
如果你是宅男宅女七楼好，安静而且方便欣赏风景。如果上班族或经常出门二楼好，出门方便着急还不用等电梯。
总高11层6楼7楼8楼9楼哪层好
总高11层6楼7楼8楼9楼哪层好信风水的人，都知道楼层的阴阳五行是这样划分的：奇数的楼层属阳，偶数的楼层属阴。风水学认为，世界上所有事物，都有阴阳五行的属性，人与自然、人与建筑的关系可通过阴阳五行来进行分析。一楼和六楼属水，二楼和七楼属火，三楼和八楼属木，四楼和九楼属金，五楼和...
11层小高层买几层 如何选择小高层楼层
11层小高层几层 一层：在某种情况下，一楼算的上位置，意外来袭，譬如地震、火灾、倒塌等重大事故，一层则是逃生的场所。在这种情况下，一层当属于最安全的楼层，三下五除二就可以立即往外跑，逃脱困境。当然一楼也有劣势，噪音大、污染严重，还有潮气，这些是一楼的劣势，最值得一提的是一楼容易被...
总高11层6楼7楼8楼9楼哪层好总高11层房子几楼最好
在选择总高11层的住宅楼层时，风水学是一个重要的考虑因素。根据风水学说，楼层的选择应结合家庭成员的生肖和五行命理。例如，一楼和六楼属水，二楼和七楼属火，三楼和八楼属木，四楼和九楼属金，五楼和十楼属土。奇数楼层属阳，偶数楼层属阴，而人与自然、人与建筑的关系可以通过阴阳五行来分析。
小高层11层买几楼好
一层：在某种情况下，一楼算的上较好位置，意外来袭，譬如地震、火灾、倒塌等重大的事故，一层就是逃生的好场所。八到十一层：这个楼层的优势就是明亮。比较高的树也到达不了这个高度，光线是没有遮挡的，自然是特别的明亮至极。>
11层的小高层住几楼最好?
1、从建设质量上来说，小高层的建造标准要高于高层；从高层建筑标准中，标准的小高层是7－11层。小高层是目前市场上比较时尚的住宅类型之一，小高层是高品质的象征，也是未来发展的趋势。2、综合各方面因素，小高层选择楼层的时候较好不要超过6楼，6层是较好的，然后再是5层，四层。最理想的住宅的...
11层的房子买几楼最好?
11层的房子很多开发商称之为洋房，像保利、万科这些头部企业宣传时都是用洋房概念出街，我所在的开发企业比较实在，宣传的是小高层；1-6层是纯洋房，而且必须是一梯两户，7-11层为小高层，12-18层为中高层，19-33层是高层，34层以上为超高层，那么11层那几楼最差？推理如下：第一：11层房子总高...
买房子7层好吗,总高11层
7层好啊，对于高层住宅楼来说，七层、八层是＂黄金楼层＂段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。根据高层住宅小区园林景观布局选择：一般说来，如果阳台前有大树分布则可以买7层，因为这个高度刚好是树冠顶部，从这个高度往外看效果最好，一片郁郁葱葱的树顶映衬远处的...
霍冯盐酸： 综合各方面因素,小高层选楼层最好不要超过六楼.六楼最好,接着依次为五楼,四楼、二楼、三楼,七楼、八楼九楼……一楼铅(一般悬浮在2米以下)等重金属集结,其实对老人也不利.理想住宅的标准是:房子不超过六楼,周围自然景色优美,一边是公园,一边是秀水,树和水都是极好的过滤器,不让尘土通过.
祥云县15157311549： 准备买房,总共11层的电梯楼.4层和7层和8层那个楼层好呢? - ？
霍冯盐酸： 中间楼层相对会好一点,7、8层都不错,但价格可能略贵
祥云县15157311549： 十一层电梯房不想接触人多楼层8楼和4楼哪个好 - ？
霍冯盐酸： 当然是8楼了,第一住高层如果住矮了就没意思了,2,如果你家楼附近在盖几个多层,在有阁楼,那就相当于7楼了,那么问题来了,呵呵你家住4楼就挡你家光线了,所以一定要8楼以上,8楼最好,电梯没电了,你还可以走上去,也不是太累,.
祥云县15157311549： 楼房总共11楼我买八楼好吗 - ？
霍冯盐酸： 八楼是很不错的选择.首先不是顶层,然后也不是底层.有高层的好处,光线好.也不会受到马路噪音影响.
祥云县15157311549： 11层高层有电梯,住几楼好呢?2楼怎么样? - ？
霍冯盐酸： 11层高层有电梯,住3到6楼好,2楼也可以,但会比较杂乱的.一般,居中的楼层阴阳平衡,最适合居住.至于哪层最好,这就因人而异.一般要看个人最看重的是什么,重视风水就从五行八卦考虑.重视舒适度的就从通风光照安静程度等方面...
祥云县15157311549： 11层的电梯房买几楼比较好? - ？
霍冯盐酸： 这个得看你个人喜欢,还有考虑是老人住,还是小孩住,在农村还是城市等1. 从空气质量角度来说,高层的空气并不像人们想象的那么新鲜,高度在30米以上的,空气质量反而更差. 2.一般来说,楼房的排风口都设在高层,所以不排除会对高...
祥云县15157311549： 一共11层住在七层好不好 - ？
霍冯盐酸： 1 一共11层 最好是住在8层2 第二好是住在7层3 这个楼层相对还是较好的4 如果朝南就更好了~
祥云县15157311549： 2个房子,选哪一个? 第一个8楼,双朝南户型 第二个2楼,南北通透型. 楼高11层.这2个户型都在一个楼. - ？
霍冯盐酸： 1: 自住型的, 还是买2楼舒适,确定前面房子很远,挡不住2楼的阳光就行, 而且2楼还可以多找房东还下价格2: 中短期可能出售可以选8楼,毕竟楼层好以后也好出手,就是通风差点,但采光好 还有就是你喜欢什么样的,双南觉得住着舒服不,价格相差大不大,如果2楼挺便宜也可以考虑. 综合你自身的情况考虑
祥云县15157311549： 买房子7层好还是8层好 - ？
霍冯盐酸： 都不太好.不论是买房还是租房,如果是小高层的话,16、17楼还凑合.如果是大高层的话,一定要选18层以上的.俗话说,七上八下,所以好多人买七楼. 但是八的谐音又是发,这么讲的话,买八楼不也是挺好. 一位在住八楼的公司白领说八楼好,吉利我喜欢.我做生意的最喜欢的数字就是8,我也不做官,八楼说高不高,说矮不矮最佳楼层.1.6层(水)鼠猪, 2.7层(火)马蛇, 3.8层(木)虎兔, 4.9层(金)猴鸡, 5.10层的(土)龙牛羊狗,如果超过十层,结束他们的五行来算师生关系:金生水,水生木,木生火,火生土,土生金 5克关系:金,木,木克土,土克水,水克火,火克金所以比七楼八楼更好.
祥云县15157311549： 小高层几楼好?7楼好还是8楼好? - ？
霍冯盐酸： 我觉的还是7层好一些,因为9、10是浮尘扬沙层,不敢开窗户,不然脏的快.
