89平米房子公摊面积24
国家对商品房公摊面积和公摊比例有规定?设有具体规定,一般普通住宅〈含...
目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。普通的多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数大约在10％－15％；带电梯的小高层住宅，公摊系数大约在15％－20％；住宅相对来说更高一些、大约在20％－25％。
90平房子公摊面积多少
一、90平房子公摊面积多少？1、小高层住宅 如果你购买的90平米房子属于小高层住宅，那么根据公摊系数来计算，公摊面积一般在9-14.5平米之间。2、高层住宅 如果你购买的90平米房子属于高层住宅，那么根据公摊系数来计算，公摊面积一般在12.6-21.6平米之间。二、公摊面积取消的后果是什么？1、房屋单价增加...
房子公摊面积占建筑面积的百分之几?
公摊面积的计算参考：1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积。2、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。3、外墙墙体同一楼层外墙，既有主墙，又有玻璃...
公摊面积为什么这么贵?
一、公摊面积是什么？公摊指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。无论是多层、高层还是商品房都有公摊。公摊面积越大，得房率就越低，反之，则越高。举个例子：一般高层的得房率都在80%左右，也就是说有20%的公摊面积。假设你买了一套100平米高层住宅，拿房时实得面积只有80平米左右...
央媒高调“炮轰”:买110平到手不到60平,再见了公摊面积?
大家发现没,现在的房子盖的是越来越大,动辄100平以上,结果几百万花出去,住进去反而觉得还没自家小时候七八十平的房子舒坦... 有业主爆料: 其购买的是110平米的房子,实际使用面积不足60平米,三个卧室更是小的可怜,最大的卧室实际使用面积都不足9平米,其余两个卧室就更小了,分别是8.08平米、6.70平米。最大卧室...
120平米的房子去了公摊面积还剩多少平米,
这个公摊面积是不确定的，比方说一梯两户，没有电梯，一般公摊大约7、8平米，有电梯就要10平米左右。同样的房子，一梯三户，没有电梯公摊只有5，6平米，有电梯要7，8平米。其实买房还要看使用面积的比例。有的使用面积是买房面积的70%，而有的将近85%，这也是相差很多的。普通住宅：多层：8%-15% ...
买房时的公摊面积是怎么算的钱?求有法律依据的回答。
面积计算公式：建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积 公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积 公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积＊总套数）在购房中，一般房屋价格按照建筑面积算，就是说，套内建筑面积10000元\/平方，公摊面积也算10000元\/平方。但这个法律上没有明确规定，只是规定了商品房买卖合同中应当...
买新房公摊面积指的啥?公摊面积怎么算?
9.以及其它功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；10.共用墙体：住宅主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面等。哪些面积算入公摊面积 三、公摊面积多大合适？不同的建筑形态的公摊面积不同。比如低层洋房，公摊系数在7%—12%；带电梯的小高层住宅，...
我买房126平实际使用面积100平其它是公摊面积这样合理吗?
非常合理，一般公摊在18%-25%，所以你的公摊面积在22.68-31.5之间 那你户内面积就在103.32-94.5之间，你的100是合理的
别了公摊!住建部新规:买房按套内面积算!如何影响购房?
5、从未来趋势看,国内有很多独有、少有的房地产交易现象,比如公摊计价、期房销售、二手房双边代理,这些都随着房地产市场发展有改变的可能性。 新华社、人民日报曾质疑“公摊面积” 去年一篇《买100平方米的房子只得70平方米,这么坑的“公摊面积”到底怎么来的?》的文章火爆,揭露出这个矛盾已久的问题。此后,新华社...
高阳县谱乐回答： 公摊在20%多一点点,很合理呀.我家建筑面积89平米,公摊面积还19平米呢.
亓昏13195913905问： 90平的房子电梯的公摊24平合理吗? - ？
高阳县谱乐回答： 一般得房率要78%以上...24有点多了吧
亓昏13195913905问： 2021年公摊面积国家标准是什么?？
高阳县谱乐回答： 公摊面积国家标准具体如下:1、为在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%.2、在7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%.3、12层—33层的住宅公摊率为14%—24%....
亓昏13195913905问： 24楼双电梯房建筑面积89实用面积怎么算 - ？
高阳县谱乐回答： 89个平方,一般实用面积是建筑面积减去公摊面积,公摊面积根据你买楼的那个楼盘信息来,公摊面积为5到15个平方左右,如果公摊面积小,可能84个平方,如果面积大,74个平面的实用面积.
亓昏13195913905问： 高层公摊24%,这算多的吗? - ？
高阳县谱乐回答： 高层公摊面积大概是在20%—25%左右.公摊越高,说明小区电梯过道等比较宽敞.也并不一定是坏事!
亓昏13195913905问： 95平米房子怎么样,九十五平方的房子去掉公摊使用面积有多少? - ？
高阳县谱乐回答： 95平方的房子公摊应该在25%左右,也就是22平米,那么它的使用面积就是73平米左右.
亓昏13195913905问： 我房子总面积是98.23平方米公摊面积26平方米正常吗? - ？
高阳县谱乐回答： 公摊面积偏高,公摊面积和你买的房子的面积无关,主要是和共公设施,公用面积有关.不过公摊面积26平米还不算高的,属正常略偏高而已.
亓昏13195913905问： 两梯两户的高层24%的公摊合理吗?149平米的房子,公摊要36平米,合理吗? - ？
高阳县谱乐回答： 合理的,毕竟两梯两户公摊本来就是最大的
亓昏13195913905问： 我买的是26层一户一个电梯公摊24平方米合理吗88平方米 - ？
高阳县谱乐回答： 不太合理
亓昏13195913905问： 一套89平米的房子,公摊面积为25/100,房子可用面积多大 - ？
高阳县谱乐回答： 比较好算,建筑面积*0.75就是实用面积了 现在住宅得房率都是0.75左右 您家的实用面积是66.75㎡
