8种拒交物业费胜诉案例
物业不处理问题业主有权拒交物业费
如果物业公司提供的服务己严重违犯了约定，业主可以另行提出违约之诉，法院确认物业服务存在瑕疵的，会根据《物业服务合同》的约定，减收物业服务费，如果减收数额双方在《物业服务合同》中无约定，法院会进行综合平衡，酌情减免。物业不解决问题业主不可以拒交物业费。物业费，是指物业管理人提供物业服务，...
欠物业费被起诉怎样才能胜诉
确定自己拖欠物业费有没有道理。例如：房屋漏水，属于开发商的责任，业主就不能以房子质量问题作为拒交物业费的理由。明确了物业的服务之后，如果发现自己不交物业费的理由不充分，物业公司提供的物业服务确实符合合同约定。那最好及时去物业结清物业费，并按合同约定支付违约金(滞纳金)。否则，物业胜诉后，...
服务有瑕疵,业主拒交物业费,这种理论对不对?
这其实是类似案件的标准判决：物业和业主存在约定，业主应当按照合同的约定，接受物业提供的服务并按时交纳物业服务费用，但如果业主有证据证明物业服务存在瑕疵，则无需支付物业费的滞纳金。在法律界，对于业主能否以物业公司服务有瑕疵而拒交物业费，一直存在两种观点：一种观点认为，物业公司提供的服务有瑕疵...
拒交物业费被起诉是违法行为吗
拒交物业费被起诉是违法行为。物业费如果很多业主长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。物业公司是专门从事地上永久性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境的专业化管理的，为业主和非业主使用人提供良好的生活或工作环境的，具有独立法人资格的经济实体。人...
业主面对物业不作为拒交物业费被起诉,法院会不会支持业主?
绝大多数物业服务纠纷案件是判决支持物业公司诉求的。造成这种原因，主要是业主抗辩物业服务不合格证据不足。1、物业公司起诉证据确凿。物业公司向法院起诉业主支付物业费，仅需提交小区物业合同和收费台账证明收费标准和业主拖欠物业费情况。2、业主抗辩物业服务不合格举证困难。业主拒交物业费必须证明物业服务...
不交物业费被物业起诉到法院应该怎么办
而物业和业主之间的矛盾，现在已经成为了一种不可调和的矛盾。很多时候物业都存在，收钱不服务的情况；而对于业主来讲，则想要享受物业的服务，却又不想缴纳相应的费用。在面对业主不缴纳物业费的情况下，物业公司就会选择，用诉讼的方式来起诉业主，通过法律的手段，来维护自己的正当权益。业主面对被起诉的...
拒交物业费被物业起诉,收到应诉通知书和法院传票,我该怎么做?_百度知 ...
3、除此之外，物业公司的诉讼请求应该属于债权，可以查询是否超过诉讼时效。业主应当按照物业服务合同的约定支付物业费，拖欠物业费拒不缴纳的，物业服务公司可以到法院起诉要求支付。被起诉后，业主要及时到物业结清物业费，并按合同约定支付违约金（滞纳金）。否则，物业胜诉后，可以申请法院强制执行。如果物业...
不交物业费被起诉怎么处理
如果业主确实想和物业“斗一斗”的，就应该积极收集证据资料，按时到法院应诉，要是证据充分的，还是可以胜诉的，再不济也不让法院听信物业的一面之词，尽可能少付一下费用。在物业胜诉后，业主仍拒付物业费的，物业公司可向法院申请强制执行，由法院强制划扣业主银行里面的钱来付费。二、物业费包含了...
物业费三种情况可拒交?
法律主观：一、哪些情况可以拒交物业费法律对于哪些情况可以拒交物业费没有明确的规定。只有物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主可以请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《最高人民法院...
物业不作为,拒交物业费,把我告了,怎么办
如果物业公司确实没有履行合同中相关服务责任或者其提供的服务质量不达标准是可以不交物业费的，这种情况一般会得到法院的支持。法律分析根据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知，小区业主与物业服务企业双方之间是一种物业服务合同的关系，如果物业服务企业没有按照相关合同当中的约定去严格进行履行的话，...
北镇市腺苷回答： 还可以增加,律师费,车费等,虽然法院不一定支持,但可以给予业主压力.还有,能够解决的问题不必要打官司,还有别和穷人和没有社会地位的人打官司,这样的人,要不出钱,也没有效果,最好是以点带面,有影响力的起诉
管全13078918951问： 小区物业太差 业主不交物业费被起诉怎么办 - ？
北镇市腺苷回答： 现实生活中,业主拒缴物业费的理由很多,比如车辆被盗被划、物业服务质量差等等,但只要物业公司履行了相应的合同义务,业主以此为由拒缴物业费是缺乏合理依据的.一般情况下,即使是物业本身没有服务好,但基于业主手上并无实质证...
管全13078918951问： 居民拒绝缴纳物业费,物业公司与居民打官司结果会怎样 - ？
北镇市腺苷回答： 居民拒缴物业费的,物业公司可到法院起诉.经法院审理认为拒缴理由不能成立的,会判决居民(业主)限期缴纳.逾期不缴纳的,物业公司可申请法院强制执行.
管全13078918951问： 物业费纠纷一年没交物业费被诉讼 - ？
北镇市腺苷回答： 你好关于不交物业费,这个你基本败诉,你的以上几点理由,可以向法院提起反诉,要求对方承担相应的法律责任.
管全13078918951问： 拒交物业费的种种理由,为什么法院不支持 - ？
北镇市腺苷回答： 在物业管理服务工作中,业主拒交物业费成为了一个大难题,摆在所有物业人的面前.根据实际生活中各式各样的情况在此大致归类整理,列举几条常见业主拒交物业费的理由,看看哪些理由如果起诉至法院会得到支持,哪些理由则不能得到法...
管全13078918951问： 物业什么都不管,小区所有业主都拒交物业费,物业公司把物业起诉到了法院,业主该怎么应对? - ？
北镇市腺苷回答： 对于物业什么都不管,小区所有业主都拒交物业费,物业公司把物业起诉到了法院,这个问题可以分为以下两种情况: 一、您个人或者其他业主认为物业什么都不管,或者我理解您的意思为此家物业公司没有服务到位让您们满意,但是实际上诸...
管全13078918951问： 业主抛出“六大理由”拒交物业费,法院怎么说 - ？
北镇市腺苷回答： 业主提出的关于拒缴物业费的理由,必须是正当的.如果不正当法院肯定会予以驳回.物业管理条例规定了的,业主不得以任何不正当的理由拒缴物业费.
管全13078918951问： 关于业主拒交物业费及违约金官司？
北镇市腺苷回答： 1、上诉到判决没有时间限制 2、超过1年有效 3、胜诉可能性不大
管全13078918951问： 物业费个人不交的话,起诉能打赢官司吗 - ？
北镇市腺苷回答： 打赢官司是没有问题的,但难就难在赢了官司后的法院执行力度.
管全13078918951问： 房屋质量维修物业怎么解决 ？
北镇市腺苷回答： 在房屋验收时没在发觉有质量问题,等到入住后才看出问题,面对开发商的不理不睬,很多业主便以此拒交物业费,其实这些业主的行为从法律角度看是没有根据的.【案...
