40万经济适用房过户费
经济适用房可以过户吗?
第三.按照现在的规定.过户到你名下.你能够把它卖了再买别的房.但是据说北京市政府要出台一个关系到经济适用房的政策,就是只能政府回购,就是说你要卖的话必须由政府是第一购买人. 如果是5年之内的话.你就需要经济适用房资格表来购买了.而且你买完之后,新房产证上的产权属性还是经济适用房. 经济适用房可以...
买二手房钱交了10万是经济适用房过户不了银行贷款办不下来怎么办_百度...
（5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。（6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
鞍山经济适用房新政策
2、税务对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。准入标准新标准：3、将...
长沙8万元经济适用房货币补贴购买的房屋,能否转卖?
你先住个五年十年吧,这样卖少交点税,因为长沙的货币补贴就是原来经济适用房政策换一种形式,要知道经济适用房不能买卖的,同样,还是可以查得到你是用货币补贴买了房,国家不会白给你八万元的.补充回答:这个问题只有我看懂了,是用货币补贴买的商品房,而不是经济适用房,所以不能买卖只是暂时的,将来也可...
什么是经济适用房的“完全产权”?
采纳率:0% 帮助的人:3.1万 我也去答题访问个人页 关注 展开全部 目前居民手中所拥有的房屋产权证书基本上有三种:普通商品房、经济适用房、房改房。这三种产权证书在本质上是没有区别的,都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证,其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范。但是在使用和交易方面有着一定的...
你好,我老爷有经济适用房证,因为我老爷不想买房,所以我打算我出钱购买...
经济适用房,五年后才可上市,上市还要补交相关费用.土地出让金,差额税款.可以去公证,做财产继承见证.经济适用房能不能上市买卖交易?悬赏分：0 - 解决时间：2007-1-17 19:12 提问者： kj99631933 - 助理 三级 最佳答案 可以交易，但是各地对经济适用住房交易都有不同的规定，不知道你想了解哪里的，...
在以有经济适用房的情况下再买房是否算第二套房契税咋算?
三、如果你全款买房，可以按照当地的最低指导价交税过户，这个指导价比实际成交价低。假设实际成交价为100万，指导价为单价8000，即总价84万，你就可以按照84万来交税、过户；如果是贷款，可以按照4交税过户，评估价也比实际成交价低；四、第一条就说了，算二套房，比买首套房多交个1.5%的契税。税...
申请经适房要符合那些条件?
严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后,改变土地用途,变相搞商品房开发。 集资房纳入经济适用房范畴 【规定】集资、合作建房是经济适用住房的组成部分,其建设标准、优惠政策、上市条件、供应对象的审核等均按照经济适用住房的有关规定严格执行。集资、合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。 对于住房...
上海申请经济适用房的条件和流程
一、上海申请经济适用房的条件 (一)申请家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满7年，且在提出申请所在地的区(县)城镇常住户口连续满5年。 (二)申请家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。 (三)3人及以上申请家庭人均年可支配收入低于39600元(含39600元)、人均财产...
宝鸡经济适用房新政策
2、经济适用房准入标准a、将3人及以上申请家庭的人均年可支配收入限额从“低于39600元(月均3300元)”放宽到“低于6万元(月均5000元)”b、人均财产限额从“低于12万元”放宽到“低于15万元”，将2人及以下申请家庭的人均年可支配收入限额从“低于43560元(月均3630元)”放宽到“低于7.2万元(月均...
福贡县仁青回答： 1、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳,500000*0.03=15000;经济适用房是1%.2、所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免,但实际交易中是由购房者出的;3、交易费,4元/平方; 4、转移登记费,80元;5、印花税5元;6、营业税满2年,面积大于144,5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免.
主嘉13132717893问： 经济适用房的过户 - ？
福贡县仁青回答： 可以. 经济适用房的赠予与一般的房产赠予程序相同,正常费用只需要交纳0.75%的契税和0.1%印花税,另外还有土地出让金,因为经济适用房的土地都属于国有划拨土地,过户之前需要交纳土地出让金.
主嘉13132717893问： 二手房房屋过户费怎么算呀?请大师帮忙算算如果卖价40万,过户费用大概是多少 - ？
福贡县仁青回答： 契税(唯一住房2%,二套房4%) 个税(1%) 营业税(由于房子已经过五年,所以是当时买的价格和现在的价格差额的5.5%) 交易服务费(6元*面积) 工本费(60元) 个税和营业税应该原业主承担!算税费的依据是市场指导价 或房产评估价!
主嘉13132717893问： 经济适用房满五年过户要多少钱 - ？
福贡县仁青回答： 费用大概在3000元.经济适用房在没有房产证的情况下是不允许,即便交易也不受法律保护.如果有房产证的话按二手房交易即可,步骤如下: 1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上...
主嘉13132717893问： 房子过户费需要多少钱 - ？
福贡县仁青回答： 房子过户费用,有3种情况:1、买卖:税费1%-9.6%;2、赠与:赠与非直系亲属,视为买卖,赠与直系亲属,只需契税3%;3、继承:对于法定继承人继承的,只需要缴纳1%公证费,而对于非法定继承人需要额外再交3%契税.
主嘉13132717893问： 房子想过户,过户费怎么算,一共得多少钱? - ？
福贡县仁青回答： 以下是二手房买卖过户的费用,请参考: 1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套...
主嘉13132717893问： 经济适用房比普通住宅过户费高吗 - ？
福贡县仁青回答： 经适房5年之内是不可以过户的,如果可以的话费用不会超过普通住宅的.
主嘉13132717893问： 一套价值40万的住房过户费需要多少 - ？
福贡县仁青回答： 三万吧
主嘉13132717893问： 经济适用房直系亲属房屋过户,需要交哪些费用 - ？
福贡县仁青回答： 一.经济适用房住满五年后过户给直系亲属需要房产过户费用如下: 1、登记费 住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套. 2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%. 3、契税 首次...
主嘉13132717893问： 房子过户费怎么算 房子过户需要多少钱买购网 - ？
福贡县仁青回答： 规定过户住房需要评估费用千分之6,印花税万分之5,手续费几百元,卖家持有住房满2年,过户免增值税5%,卖家满5唯一住房,过户再免个税1%,契税,买家首套买入90平米以下1%,90平米以上1.5%,二套房90平米以下契税1.5%,90平米以上2%,三套以及三套以上契税都是3%
