30万二手公寓交多少税
青岛二手房交易税费
2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。非普通住宅包括网点房、商业用房、别墅、高档公寓、写字楼和其他面积超过120平方米的住宅。其中网点房、商业用房、别墅、高档公寓、写字楼这些房屋不论面积大小，只要房产证注明它的使用用途，都被看作是非普通住宅。二、土地收益金 青岛市规定已购公房...
扬州买个小公寓需要交哪些税?
售出所得税在当地税务局缴纳 2.非居住用房抵押登记费：100万以下（含100万）0.1%;100万-2000万（含2000万）0.04%；2000万-5000万（含5000万）0.03%，5000万-10000万（含10000万）0.02%，10000万以上0.01 附件：说明：增值额与扣除项目金额之比（第13项）<=50 适用税率（第14项）=30 运...
房子契税怎么算的
契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：新房应纳税额=计税依据×税率;二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税;建筑面积在144平米以上的，...
第二套房60万缴多少税
2、个人所得税:如果卖方是个人,且房屋持有时间超过两年,那么购房者需要缴纳个人所得税,税率为2%,如果卖方是企业,那么购房者需要缴纳营业税,税率为5%,以个人所得税为例,60万的二手公寓的个人所得税为12000元。 3、印花税:购房者还需要缴纳印花税,印花税税率为01%,以60万的二手公寓为例,印花税为600元。 4、...
找房产中介买二手房时有哪些注意事项,另外买二手房时要交哪些税费?
二手房又涉及到满不满五年，是不是唯一。和营业税、个税挂钩 二手房的税费包含：契税、营业税和个税。普通住宅和非普通住宅也有很大区别：总价低于98万，面积小于140平米，五层以上(含五层)的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等.算普通住宅。契税：首次购房90平方以下的普通住宅，...
宁波购买二手房手续及产生的费用问题
要交税，城建税=应交增值税*7 教育费附加=应交增值税*3 地方教育费=应交增值税*1 1、营业税：按全部销售收入的5.5计征营业税、城市建设维护税、教育费及其附加；2、土地增值税：销售总额扣除土地及房产购置款项后的增值部分作为计税依据，增值部分如果没有超过扣除项的50％，税率为30％；增值部分为...
二手房商业贷款交易流程及费用
以总价值四0万的房子为例,过户的手续费将近三万。这其中买方需要承担的大额费用就是契税;其他费用是由出卖人承担,但一般卖方会约定由买方缴纳 问题八:买二手房的商业贷款额度是怎么计算的 若您所在城市有招行,可通过招行尝试申请贷款,贷款\/授信金额最高不超过所购房产抵押价值的70%,同时须满足监管部门及银行相关...
安徽首套住房,46平米的单身公寓,总价31万,拿房子的时候要交多少税?
购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%\\x0d\\x0a 3、公证费,贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费,100元\\x0d\\x0a二手房一般都有:\\x0d\\x0a \\x0d\\x0a一、正常过户 \\x0d\\x0a 1、营业税:(税率5.55% 卖方缴纳)根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间...
一手房税费怎么计算
8、印花税贷款额1\/万 问题二:现在买首套新房要不要交个人所得税啊?要交是交多少?买首套新房不要交个人所得税! 二手房才有个税,所得税按全额的1%,北京地区按差额20%缴纳,由卖方承担; 问题三:买首套商品房要交哪些税和费用如果满五年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳15%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买...
2011年上海二手房买卖征收哪些税费,房产中介收费多少。
安居房、经济适用房、集资建房）。2、面积*6元\/平方米，商品房。3、面积*8元\/平方米，别墅及非住宅。产权转移登记费：1、80元\/本，住宅及配套车库 2、550元\/本，非住宅及不配套车库。 3、10元\/本，共有权证。贴花税：5元\/件。比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。
威宁彝族回族苗族自治县万适回答： 按房产证不满二年算,约2.5万.税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).
赧味18365329246问： 二手房30万不满2年90平方米以下要交多少税 - ？
威宁彝族回族苗族自治县万适回答： 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税:房款的0.05% 3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 中介费:一般是房款的2%~3%
赧味18365329246问： 买个30万伽二手房要交多少税 - ？
威宁彝族回族苗族自治县万适回答： 应该没那以多,一般五十万,五年内的房子税金在二万左右.主要是由契税,交易差额税,这二大块组成.我自己卖过二次房,一次是三十万,一次是六十万,六十万的税金是二万七.你所说的四万里可能包括二手中介费用了.税金是要交给税务局和房产局地,所以建意你到当地的房产交易大厅问一下就知道了.
赧味18365329246问： 我买个30万的二手房,房证未满3年,税钱是多少 - ？
威宁彝族回族苗族自治县万适回答： 你是首次购房:90平以下,税:30万*8.62%+51(无电梯)*面积或者133(有电梯)*面积90-144,税:30万*9.12%+51(无电梯)*面积或者133(有电梯)*面积144以上:30万*10.62%...
赧味18365329246问： 你好!二手房过户得花多少税收!买价30万! - ？
威宁彝族回族苗族自治县万适回答： 二手房过户税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144...
赧味18365329246问： 打算买一套二手房房子是30万税费多少.求大神! - ？
威宁彝族回族苗族自治县万适回答： 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).房产证过五年也不用交个人所得税...
赧味18365329246问： 30万的房子交易税是多少 - ？
威宁彝族回族苗族自治县万适回答： 现在各地的交易税费不太一样.如果在北京,主要是按面积交税.评估和是否二套住房是和贷款有关系.120平的房没满五年需要交纳的税费如下:(可以按当地的地区最低指导价计算,价格具体咨询当地建委.我这先按原价给你算一下) 营业税:5.5% * 28W =15400元 个人所得税:1% * 28W =2800元 契税:1.5% * 28W=4200元
赧味18365329246问： 买二手公寓要交多少税 - ？
威宁彝族回族苗族自治县万适回答： 购买二手公寓,只需要交纳契税和印花税. 契税=购买总价÷(1+5%)*4% 印花税是万分之五
赧味18365329246问： 如果我买了一套二手房,30万,应缴多少税费一共103个平方 双方一共缴多少费,首套房 - ？
威宁彝族回族苗族自治县万适回答： 买方:契税1.5%、印花税0.05%、城建及教育附加费、工本费、房产交易费面积*3元/平 卖方:个人所得税(成交价与原登记价差额*20%)、营业税5.2%成交价全额、房产交易费面积*3元/平. 新购一手房参考上面买方,另需交维修基金给开发商
赧味18365329246问： 我买个二手房100平米,30万需要交多少钱税 - ？
威宁彝族回族苗族自治县万适回答： 二手房费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方.2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;. 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳.4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免.5、交易费6/平方,双方.6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方. 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免.
