2024过户给子女的最佳方法
作者&投稿：塞晶 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
在沈阳买的房子父母户口落户二年我转业两年可以落户沈阳吗?
（材料领取地址：和平区中山路108-1号，咨询电话：024-23106094）最简单的办法就是让父母把房产过户给你就行了。
开江县达维回答： 父母把房产过户给子女的方式有:1.以出让的方式办理过户,以买卖的方式按照交易的程序去办理过户.2.以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户.3.以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,凭继承权公证书到房屋管理部门办理过户更名.
屠饶18921869270问： 过户方式大盘点:父母的房产怎么给子女不吃亏 - ？
开江县达维回答： 1、父母把房子过户给子女 只有三种方式:赠与、继承、买卖.2、赠与房产需要交纳:3%的契税,评估费,公证费,印花税,登记费.3、继承房产需要交纳:评估费,公证费,印花税、登记费.4、买卖房产需要交纳:1%的契税,印花税、登记费、交易费.具体为(以90平米价值300万的房屋为例):80元登记费、300元交易费、3万元契税(1%)(二套购房)、230元登记费,总计3万左右的样子.由于父母的住房一般购买时间超过两年,因此可以免征个人所得税和营业税.可见,假如不把子女买房的钱算进来的话,买卖过户是最省钱的.实际上,父母将房子卖给子女所收的钱,往往是会以不同的方式返还给子女的.
屠饶18921869270问： 父母房子怎样过户给孩子最好 - ？
开江县达维回答： 一、房屋怎么过户给子女房产过户给子女的方式有三种: 第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户.第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户...
屠饶18921869270问： 房子过户给子女哪种方式最合适 - ？
开江县达维回答： 房产过户给子女的方式有三种:分别为 出让、赠与、继承.继承过户最省钱,但继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现,所以很多父母都暂时不考虑.五年以内的房产赠与过户更省钱,五年以上房产买卖过户更省钱.
屠饶18921869270问： 房产过户给孩子哪种方式最好 - ？
开江县达维回答： “继承”、“赠与”和“买卖”,3种过户方式都有各自的优缺点,哪种方式更省税费呢?父母还在世,只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女.如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费,“买卖”的税费有时候还可能低于“赠与”. 理论上讲,通过继承的方式将房产留给女儿是税费最少的一种方式,如果没有别的考虑,可以等到父母过世之后再办理房产过户,这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税. 子女通过继承方式取得房产证满5年之后,如果再出售该房产时没有其他物业,则可同时免缴个人所得税和营业税,只需要缴纳少量的交易手续费.
屠饶18921869270问： 长辈如何过户房产给子女最划算 ？
开江县达维回答： 长辈以赠与的方式过户房产给子女最划算.赠与过户需缴3%的契税、0.05%的印花税;买卖过户需缴1.5%的契税、0.05%的印花税、差价5.5%(未满5年)的营业税、房款...
屠饶18921869270问： 房产证过户给子女需要什么手续 ？
开江县达维回答： 房产证过户给子女需要的手续签订转让、赠与或继承合同,父母双方签字;提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;领取完税凭证,...
屠饶18921869270问： 把房产过户给子女哪种方式最合适,继续 - ？
开江县达维回答： 房屋过户费用是房屋买卖当中一个非常重要的细节性问题,但是买卖双方往往因为这个常识性问题的缺失,不小心就会吃个大“亏”,本文主要讲解父母房产过户给子女哪种方式最划算?“继承”、“赠与”和“买卖”,3种过户方式都有各自的...
屠饶18921869270问： 父母如何把房产过户给子女 - ？
开江县达维回答： 你好,父母几乎一生都是在为自己的儿女操心,家里条件好点的,会在儿女结婚是赠送一套房屋,甚至将自己所居住的房屋过户给儿女,这就是父母们对我们的爱.但在进行房产过户时要注意弄清楚房产过户的方式和相关办理流程,下面为您整...
屠饶18921869270问： 如何将房子过户给孩子 - ？
开江县达维回答： 1、赠与过户. 赠与的方式办理过户,需要先去相关的部门进行公证,然后再进行房屋鉴定,后办理过户手续.赠与的方式及费用,需要契税和公证费.五年以内的房产赠与过户,只缴纳总房款的2%的公证费和11.5%的契税,父母赠与子女房产...
