2024年首套房政策
作者&投稿：汪吴 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
沈阳公积金贷款购房的首付比例是多少?
3、购房的首付款比例不低于20%。申请人及共同申请人在申请住房公积金贷款前有贷款逾期3次以内不良信用记录的，贷款首付比例在现有政策规定基础上按不同房源分别增加10%。贷款逾期连续3次(含3次)以上累计6次的不再受理住房公积金贷款。4、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。5、申请人同意提供中心认...
二手房交易增值税政策是什么
五、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普...
长沙市二手房未满五年,面积112平米,需要交税多少
1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元\/平方米(但是一般需要买房人...
《买房可以很简单:给普通人的一堂极简买房课》-读书摘录
作者的现状拥有20多处房产,每个月有50万元左右的现金流,家里有两辆车,住在市中心200平米的房子里,经营的公司市场前景很好,每个月参加一次品茶或红酒高端聚会,能用英文自如交流,事业上实现了年收入达到100万元,妻子在自己的影响下练习瑜伽, 学习养生, 身材和气质保持很好 打理家庭财富, 女儿今年6岁, 性格乖巧可爱,...
新华区豨莶回答： 您好,关于房贷优惠政策,每年基本都是有一定的变动的,每一年也是完全不一样的,一般情况下,首套房可享受银行贷款70%,具体的其他优惠会根据具体地区和具体楼盘不同而有不同.
戈卞13870948181问： 怎样才算第一套住房 - ？
新华区豨莶回答： 所谓的“首套房”得同时满足三个条件: 1、买房人年满18周岁; 2、买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠); 3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房.不过与父母一起购买的...
戈卞13870948181问： 现在买首套房贷款有什么政策 - ？
新华区豨莶回答： 现在银行针对首套房优惠就是,基准利率降低、结清后在贷款按照首套付首付,公积金贷款首付降低,商业贷款二套房首付降低.1.现在银行降息后五年以上贷款利率是5.4%,利率相对以前的降低了很多. 2.银行针对按揭购买房子,公积金购买首套房首付2成,公积金买二套房首付3成,商业贷款首套房首付3成,二套房首付4成. 3.银行针对以前按揭购买房子,已经还清后在贷款属于首套房,首付按照首套房标准.
戈卞13870948181问： 首次购房优惠政策有哪些优惠,谁比较了解的 - ？
新华区豨莶回答： 中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠.不过购买“首套房”的人得同时满足三个条件:买房人年满18周岁,买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠),购...
戈卞13870948181问： 名下有一套房再买房有何规定 - ？
新华区豨莶回答： 1、买房能否算二套主要看名下这套房的贷款是否已经结清,与房屋本身的属性没有关系.由于现在银行首套房的认定方式执行认贷不认房,即只要名下拥有1套住房并且已经结清贷款,再次买房就能算作首套房. 2、首套房指购买仅拥有一套住...
戈卞13870948181问： 现在购首套房有什么优惠政策 - ？
新华区豨莶回答： 1、目前地方政府规定不一缴纳房屋契税也不一样,具体请查询地方国土局 .房屋契税采用比例税率.当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单.应纳税额的计算公式为:应纳税额 = 计税依据 * 税率. 2、首套房的评判标准 根据规定,...
戈卞13870948181问： 首套房的购房优惠政策有哪些? ？
新华区豨莶回答： 如果你购买的是首套房,在办理商业贷款时就可以只支付百分之三十的首付款,还能享受下限为贷款基准利率的0.7倍的低利率,不过银行一般给到的最低利率只能是0.85...
戈卞13870948181问： 首套房贷款政策 - ？
新华区豨莶回答： 您好!目前首套房需首付三成,贷款一般享受最低贷款利率8.5折优惠的政策.房屋认定有”认房“、”认贷“、”认房又认贷“的情况,目前海南属于”认房又认贷“的情况.
戈卞13870948181问： 40万的房子首付需要多少? ？
新华区豨莶回答： 一、40万的房子首付多少根据我国的信贷政策,原则上最低首付款比例为百分之二十五,各地可向下浮动5个百分点,即最低20%.根据这个比例来计算.40万的房子最低...
戈卞13870948181问： 关于第一套房贷款优惠的政策 - ？
新华区豨莶回答： 现在银行针对家庭购买房子优惠政策如下:1. 现在银行降息后五年以上贷款利率是5.4%,利率相对以前的降低了很多. 2. 银行针对按揭购买房子,公积金购买首套房首付2成,公积金买二套房首付3成,商业贷款首套房首付3成,二套房首付4成. 3. 银行针对以前按揭购买房子,已经还清后在贷款属于首套房,首付按照首套房标准.
